5380, Rue Chambord, Montréal

Opportunité exceptionnelle au Plateau-Mont-Royal! Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Immeuble 5 logements 100 % construit, clé en main, comprenant 3 x 3½ et 2 x 4½. Une propriété prête à générer des revenus dès la prise de possession, offrant simplicité et tranquillité d'esprit. Emplacement de choix, à proximité du métro Laurier, des transports en commun, des écoles, des commerces et de tous les services. Une occasion rare dans un secteur très recherché! Balance de prix de vente possible.

Addenda

Située au coeur du Plateau-Mont-Royal, cette propriété représente une opportunité rare et extrêmement intéressante, autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un immeuble polyvalent dans un secteur en forte demande. Dans un environnement où les occasions se font de plus en plus rares, cet ensemble immobilier se distingue par sa localisation stratégique et son excellent potentiel de revenus. La présente vente comprend un immeuble 5 logements 100 % construit, clé en main, réparti en 3 unités de type 3½ et 2  unités de type 4½. L'ensemble offre une configuration optimale pour maximiser la rentabilité tout en assurant une grande flexibilité d'occupation.

Les adresses visées par la transaction sont les suivantes : 5380, rue Chambord 1284, rue Saint-Grégoire 1272-1274-1276, rue Saint-Grégoire L'immeuble bénéficie d'un environnement urbain recherché, d'un bel ensoleillement ainsi que d'une cour extérieure aménagée, offrant un espace de détente apprécié en plein coeur du Plateau -- un atout rare pour ce type de propriété. La bâtisse et le terrain sont inclus dans le prix, permettant une acquisition complète et sans compromis. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour générer des revenus dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. 

À distance de marche du métro Laurier, des transports en commun, des écoles, des commerces, des services essentiels ainsi que des cafés et restaurants prisés de la rue Laurier, l'emplacement répond parfaitement aux attentes d'une clientèle locative stable et recherchée. Une occasion exceptionnelle d'investir dans un actif immobilier de qualité, au coeur d'un secteur dynamique et en constante valorisation. Balance de prix de vente possible.