Ref: 24507743 Duplex

Duplex - 619-621 Rue D'Ailleboust, Montréal

621 Rue d'Ailleboust, H2R 1K2 Montréal

Villeray / St-Michel / Parc-Extension, Montréal / l'Île

625 000 $

1547.85 pi²

4 ch.

2 sdb

Duplex - 619-621 Rue D'Ailleboust, Montréal

Duplex - 619-621 Rue D'Ailleboust, Montréal

625 000 $

514-419-0505 Contacter l'agence

Description

Situé dans une rue paisible en cul-de-sac, ce duplex offre deux logements 4½ lumineux. Le rez-de-chaussée (620) abrite une garderie, idéal investisseurs. Profitez d'une grande cour arrière, parfaite pour les enfants ou des projets futurs. À proximité : écoles, parcs, commerces et transports en commun. Une opportunité rare alliant tranquillité et potentiel! Contactez-nous pour une visite.

Addenda

- Duplex composé de deux logements 4 ½ bien entretenus

- Garderie actuellement en activité au 620 (rez-de-chaussée) de 6 enfants donc pas de permis de garderie.

- Situé dans un cul-de-sac tranquille, parfait pour les familles

- Quartier résidentiel calme et recherché

À proximité :

- Écoles primaires et secondaires

- Garderies et parcs

- Commerces de quartier

- Accès facile au transport en commun (métros Jarry et Jean Talon, Bus, station Bixi)

Publiée le 17/04/2025

Année de construction

1910

Surface habitable

1547.85 pi²

Nombre de pièces

1 pièces

Caractéristiques

Surface terrain

2120.49 pi²

Chambres

Salles de bain

Année de construction

1910

Informations financières

Municipale 4 179 $

Scolaire 513 $

Revenus bruts effectifs 23 640 $

Localisation

Adresse

621 Rue d'Ailleboust, H2R 1K2 Montréal

Ville

Villeray / St-Michel / Parc-Extension | Montréal / l'Île

À proximité

Écoles

Transports

Commerces

Restaurants

Inclusions & Exclusions

Selon les baux

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Fini de plancher	Détails
	4 ½ x 2

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