Charmante propriété entièrement rénovée avec soin, offrant une luminosité exceptionnelle et de nombreuses pièces. Superbe terrasse et cour aménagée avec arbres fruitiers (pommier, cerisier, framboisier, bleuetier), rosiers et lilas. Située sur un coin de rue paisible en cul-de-sac, dans un secteur recherché de Delson, près de tous les services. Deux chambres au rez-de-chaussée, une au sous-sol + bureau. Planchers chauffants, grande salle de lavage, atelier, chambre froide et garage isolé chauffé. Idéale pour jeune famille!
Addenda
Charmante propriété soigneusement rénovée et entretenue au fil des années, offrant de nombreuses pièces et un confort remarquable. Superbe aménagement extérieur avec terrasse, patio et cour intime agrémentée de fruitiers (pommier, cerisier, framboisier, bleuetier), rosiers variés et lilas. Située sur un coin de rue en cul-de-sac, dans un secteur recherché de Delson, à proximité de tous les services, écoles, transports en commun et commerces.
La propriété propose deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre au sous-sol, en plus d'un grand bureau actuellement aménagé en espace de rangement. La chambre du sous-sol a été divisée afin d'optimiser l'espace. À noter également que le walk-in de la chambre principale était auparavant une chambre; la porte a été condamnée et transformée en bibliothèque dans la salle à manger.
Confort accru grâce aux planchers chauffants présents dans la cuisine , la salle à manger, les deux salles de bain et la salle de lavage. Grande salle de lavage fonctionnelle, atelier, chambre froide et espace de rangement abondant. Garage isolé, chauffé, détaché de la maison, avec électricité et ouvre-porte automatique.
Plusieurs améliorations ont été apportées, dont l'isolation à l'uréthane (2020), l' ajout de planchers chauffants (2018 à 2022), la réfection du revêtement de toiture (2019), certains murs en revêtement de pin, ainsi que des améliorations à certaines fenêtres et au walk-in. Le stationnement a également été refait avec asphalte complète à l'avant, agrandissement et ajout d'une section asphaltée à l'arrière.
Localisation avantageuse : à 17 minutes de marche de la gare de Delson (1,4 km), à proximité de nombreux commerces, restaurants, centres sportifs et services dans un rayon de 5 km. Accès rapide aux axes routiers : à environ 10 km du pont Mercier et 14 km du pont Champlain. À distance de marche de deux écoles primaires (Louis-Lafortune et John-Adam Memorial) et à courte distance du Collège Charles-Lemoyne.
Inclusions : balayeuse centrale, hotte de cuisine, tablettes murales (plusieurs pièces), stores, filage cinéma maison, plaques décoratives, équipements de piscine, gazebo, caméras de surveillance (3), miroirs muraux, ouvre-porte de garage automatique, bacs (recyclage, ordures, compost).
Exclusions : effets personnels, meubles, certains luminaires (salle à manger, salon, escalier), store du salon, ventilateur chambre principale, haut-parleurs cinéma maison, lumières extérieures, mobilier extérieur, barbecue, meuble jaune du walk-in, électroménagers, tablette et accessoires de la salle de bain du rez-de-chaussée.
