Propriétés, terrains et locaux commerciaux à vendre

Découvrez une sélection exceptionnelle de propriétés, terrains, locaux commerciaux à vendre à Montréal avec « Langevin Immobilier ». Notre agence immobilière, fondée par la visionnaire courtière et investisseuse Mme Geneviève Langevin, est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans la métropole québécoise.

48 propriétés trouvées

Liste Carte
Route Marie-Victorin, Contrecoeur
À vendre
745 000
Route Marie-Victorin, J0L1C0 Contrecoeur
Route Marie-Victorin, Contrecoeur
1438, Rue Joliette, Montréal
À vendre Nouveauté
462 000
1438 Rue Joliette, H1W 3E7 Montréal
1438, Rue Joliette, Montréal
1 ch.
1 sdb
771 pc
6245, Avenue Christophe-Colomb, Montréal
À vendre Nouveauté
625 000
6245 Avenue Christophe Colomb, H2S 2G5 Montréal
6245, Avenue Christophe-Colomb, Montréal
pc
75, Rue De Castelnau Ouest, app. 609, Montréal
À vendre Nouveauté
1 150 000
75 Rue de Castelnau Ouest, H2R 2Y5 Montréal
75, Rue De Castelnau Ouest, app. 609, Montréal
3 ch.
2 sdb
1063 pc
515, Chemin de Covey Hill, Havelock
À vendre Nouveauté
325 000
515 Chemin de Covey Hill, J0S 2C0 Havelock
515, Chemin de Covey Hill, Havelock
43554 pc
7769 - 7771, Avenue Stuart, Montréal
À vendre Nouveauté
750 000
7771 Avenue Stuart, H3N 2R7 Montréal
7769 - 7771, Avenue Stuart, Montréal
1767 pc
4400, boulevard Champlain, app. 211, Montréal
À vendre Nouveauté
325 000
4400 Boulevard Champlain, H4G 1A9 Montréal
4400, boulevard Champlain, app. 211, Montréal
1 ch.
1 sdb
737 pc
285, Avenue Laurier Est, app. 703, Montréal
À vendre Nouveauté
1 995 000
285 Avenue Laurier Est, H2T 3E7 Montréal
285, Avenue Laurier Est, app. 703, Montréal
3 ch.
2 sdb
2762 pc
5196, Rue Rivard, Montréal
À vendre Nouveauté
950 000
5196 Rue Rivard, H2J 2P1 Montréal
5196, Rue Rivard, Montréal
2032 pc
6009Z, Rue Louis-Hémon, Montréal
À vendre Nouveauté
1 695 000
Rue Louis-Hémon, undefined Montréal
6009Z, Rue Louis-Hémon, Montréal
2 ch.
2 sdb
3770 pc
2335, Avenue Bennett, app. 405, Montréal
À vendre Nouveauté
467 000
2335 Avenue Bennett, H1V 2T6 Montréal
2335, Avenue Bennett, app. 405, Montréal
694 pc
2142, Rue du Havre, Montréal
À vendre Nouveauté
548 000
2142 Rue du Havre, H2K 2X9 Montréal
2142, Rue du Havre, Montréal
876 pc
7750, Rue Chambord, Montréal
À vendre Nouveauté
1 350 000
7750 Rue Chambord, H2E 1X3 Montréal
7750, Rue Chambord, Montréal
3302 pc
3645, Rue Saint-Zotique Est, Montréal
À vendre Nouveauté
1 198 500
3645 Rue Saint-Zotique Est, H1X 1E5 Montréal
3645, Rue Saint-Zotique Est, Montréal
pc
1310, Rue Sauvé Est, app. 102, Montréal
À vendre Nouveauté
310 000
1310 Rue Sauvé Est, H2C 2A1 Montréal
1310, Rue Sauvé Est, app. 102, Montréal
3601, Rue Saint-Jacques, app. 309, Montréal
À vendre Nouveauté
512 000
3601 Rue Saint-Jacques, H4C 3N4 Montréal
3601, Rue Saint-Jacques, app. 309, Montréal
178, Rue Saint-Alexandre, Napierville
À vendre Nouveauté
570 000
178 Rue Saint-Alexandre, J0J 1L0 Napierville
178, Rue Saint-Alexandre, Napierville
pc
691, Rue Hervé Nord, Saint-Amable
À vendre Nouveauté
475 000
Rue Hervé Nord, J0L 1N0 undefined
691, Rue Hervé Nord, Saint-Amable
pc
3500, boulevard Saint-Elzear Ouest, app. 1003, Laval
À vendre
525 000
3500 Boulevard Saint-Elzéar Ouest, H7P 0M3 Laval
3500, boulevard Saint-Elzear Ouest, app. 1003, Laval
pc
1107 - 1111, Rue De Lanaudière, Joliette
À vendre
875 000
1111 Rue de Lanaudière, J6E 3N8 Joliette
1107 - 1111, Rue De Lanaudière, Joliette
pc
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Questions fréquemment posées

L'achat d'une propriété au Québec se déroule généralement en plusieurs étapes. D'abord, vous devez obtenir une préapprobation hypothécaire pour connaître votre budget. Ensuite, avec l'aide d'un courtier immobilier comme ceux de Langevin Immobilier, vous visitez des propriétés qui correspondent à vos critères. Lorsque vous trouvez la propriété idéale, vous faites une offre d'achat que votre courtier soumet au vendeur. Si l'offre est acceptée, vous procédez à l'inspection du bâtiment et à l'obtention de votre financement hypothécaire. Finalement, la transaction se conclut chez le notaire qui effectue le transfert de propriété.

Le prix moyen d'un condo à Montréal en 2025 varie considérablement selon le quartier, la superficie et les caractéristiques du bien. Dans les quartiers centraux comme le Plateau-Mont-Royal ou Ville-Marie, les prix moyens se situent entre 450 000$ et 650 000$ pour un condo de deux chambres. Dans les secteurs plus éloignés du centre comme Anjou ou Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, les prix oscillent plutôt entre 350 000$ et 450 000$. Pour un condo de luxe ou de grande superficie dans des quartiers prisés, les prix peuvent facilement dépasser 700 000$. Consultez notre équipe chez Langevin Immobilier pour une évaluation précise selon vos critères de recherche.

Lors de l'achat d'une propriété au Québec, plusieurs frais sont à prévoir en plus du prix d'achat:

  • La mise de fonds (minimum 5% du prix d'achat pour une résidence principale)
  • Les droits de mutation immobilière (taxe de bienvenue), calculés selon la valeur de la propriété
  • Les frais de notaire (environ 1 500$ à 2 000$)
  • Les frais d'inspection préachat (environ 500$ à 800$)
  • Les frais d'évaluation de la propriété si exigés par le prêteur (environ 400$ à 600$)
  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires
  • Les frais de déménagement
  • L'assurance habitation
  • Pour les copropriétés, prévoir également le fonds de prévoyance et les frais de condo

Nos courtiers chez Langevin Immobilier peuvent vous fournir une estimation détaillée de tous ces frais pour votre projet immobilier spécifique.


En 2025, plusieurs quartiers de Montréal présentent un fort potentiel d'investissement immobilier:

  • Griffintown/Sud-Ouest: Ce secteur en pleine transformation continue d'attirer les jeunes professionnels avec ses nouveaux développements et sa proximité du centre-ville.
  • Rosemont-La Petite-Patrie: Quartier familial en gentrification offrant un bon équilibre entre rendement locatif et appréciation à long terme.
  • Villeray: Avec son ambiance de village urbain et l'arrivée de nouveaux commerces, ce quartier gagne en popularité auprès des premiers acheteurs et des investisseurs.
  • Hochelaga-Maisonneuve: Secteur en pleine revitalisation offrant encore des prix accessibles avec un bon potentiel de plus-value.
  • Ahuntsic-Cartierville: Quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et sa proximité de la Rivière des Prairies, attirant de plus en plus de familles.

Notre équipe chez Langevin Immobilier possède une connaissance approfondie de ces marchés et peut vous conseiller sur les meilleures opportunités selon vos objectifs d'investissement.


Au Québec, une offre d'achat se déroule généralement selon ces étapes:

  1. Préparation de l'offre: Votre courtier immobilier rédige un document officiel incluant le prix offert, les conditions (financement, inspection, etc.), la date de prise de possession souhaitée et les inclusions/exclusions (électroménagers, luminaires, etc.).
  2. Dépôt d'une garantie: Un chèque de dépôt accompagne souvent l'offre (généralement entre 2 000$ et 5 000$) et sera conservé en fidéicommis par l'agence immobilière.
  3. Présentation de l'offre: Votre courtier présente l'offre au courtier du vendeur ou directement au vendeur.
  4. Négociation: Le vendeur peut accepter l'offre telle quelle, la refuser ou faire une contre-proposition. Plusieurs allers-retours de négociation peuvent avoir lieu.
  5. Acceptation: Une fois l'offre acceptée par les deux parties, elle devient un contrat légal.
  6. Conditions: Vous disposez ensuite d'un délai spécifié dans l'offre pour satisfaire les conditions (généralement 7 à 10 jours pour l'inspection et 15 à 30 jours pour le financement).
  7. Renonciation aux conditions: Une fois les conditions satisfaites, vous signez des renonciations qui confirment que l'offre devient définitive.
  8. Finalisation chez le notaire: La transaction se conclut chez le notaire, généralement à la date de prise de possession indiquée dans l'offre.

Chez Langevin Immobilier, nos courtiers vous guident à travers chaque étape de ce processus pour protéger vos intérêts.


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