Propriétés, terrains et locaux commerciaux à vendre

Découvrez une sélection exceptionnelle de propriétés, terrains, locaux commerciaux à vendre à Montréal avec « Langevin Immobilier ». Notre agence immobilière, fondée par la visionnaire courtière et investisseuse Mme Geneviève Langevin, est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans la métropole québécoise.

59 propriétés trouvées

Liste Carte
Maison - 131, Rue Boyer, Noyan
À vendre
375 000
131 Rue Boyer, J0J 1B0 Saint-Georges-de-Clarenceville
Maison - 131, Rue Boyer, Noyan
3 ch.
2 sdb
4799 pc
Maison - 255 Ch. du Mont-Jasper, Saint-Donat
À vendre
898 000 + TPS/TVQ
Chemin du Mont-Jasper, J0T 2C0 undefined
Maison - 255 Ch. du Mont-Jasper, Saint-Donat
2 ch.
2 sdb
1300 pc
Terre - 375, Chemin de Sainte-Anne Sud, Sainte-Anne-de-la-Rochelle
À vendre
1 395 000
375 Chemin de Sainte-Anne Sud, J0E 2B0 Sainte-Anne-de-la-Rochelle
Terre - 375, Chemin de Sainte-Anne Sud, Sainte-Anne-de-la-Rochelle
Condo - 334 Rue Notre-Dame Est, #401, Montréal
À vendre
495 000
334 Rue Notre-Dame Est App. 401, H2Y 1C7 Montréal
Condo - 334 Rue Notre-Dame Est, #401, Montréal
1 ch.
1 sdb
740 pc
Maison – 4510 Ch. de la Baronnie, Varenne
À vendre
1 200 000
4510 Chem. de la Baronnie, J0L 2R0 Verchères
Maison – 4510 Ch. de la Baronnie, Varenne
1 ch.
1 sdb
1800 pc
Maison - 4935 Rue Redmond, Longueuil
À vendre
375 000
4935 Rue Redmond, J3Y 2C3 Longueuil
Maison - 4935 Rue Redmond, Longueuil
3 ch.
1 sdb
753.47 pc
Multiplex - 7601-7609 Av. Henri-Julien, Montréal
À vendre
1 675 000
7601 Avenue Henri-Julien, H2R 2B4 Montréal
Multiplex - 7601-7609 Av. Henri-Julien, Montréal
1875 pc
Maison - 2646, Rue des Salicaires, Longueuil
À vendre
748 000
2646 Rue Des Salicaires, J4M 0B8 Longueuil
Maison - 2646, Rue des Salicaires, Longueuil
3 ch.
1 sdb
1483.27 pc
Multiplex - 5195 - 5203, boulevard Sainte-Rose Est, Laval
À vendre
1 045 000
5195 Bd Sainte-Rose, H7R 5T2 Laval
Multiplex - 5195 - 5203, boulevard Sainte-Rose Est, Laval
2445.56 pc
Maison - 1990 96e Rue, Saint-Anicet
À vendre
695 000
1990 96e Rue, J0S 1M0 Saint-Anicet
Maison - 1990 96e Rue, Saint-Anicet
2 ch.
2 sdb
998.89 pc
Condo - 848, Chemin du Bord-de-l'Eau, Laval
À vendre
535 000
848 Chemin du Bord-de-l'Eau, H7Y 1A1 Laval
Condo - 848, Chemin du Bord-de-l'Eau, Laval
3 ch.
1 sdb
1834 pc
Condo - 5210 Rue St-Denis, app. 5, Montréal
À vendre
525 000
5210 Rue Saint-Denis App 5, H2J 2M2 Montréal
Condo - 5210 Rue St-Denis, app. 5, Montréal
2 ch.
1 sdb
741.63 pc
Duplex - 619-621 Rue D'Ailleboust, Montréal
À vendre
625 000
621 Rue d'Ailleboust, H2R 1K2 Montréal
Duplex - 619-621 Rue D'Ailleboust, Montréal
4 ch.
2 sdb
1547.85 pc
Bureau - 6417 Boul. St-Laurent, Montréal
À vendre
1 995 /mois
6417 Boulevard Saint-Laurent, H2S 3C3 Montréal
Bureau - 6417 Boul. St-Laurent, Montréal
Condo - 3915 Rue de Rouen, app. 407, Montréal
À vendre
719 000
3915 Rue de Rouen, H1W 1N2 Montréal
Condo - 3915 Rue de Rouen, app. 407, Montréal
2 ch.
2 sdb
1045 pc
Condo - 2584 Rue Sicard, Montréal
À vendre
415 000
2584 Rue Sicard, H1V 2Y7 Montréal
Condo - 2584 Rue Sicard, Montréal
2 ch.
1 sdb
843 pc
Condo - 2319, Rue Aubry, app. 4, Montréal
À vendre
397 000
2319 Rue Aubry, H1L 4G8 Montréal
Condo - 2319, Rue Aubry, app. 4, Montréal
3 ch.
1 sdb
787 pc
Condo - 8820 Boul. des Galeries-d'Anjou, app. 101, Montréal
À vendre
375 000
8820 Boulevard des Galeries d'Anjou App 101, H1J 2K1 Montréal
Condo - 8820 Boul. des Galeries-d'Anjou, app. 101, Montréal
2 ch.
1 sdb
981 pc
Maison - 7701 5e Avenue, Laval
À vendre
670 000
7701 5e Av, H7R 2Z1 Laval
Maison - 7701 5e Avenue, Laval
6 ch.
2 sdb
8794 pc
Maison - 5748 13e Avenue, Montréal
À vendre
895 000
5748 13e Avenue, H1X 2Y4 Montréal
Maison - 5748 13e Avenue, Montréal
4 ch.
2 sdb
1610.28 pc
1 2 3

Questions fréquemment posées

L'achat d'une propriété au Québec se déroule généralement en plusieurs étapes. D'abord, vous devez obtenir une préapprobation hypothécaire pour connaître votre budget. Ensuite, avec l'aide d'un courtier immobilier comme ceux de Langevin Immobilier, vous visitez des propriétés qui correspondent à vos critères. Lorsque vous trouvez la propriété idéale, vous faites une offre d'achat que votre courtier soumet au vendeur. Si l'offre est acceptée, vous procédez à l'inspection du bâtiment et à l'obtention de votre financement hypothécaire. Finalement, la transaction se conclut chez le notaire qui effectue le transfert de propriété.

Le prix moyen d'un condo à Montréal en 2025 varie considérablement selon le quartier, la superficie et les caractéristiques du bien. Dans les quartiers centraux comme le Plateau-Mont-Royal ou Ville-Marie, les prix moyens se situent entre 450 000$ et 650 000$ pour un condo de deux chambres. Dans les secteurs plus éloignés du centre comme Anjou ou Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, les prix oscillent plutôt entre 350 000$ et 450 000$. Pour un condo de luxe ou de grande superficie dans des quartiers prisés, les prix peuvent facilement dépasser 700 000$. Consultez notre équipe chez Langevin Immobilier pour une évaluation précise selon vos critères de recherche.

Lors de l'achat d'une propriété au Québec, plusieurs frais sont à prévoir en plus du prix d'achat:

  • La mise de fonds (minimum 5% du prix d'achat pour une résidence principale)
  • Les droits de mutation immobilière (taxe de bienvenue), calculés selon la valeur de la propriété
  • Les frais de notaire (environ 1 500$ à 2 000$)
  • Les frais d'inspection préachat (environ 500$ à 800$)
  • Les frais d'évaluation de la propriété si exigés par le prêteur (environ 400$ à 600$)
  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires
  • Les frais de déménagement
  • L'assurance habitation
  • Pour les copropriétés, prévoir également le fonds de prévoyance et les frais de condo

Nos courtiers chez Langevin Immobilier peuvent vous fournir une estimation détaillée de tous ces frais pour votre projet immobilier spécifique.


En 2025, plusieurs quartiers de Montréal présentent un fort potentiel d'investissement immobilier:

  • Griffintown/Sud-Ouest: Ce secteur en pleine transformation continue d'attirer les jeunes professionnels avec ses nouveaux développements et sa proximité du centre-ville.
  • Rosemont-La Petite-Patrie: Quartier familial en gentrification offrant un bon équilibre entre rendement locatif et appréciation à long terme.
  • Villeray: Avec son ambiance de village urbain et l'arrivée de nouveaux commerces, ce quartier gagne en popularité auprès des premiers acheteurs et des investisseurs.
  • Hochelaga-Maisonneuve: Secteur en pleine revitalisation offrant encore des prix accessibles avec un bon potentiel de plus-value.
  • Ahuntsic-Cartierville: Quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et sa proximité de la Rivière des Prairies, attirant de plus en plus de familles.

Notre équipe chez Langevin Immobilier possède une connaissance approfondie de ces marchés et peut vous conseiller sur les meilleures opportunités selon vos objectifs d'investissement.


Au Québec, une offre d'achat se déroule généralement selon ces étapes:

  1. Préparation de l'offre: Votre courtier immobilier rédige un document officiel incluant le prix offert, les conditions (financement, inspection, etc.), la date de prise de possession souhaitée et les inclusions/exclusions (électroménagers, luminaires, etc.).
  2. Dépôt d'une garantie: Un chèque de dépôt accompagne souvent l'offre (généralement entre 2 000$ et 5 000$) et sera conservé en fidéicommis par l'agence immobilière.
  3. Présentation de l'offre: Votre courtier présente l'offre au courtier du vendeur ou directement au vendeur.
  4. Négociation: Le vendeur peut accepter l'offre telle quelle, la refuser ou faire une contre-proposition. Plusieurs allers-retours de négociation peuvent avoir lieu.
  5. Acceptation: Une fois l'offre acceptée par les deux parties, elle devient un contrat légal.
  6. Conditions: Vous disposez ensuite d'un délai spécifié dans l'offre pour satisfaire les conditions (généralement 7 à 10 jours pour l'inspection et 15 à 30 jours pour le financement).
  7. Renonciation aux conditions: Une fois les conditions satisfaites, vous signez des renonciations qui confirment que l'offre devient définitive.
  8. Finalisation chez le notaire: La transaction se conclut chez le notaire, généralement à la date de prise de possession indiquée dans l'offre.

Chez Langevin Immobilier, nos courtiers vous guident à travers chaque étape de ce processus pour protéger vos intérêts.


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