Propriétés, terrains et locaux commerciaux à vendre

Découvrez une sélection exceptionnelle de propriétés, terrains, locaux commerciaux à vendre à Montréal avec « Langevin Immobilier ». Notre agence immobilière, fondée par la visionnaire courtière et investisseuse Mme Geneviève Langevin, est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans la métropole québécoise.

30 propriétés trouvées

Liste Carte
691, Rue Hervé Nord, Saint-Amable
À vendre Nouveauté
475 000
Rue Hervé Nord, J0L 1N0 undefined
691, Rue Hervé Nord, Saint-Amable
pc
5872, Avenue Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
À vendre Nouveauté
695 000
5872 Avenue Somerled, H3X 2A4 Montréal
5872, Avenue Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
pc
1901, Rue Galt, Montréal (Le Sud-Ouest)
À vendre Nouveauté
947 000
1901 Avenue Galt, H4E 1J5 Montréal
1901, Rue Galt, Montréal (Le Sud-Ouest)
pc
4136, Rue de la Seine, Laval
À vendre Nouveauté
450 000
4136 Rue de la Seine, H7W 2S3 Laval
4136, Rue de la Seine, Laval
pc
72, Rue du Cardinal, Bedford - Ville
À vendre Nouveauté
450 000
72 rue du cardinal, J0J 1A0 Bedford
72, Rue du Cardinal, Bedford - Ville
3500, boulevard Saint-Elzear Ouest, app. 1003, Laval
À vendre Nouveauté
545 000
3500 Boulevard Saint-Elzéar Ouest, H7P 0M3 Laval
3500, boulevard Saint-Elzear Ouest, app. 1003, Laval
pc
2916, Place Armand, Sainte-Julienne
À vendre Nouveauté
545 000
2916 Place Armand, J0K 2T0 Sainte-Julienne
2916, Place Armand, Sainte-Julienne
pc
1107 - 1111, Rue De Lanaudière, Joliette
À vendre Nouveauté
875 000
1111 Rue de Lanaudière, J6E 3N8 Joliette
1107 - 1111, Rue De Lanaudière, Joliette
pc
1438, Rue Joliette, Montréal
À vendre Nouveauté
475 000
1438 Rue Joliette, H1W 3E7 Montréal
1438, Rue Joliette, Montréal
pc
4579 - 4581, Rue Saint-André, Montréal
À vendre Nouveauté
1 595 000
4581 Rue Saint-André, H2J 2Z8 Montréal
4579 - 4581, Rue Saint-André, Montréal
pc
7817, Rue Saint-Dominique, Montréal
À vendre Nouveauté
425 000
7817 Rue Saint-Dominique, H2R 1X6 Montréal
7817, Rue Saint-Dominique, Montréal
pc
3850, Rue Masson, app. 4, Montréal
À vendre Nouveauté
495 000
3850 Rue Masson, H1X 1T1 Montréal
3850, Rue Masson, app. 4, Montréal
pc
1424, Rue des Hirondelles, Longueuil
À vendre Nouveauté
450 000
1424 Rue des Hirondelles, J4G 1Z9 Longueuil
1424, Rue des Hirondelles, Longueuil
pc
2266 - 2268, Rue Denonville, Montréal
À vendre Nouveauté
385 000
2268 Rue Denonville, H4E 1M8 Montréal
2266 - 2268, Rue Denonville, Montréal
1145, Rue de Gibraltar, Laval
À vendre Nouveauté
1 980 000
1145 Rue de Gibraltar, H7P 3V3 Laval
1145, Rue de Gibraltar, Laval
Condo - 5700 Rue Garnier, app. 409, Montréal
À vendre Nouveauté
697 000
5700 Rue Garnier 409, H2G 0A1 Montréal
Condo - 5700 Rue Garnier, app. 409, Montréal
3 ch.
2 sdb
864.34 pc
7201, Rue Marconi, app. 406, Montréal
À vendre Nouveauté
348 000
7201 Rue Marconi, H2R 2Z4 Montréal
7201, Rue Marconi, app. 406, Montréal
1 ch.
1 sdb
pc
12235, Rue René-Chopin, app. 4, Montréal
À vendre Nouveauté
387 000
12235 Rue René-Chopin, H1E 7G9 Montréal
12235, Rue René-Chopin, app. 4, Montréal
Maison - 255 Ch. du Mont-Jasper, Saint-Donat
À vendre Nouveauté
875 000 + TPS/TVQ
Chemin du Mont-Jasper, J0T 2C0 undefined
Maison - 255 Ch. du Mont-Jasper, Saint-Donat
2 ch.
2 sdb
1300 pc
Condo - 6832 Rue St-Hubert, app. 203, Montréal
À vendre
425 000
6832 Rue Saint-Hubert App 203, H2S 2M6 Montréal
Condo - 6832 Rue St-Hubert, app. 203, Montréal
1 ch.
1 sdb
646 pc
1 2

Questions fréquemment posées

L'achat d'une propriété au Québec se déroule généralement en plusieurs étapes. D'abord, vous devez obtenir une préapprobation hypothécaire pour connaître votre budget. Ensuite, avec l'aide d'un courtier immobilier comme ceux de Langevin Immobilier, vous visitez des propriétés qui correspondent à vos critères. Lorsque vous trouvez la propriété idéale, vous faites une offre d'achat que votre courtier soumet au vendeur. Si l'offre est acceptée, vous procédez à l'inspection du bâtiment et à l'obtention de votre financement hypothécaire. Finalement, la transaction se conclut chez le notaire qui effectue le transfert de propriété.

Le prix moyen d'un condo à Montréal en 2025 varie considérablement selon le quartier, la superficie et les caractéristiques du bien. Dans les quartiers centraux comme le Plateau-Mont-Royal ou Ville-Marie, les prix moyens se situent entre 450 000$ et 650 000$ pour un condo de deux chambres. Dans les secteurs plus éloignés du centre comme Anjou ou Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, les prix oscillent plutôt entre 350 000$ et 450 000$. Pour un condo de luxe ou de grande superficie dans des quartiers prisés, les prix peuvent facilement dépasser 700 000$. Consultez notre équipe chez Langevin Immobilier pour une évaluation précise selon vos critères de recherche.

Lors de l'achat d'une propriété au Québec, plusieurs frais sont à prévoir en plus du prix d'achat:

  • La mise de fonds (minimum 5% du prix d'achat pour une résidence principale)
  • Les droits de mutation immobilière (taxe de bienvenue), calculés selon la valeur de la propriété
  • Les frais de notaire (environ 1 500$ à 2 000$)
  • Les frais d'inspection préachat (environ 500$ à 800$)
  • Les frais d'évaluation de la propriété si exigés par le prêteur (environ 400$ à 600$)
  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires
  • Les frais de déménagement
  • L'assurance habitation
  • Pour les copropriétés, prévoir également le fonds de prévoyance et les frais de condo

Nos courtiers chez Langevin Immobilier peuvent vous fournir une estimation détaillée de tous ces frais pour votre projet immobilier spécifique.


En 2025, plusieurs quartiers de Montréal présentent un fort potentiel d'investissement immobilier:

  • Griffintown/Sud-Ouest: Ce secteur en pleine transformation continue d'attirer les jeunes professionnels avec ses nouveaux développements et sa proximité du centre-ville.
  • Rosemont-La Petite-Patrie: Quartier familial en gentrification offrant un bon équilibre entre rendement locatif et appréciation à long terme.
  • Villeray: Avec son ambiance de village urbain et l'arrivée de nouveaux commerces, ce quartier gagne en popularité auprès des premiers acheteurs et des investisseurs.
  • Hochelaga-Maisonneuve: Secteur en pleine revitalisation offrant encore des prix accessibles avec un bon potentiel de plus-value.
  • Ahuntsic-Cartierville: Quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et sa proximité de la Rivière des Prairies, attirant de plus en plus de familles.

Notre équipe chez Langevin Immobilier possède une connaissance approfondie de ces marchés et peut vous conseiller sur les meilleures opportunités selon vos objectifs d'investissement.


Au Québec, une offre d'achat se déroule généralement selon ces étapes:

  1. Préparation de l'offre: Votre courtier immobilier rédige un document officiel incluant le prix offert, les conditions (financement, inspection, etc.), la date de prise de possession souhaitée et les inclusions/exclusions (électroménagers, luminaires, etc.).
  2. Dépôt d'une garantie: Un chèque de dépôt accompagne souvent l'offre (généralement entre 2 000$ et 5 000$) et sera conservé en fidéicommis par l'agence immobilière.
  3. Présentation de l'offre: Votre courtier présente l'offre au courtier du vendeur ou directement au vendeur.
  4. Négociation: Le vendeur peut accepter l'offre telle quelle, la refuser ou faire une contre-proposition. Plusieurs allers-retours de négociation peuvent avoir lieu.
  5. Acceptation: Une fois l'offre acceptée par les deux parties, elle devient un contrat légal.
  6. Conditions: Vous disposez ensuite d'un délai spécifié dans l'offre pour satisfaire les conditions (généralement 7 à 10 jours pour l'inspection et 15 à 30 jours pour le financement).
  7. Renonciation aux conditions: Une fois les conditions satisfaites, vous signez des renonciations qui confirment que l'offre devient définitive.
  8. Finalisation chez le notaire: La transaction se conclut chez le notaire, généralement à la date de prise de possession indiquée dans l'offre.

Chez Langevin Immobilier, nos courtiers vous guident à travers chaque étape de ce processus pour protéger vos intérêts.


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