Ref: Condo

Condo - 2319, Rue Aubry, app. 4, Montréal

2319 Rue Aubry, H1L 4G8 Montréal
Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montréal / l'Île
420 000 $
787 pi²
3 ch.
1 sdb
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Condo - 2319, Rue Aubry, app. 4, Montréal
420 000 $

Description

Condo chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille! Offrant 3 chambres, il se trouve dans un secteur paisible, tout près de l'école Armand-Lavergne et du parc Saint-Victor. Insonorisation de qualité, plafonds de 8 pieds et climatiseur mural assurent confort et tranquillité. Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées et lit mural dans la petite chambre sont inclus. Balcon arrière de 8 pieds pour profiter de l'extérieur, avec rangement et stationnement privé à l'arrière dans une ruelle. Transport facile vers le métro Honoré-Beaugrand et pistes cyclables à proximité. Le parc Bellerive n'est qu'à 5 minutes!

Addenda

Situé dans un quartier calme et recherché.

À proximité immédiate :

- École primaire Armand-Lavergne (à 1 min à pied)
- Parc Saint-Victor (à 1 min à pied)
- Métro Honoré-Beaugrand (accessible par autobus au coin de la rue)
- Piste cyclable sur la rue Souligny
- Parc Bellerive (à 5 min en voiture ou à vélo, accès au bord de l'eau)

Commodités et services à proximité :

- Commerces locaux, épiceries et cafés
- Garderies et écoles
- Centres communautaires et restaurants

Points forts du condo :

- 3 chambres spacieuses idéales pour une famille
- Plafonds de 8 pieds pour une belle luminosité et une sensation d'espace
- Climatiseur mural pour un confort optimal en été
- Insonorisation de qualité garantissant tranquillité et intimité
- Laveuse/sécheuse superposées et lave-vaisselle inclus pour plus de commodité
- Lit mural intégré dans la plus petite chambre, maximisant l'espace
- Balcon arrière de 8 pieds pour profiter des journées ensoleillées
- Rangement extérieur et stationnement privé dans une ruelle tranquille
Publiée le 01/05/2025

Année de construction

2008

Surface habitable

787 pi²

Nombre de pièces

10 pièces

Caractéristiques

Chambres

3

Salles de bain

1

Année de construction

2008

Informations financières

Municipale 1 982 $ (2025)
Scolaire 218 $ (2025)
Frais de cop. (320 $/mois) 3 840 $

Localisation

Adresse

2319 Rue Aubry, H1L 4G8 Montréal

Ville

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve | Montréal / l'Île

À proximité

Écoles
Transports
Commerces
Restaurants

Inclusions & Exclusions

Laveuse, sécheuse, meuble dans le corridor, luminaires, lave-vaisselle, lit mural, pôles et rideaux. Possibilité d'achat des électroménagers et meubles.
Effets personnels et balançoire extérieur.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Fini de plancher Détails
Hall d'entrée/Vestibule 4 3,8 X 8,3 p Bois franc
Cuisine RDC 8,6 X 8,5 p Céramique
Salle à manger RDC 7,7 X 8,5 p Bois franc
Salon RDC 13,7 X 12 p Bois franc
Chambre à coucher principale RDC 13 X 8,5 p Bois franc
Chambre à coucher RDC 10,2 X 10,2 p Bois franc
Chambre à coucher RDC 8 X 9,8 p Bois franc
Salle de bains RDC 5,3 X 7,1 p Céramique
Allée 4 061 639 / #7
Espace de rangement 4 061 638
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