Description

Vieux-Rosemont : Un quartier vibrant à découvrir! Un style de vie urbain, pratique et inspirant. Bienvenue dans le Vieux-Rosemont, un secteur prisé où tout est à portée de main ! Que vous soyez adepte du transport actif ou des commodités à proximité, vous serez comblé. Les stations de métro Pie-IX, Rosemont et les grandes lignes d'autobus (467 express St-Michel, 139 Pie-IX) facilitent vos déplacements au quotidien. La Promenade Masson, avec ses charmants cafés, boulangeries artisanales, fruiteries, restaurants et boutiques, vous invite à profiter pleinement de la vie de quartier.

Addenda

Envie d'air frais ? Sautez sur votre vélo et rejoignez facilement le centre-ville grâce à la piste cyclable de l'avenue Bourbonnière.

Tout ce dont vous avez besoin, à quelques pas :
* Commerces de proximité : Provigo, SAQ, Alimentation Poivre & Sel
* Grandes chaînes : Jean-Coutu, Pharmaprix, Familiprix
* Institutions financières : Banque Nationale, BMO
* Boulangerie artisanale : Première Moisson
* Parcs verdoyants : Parc Maisonneuve et Parc Lafond
* Activités culturelles et sportives : Jardin botanique, Insectarium, Stade Saputo, Stade Olympique
* Éducation : Écoles primaires Saint-François Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont

Un environnement parfait pour une vie de quartier dynamique, familiale et connectée à tout.

Vous tomberez sous le charme -- venez visiter votre futur chez-vous !

Magnifique Cottage, idéal pour les familles !

4 chambres

2 salles de bains complètes.

Salle familiale au sous-sol.

Cour ensoleillée avec terrasse et ruelle verte.

Aménagement paysager professionnel, dont une glycine du Japon.

Maçonnerie refaite, maison entretenue avec le plus grand soin au fil des ans.

Inspection préachat disponible.

Face à une école primaire, à l'angle de la rue Jean-Eudes.

À 15 minutes à pied de deux stations de métro.

Quartier familial et convivial.

Caractéristiques

Surface terrain

1799.73 pi²

Chambres

Salles de bain

Année de construction

1949

Informations financières

Municipale 5 616 $ (2025)

Scolaire 683 $ (2025)

Localisation

Adresse

5748 13e Avenue, H1X 2Y4 Montréal

Ville

Rosemont / La Petite Patrie | Montréal / l'Île

À proximité

Écoles

Transports

Commerces

Restaurants

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle, électroménagers (Four double, plaque cuisson et hottes micro-ondes à convection) à discuter, tous les ventilateurs de plafonds, tondeuse électrique, luminaires, balayeuse centrale et les accessoires et les tringles à rideaux.

Rideaux, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, PAX de rangement, BBQ, effets personnels.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Fini de plancher
Cuisine	RDC	8,6 X 16,4 p	Céramique
Salle à manger	RDC	9 X 16,4 p	Bois
Salon	RDC	10 X 13,2 p	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	RDC	4,11 X 7,6 p	Céramique
Chambre à coucher	RDC	9 X 13,2 p	Bois
Salle de bains	RDC	4,11 X 7,2 p	Céramique
Chambre à coucher principale	2	9,1 X 15 p	Bois
Penderie (Walk-in)	2	6 X 4,3 p
Chambre à coucher	2	8,7 X 12,10 p	Bois
Chambre à coucher	2	9 X 10,5 p	Bois
Chambre à coucher	2	14,4 X 13,6 p	Bois
corridor	2	10,8 X 9,3 p	Bois
Salle de bains	2	5,4 X 6,11 p	Céramique
Salle de jeux	SS1	8,1 X 16 p
Bureau	SS1	8,6 X 14,1 p	Vinyle
Salle familiale	SS1	14,5 X 14 p	Vinyle
corridor	SS1	14,7 X 8,1 p
Salle de lavage	SS1	12,4 X 7,4 p	Vinyle