Description

Superbe domaine agricole et boisé de 253 acres en Estrie, une opportunité rare pour les passionnés de nature et de vastes étendues. Offrant un panorama imprenable sur le Mont-Orford et Eastman, cette propriété se distingue par son relief pittoresque et son environnement enchanteur. Plus de 8 000 sapins Baumier et Fraser y sont déjà implantés, avec la possibilité d'en cultiver davantage ou d'y développer un autre projet agricole. Une forêt diversifiée, incluant de majestueux érables, complète ce cadre exceptionnel.

Addenda

Superficie : 253 acres (terre agricole et forestière).
Vue exceptionnelle : Mont-Orford et Eastman.
Droit de construction : immédiat.
Terrain défriché : 100 acres avec plus de 8 000 sapins Baumier et Fraser plantés.
Forêt mixte : 153 acres incluant des érables.
Chemins aménagés.
Potentiel agricole : sapins, arbres fruitiers ou autres cultures.
Hangar 40x70 : chauffé, rénové, idéal pour entreposage et entretien de la machinerie.
Faune et flore : chasse, bleuets, framboises, fleurs sauvages.
Topographie bucolique.
Localisation : 10 min de l'autoroute 10 (sortie 90).
Proximité des attraits des Cantons de l'Est.
Idéal pour : domaine privé, projet agricole
Vente de la société agricole détenant le tout (sans garantie légale, avec garanties corporatives usuelles).

Localisation

Adresse

375 Chemin de Sainte-Anne Sud, J0E 2B0 Sainte-Anne-de-la-Rochelle

Ville

Ste-Anne-De-La-Rochelle | Estrie

À proximité

Écoles

Transports

Commerces

Restaurants

Inclusions & Exclusions

Hangar chauffé et éclairé, tracteur Cub cadet complètement payé et 2e cub cadet / 1 Kubota (tracteur / coupe-roterie) tondeur dont les baux doivent être repris. Permis de la MAPAQ (identification ministériel 101288082), Engagement à ne pas détruire les investissement sylvicoles avec le groupement forestiers. Autres bâtiments sur le terrain ainsi que leurs contenus.

Voiture Forester qui est stationnée sur le terrain / Tout le contenu actuel du hangar de 70 par 40.

Terre - 375, Chemin de Sainte-Anne Sud, Sainte-Anne-de-la-Rochelle