Description

Charmant condo 2 chambres en rez-de-jardin, au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à deux pas du métro Viau. Offrant une entrée privée, une belle luminosité et une aire de vie ouverte, il combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Profitez d'une terrasse arrière, d'un espace bureau/rangement, et d'un accès rapide aux parcs, commerces, et institutions culturelles du secteur. Idéal pour un mode de vie urbain actif!

Addenda

Le condo :

- Rez-de-jardin avec entrée privée à l'avant et terrasse à l'arrière
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Aire de vie ouverte : cuisine, salle à manger et salon
- Grande pièce de rangement pouvant servir de bureau
- Immeuble bien entretenu, tranquille et faibles frais de copropriété
- Stationnement facile dans la rue, avec ou sans vignette
- Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
- Chauffe-eau en location

À proximité :

- À seulement 2 minutes à pied du métro Viau
- Accès rapide au centre-ville par transport actif (métro, vélo, autopartage)
- Parc Maisonneuve, Stade Olympique, Jardin botanique et Biodôme à quelques pas
- Cinéma StarCité à proximité pour vos sorties culturelles
- Commerces, cafés, restaurants et services de quartier facilement accessibles
- Quartier vibrant, convivial et en pleine effervescence

--------------------
Certificat de localisation à venir.

Caractéristiques

Chambres

Salles de bain

Année de construction

2011

Informations financières

Municipale 2 300 $ (2025)

Scolaire 255 $ (2025)

Frais de cop. (138 $/mois) 1 656 $

Localisation

Adresse

2584 Rue Sicard, H1V 2Y7 Montréal

Ville

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve | Montréal / l'Île

À proximité

Écoles

Transports

Commerces

Restaurants

Inclusions & Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur centrale et accessoires, luminaires, stores, rideaux, pôles.

Meubles et effets personnels.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Fini de plancher
Cuisine	RJ	10,3 X 7,3 p	Céramique
Salon	RJ	11,6 X 12,5 p	Bois franc
Salle à manger	RJ	11,6 X 7,3 p	Bois franc
Salle de bains	RJ	4,9 X 12,1 p	Céramique
Rangement	RJ	7,4 X 7,6 p	Céramique
Chambre à coucher principale	RJ	13,7 X 10,9 p	Bois franc
Chambre à coucher	RJ	11,4 X 9,8 p	Bois franc
Bureau	RJ	5,3 X 3,1 p	Bois franc
corridor	RJ	15,6 X 3,1 p	Bois franc