5485 - 5487, 2e Avenue, Montréal

Duplex offrant un excellent potentiel dans Rosemont--La Petite-Patrie. Comprenant un 5 ½ vacant au rez-de-chaussée avec sous-sol, ainsi qu'un 4 ½ au 2e étage actuellement loué. Toit refait en 2025. Grande cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur. Situé sur la 2e Avenue, dans un secteur recherché près des parcs, écoles, commerces, cafés et transports en commun. Une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant y mettre de l'amour.

Remarques

Duplex offrant un excellent potentiel dans Rosemont--La Petite-Patrie. Comprenant un 5 ½ vacant au rez-de-chaussée avec sous-sol, ainsi qu'un 4 ½ au 2e étage actuellement loué. Toit refait en 2025. Grande cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur. Situé sur la 2e Avenue, dans un secteur recherché près des parcs, écoles, commerces, cafés et transports en commun

Addenda

Immeuble offrant un excellent potentiel dans le secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie. Ce duplex comprend un spacieux 5 ½ vacant au rez-de-chaussée avec sous-sol, idéal pour propriétaire occupant ou optimisation des revenus, ainsi qu'un 4 ½ au 2e étage actuellement loué par une locataire âgée de plus de 75 ans. Le toit a été refait en 2025. Grande cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation. Située sur la 2e Avenue, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, commerces de quartier, cafés, restaurants et transports en commun. Une belle opportunité pour investisseur ou pour ceux souhaitant personnaliser une propriété pleine de potentiel et y mettre beaucoup d'amour.