Propriétés, terrains et locaux commerciaux à vendre

Découvrez une sélection exceptionnelle de propriétés, terrains, locaux commerciaux à vendre à Montréal avec « Langevin Immobilier ». Notre agence immobilière, fondée par la visionnaire courtière et investisseuse Mme Geneviève Langevin, est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans la métropole québécoise.

47 propriétés trouvées

Liste Carte
34, Chemin du Domaine-Ouareau, Saint-Donat
À vendre Nouveauté
615 000
34 Chemin du Domaine Ouareau Lanaudière, J0T 2C0 undefined
34, Chemin du Domaine-Ouareau, Saint-Donat
3 ch.
2 sdb
1109 pc
2515, Rue Bercy, Montréal
À vendre Nouveauté
585 000
2515 Rue Bercy, H2K 2V9 Montréal
2515, Rue Bercy, Montréal
2 ch.
1 sdb
1055 pc
2142, Rue du Havre, Montréal
À vendre
515 000
2142 Rue du Havre, H2K 2X9 Montréal
2142, Rue du Havre, Montréal
3 ch.
1 sdb
876 pc
5595, Rue De Lanaudière, app. 222, Montréal
À vendre Nouveauté
575 000
5595 Rue de Lanaudière, H2G 2X7 Montréal
5595, Rue De Lanaudière, app. 222, Montréal
2 ch.
1 sdb
820 pc
7769 - 7771, Avenue Stuart, Montréal
À vendre
725 000
7771 Avenue Stuart, H3N 2R7 Montréal
7769 - 7771, Avenue Stuart, Montréal
1767 pc
Route Marie-Victorin, Contrecoeur
À vendre
725 000 + TPS/TVQ
Route Marie-Victorin, J0L1C0 Contrecoeur
Route Marie-Victorin, Contrecoeur
5200, Rue De Contrecoeur, app. 406, Montréal
À vendre Nouveauté
425 000
5200 Rue de Contrecoeur, H1K 0L3 Montréal-Est
5200, Rue De Contrecoeur, app. 406, Montréal
2 ch.
1 sdb
946 pc
5325, Rue Bernier, Longueuil (Saint-Hubert)
À vendre Nouveauté
535 000
5325 Rue Bernier, J3Y 2R6 Longueuil
5325, Rue Bernier, Longueuil (Saint-Hubert)
3 ch.
1 sdb
1130 pc
152, Rue de Port-Royal, Saint-Jacques
À vendre Nouveauté
515 000
152 Rue de Port Royal, J0K 2R0 Saint-Jacques
152, Rue de Port-Royal, Saint-Jacques
3 ch.
2 sdb
2024 pc
1310, Rue Sauvé Est, app. 102, Montréal
À vendre Nouveauté
310 000
1310 Rue Sauvé Est, H2C 2A1 Montréal
1310, Rue Sauvé Est, app. 102, Montréal
1 sdb
602 pc
5, Rue Guy-Boisjoli, Notre-Dame-des-Prairies
À vendre Nouveauté
621 000
5 Rue Guy-Boisjoli, J6E 9J3 undefined
5, Rue Guy-Boisjoli, Notre-Dame-des-Prairies
3 ch.
2 sdb
1951 pc
7900, Rue Saint-Hubert, app. 301, Montréal
À vendre Nouveauté
475 000
7900 Rue Saint-Hubert, H2R 2P2 Montréal
7900, Rue Saint-Hubert, app. 301, Montréal
1 ch.
1 sdb
586 pc
7100, Rue Simone-Dénéchaud, app. 1, Montréal
À vendre Nouveauté
309 000
7100 Rue Simone-Dénéchaud, H1E 6V3 Montréal
7100, Rue Simone-Dénéchaud, app. 1, Montréal
2 ch.
1 sdb
845 pc
209A, Rue Saint-Jacques, Saint-Jacques
À vendre Nouveauté
550 000
209A Rue Saint-Jacques, J0K 2R0 Saint-Jacques
209A, Rue Saint-Jacques, Saint-Jacques
4 ch.
2 sdb
7650 pc
101, Rue de la Rotonde, app. 1705, Montréal
À vendre Nouveauté
925 000
101 Rue de la Rotonde, H3E 0C8 Montréal
101, Rue de la Rotonde, app. 1705, Montréal
2 ch.
2 sdb
1003 pc
22, Chemin du Vieux-Puits, Saint-Sauveur
À vendre Nouveauté
535 000
22 Chemin du Vieux Puits, J0R 1R1 Saint-Sauveur
22, Chemin du Vieux-Puits, Saint-Sauveur
2 ch.
1 sdb
pc
7700, 18e Avenue, app. 2, Montréal
À vendre Nouveauté
325 000
7700 18E Avenue, H2A 2N6 Montreal
7700, 18e Avenue, app. 2, Montréal
1 ch.
1 sdb
632 pc
5380, Rue Chambord, Montréal
À vendre
1 145 000
5380 Rue Chambord, H2J 3N5 Montréal
5380, Rue Chambord, Montréal
5380Z, Rue Chambord, Montréal
À vendre Nouveauté
1 145 000
5380 Rue Chambord, H2J 3N5 Montréal
5380Z, Rue Chambord, Montréal
2682 pc
1564, boulevard Gouin Ouest, Montréal
À vendre Nouveauté
645 000
1564 Boulevard Gouin Ouest, H3M 1A7 Montréal
1564, boulevard Gouin Ouest, Montréal
1200 pc
1 2 3

Questions fréquemment posées

L'achat d'une propriété au Québec se déroule généralement en plusieurs étapes. D'abord, vous devez obtenir une préapprobation hypothécaire pour connaître votre budget. Ensuite, avec l'aide d'un courtier immobilier comme ceux de Langevin Immobilier, vous visitez des propriétés qui correspondent à vos critères. Lorsque vous trouvez la propriété idéale, vous faites une offre d'achat que votre courtier soumet au vendeur. Si l'offre est acceptée, vous procédez à l'inspection du bâtiment et à l'obtention de votre financement hypothécaire. Finalement, la transaction se conclut chez le notaire qui effectue le transfert de propriété.

Le prix moyen d'un condo à Montréal en 2025 varie considérablement selon le quartier, la superficie et les caractéristiques du bien. Dans les quartiers centraux comme le Plateau-Mont-Royal ou Ville-Marie, les prix moyens se situent entre 450 000$ et 650 000$ pour un condo de deux chambres. Dans les secteurs plus éloignés du centre comme Anjou ou Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, les prix oscillent plutôt entre 350 000$ et 450 000$. Pour un condo de luxe ou de grande superficie dans des quartiers prisés, les prix peuvent facilement dépasser 700 000$. Consultez notre équipe chez Langevin Immobilier pour une évaluation précise selon vos critères de recherche.

Lors de l'achat d'une propriété au Québec, plusieurs frais sont à prévoir en plus du prix d'achat:

  • La mise de fonds (minimum 5% du prix d'achat pour une résidence principale)
  • Les droits de mutation immobilière (taxe de bienvenue), calculés selon la valeur de la propriété
  • Les frais de notaire (environ 1 500$ à 2 000$)
  • Les frais d'inspection préachat (environ 500$ à 800$)
  • Les frais d'évaluation de la propriété si exigés par le prêteur (environ 400$ à 600$)
  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires
  • Les frais de déménagement
  • L'assurance habitation
  • Pour les copropriétés, prévoir également le fonds de prévoyance et les frais de condo

Nos courtiers chez Langevin Immobilier peuvent vous fournir une estimation détaillée de tous ces frais pour votre projet immobilier spécifique.


En 2025, plusieurs quartiers de Montréal présentent un fort potentiel d'investissement immobilier:

  • Griffintown/Sud-Ouest: Ce secteur en pleine transformation continue d'attirer les jeunes professionnels avec ses nouveaux développements et sa proximité du centre-ville.
  • Rosemont-La Petite-Patrie: Quartier familial en gentrification offrant un bon équilibre entre rendement locatif et appréciation à long terme.
  • Villeray: Avec son ambiance de village urbain et l'arrivée de nouveaux commerces, ce quartier gagne en popularité auprès des premiers acheteurs et des investisseurs.
  • Hochelaga-Maisonneuve: Secteur en pleine revitalisation offrant encore des prix accessibles avec un bon potentiel de plus-value.
  • Ahuntsic-Cartierville: Quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et sa proximité de la Rivière des Prairies, attirant de plus en plus de familles.

Notre équipe chez Langevin Immobilier possède une connaissance approfondie de ces marchés et peut vous conseiller sur les meilleures opportunités selon vos objectifs d'investissement.


Au Québec, une offre d'achat se déroule généralement selon ces étapes:

  1. Préparation de l'offre: Votre courtier immobilier rédige un document officiel incluant le prix offert, les conditions (financement, inspection, etc.), la date de prise de possession souhaitée et les inclusions/exclusions (électroménagers, luminaires, etc.).
  2. Dépôt d'une garantie: Un chèque de dépôt accompagne souvent l'offre (généralement entre 2 000$ et 5 000$) et sera conservé en fidéicommis par l'agence immobilière.
  3. Présentation de l'offre: Votre courtier présente l'offre au courtier du vendeur ou directement au vendeur.
  4. Négociation: Le vendeur peut accepter l'offre telle quelle, la refuser ou faire une contre-proposition. Plusieurs allers-retours de négociation peuvent avoir lieu.
  5. Acceptation: Une fois l'offre acceptée par les deux parties, elle devient un contrat légal.
  6. Conditions: Vous disposez ensuite d'un délai spécifié dans l'offre pour satisfaire les conditions (généralement 7 à 10 jours pour l'inspection et 15 à 30 jours pour le financement).
  7. Renonciation aux conditions: Une fois les conditions satisfaites, vous signez des renonciations qui confirment que l'offre devient définitive.
  8. Finalisation chez le notaire: La transaction se conclut chez le notaire, généralement à la date de prise de possession indiquée dans l'offre.

Chez Langevin Immobilier, nos courtiers vous guident à travers chaque étape de ce processus pour protéger vos intérêts.


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