Propriétés, terrains et locaux commerciaux à vendre

Découvrez une sélection exceptionnelle de propriétés, terrains, locaux commerciaux à vendre à Montréal avec « Langevin Immobilier ». Notre agence immobilière, fondée par la visionnaire courtière et investisseuse Mme Geneviève Langevin, est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans la métropole québécoise.

45 propriétés trouvées

Liste Carte
127, Chemin de Saint-Dominique, Saint-Pie
À vendre Nouveauté
1 275 000
127 Chemin de Saint-Dominique, J0H 1W0 Saint-Pie
127, Chemin de Saint-Dominique, Saint-Pie
4 ch.
2 sdb
2358 pc
1782, Chemin des Patriotes, Saint-Ours
À vendre Nouveauté
650 000
1782 Chemin des Patriotes, J0G 1T0 Sainte-Victoire-de-Sorel
1782, Chemin des Patriotes, Saint-Ours
2 ch.
2 sdb
1615 pc
14656, Rue Joseph-Mermet, Montréal
À vendre Nouveauté
267 000
14656 Rue Joseph-Mermet, H1A 5K9 Montréal
14656, Rue Joseph-Mermet, Montréal
533 pc
3209, Rue du Petit-Lac, Sorel-Tracy
À vendre Nouveauté
845 000
3209 Rue du Petit-Lac, J3R 0H5 Sorel-Tracy
3209, Rue du Petit-Lac, Sorel-Tracy
pc
255 Ch. du Mont-Jasper, Saint-Donat
À vendre Nouveauté
797 000 + TPS/TVQ
255 Chemin du Mont-Jasper, J0T 2C0 Saint-Donat
255 Ch. du Mont-Jasper, Saint-Donat
2 ch.
2 sdb
1300 pc
0Z, Route 132 Ouest, Grosses-Roches
À vendre Nouveauté
80 000 + TPS/TVQ
Route 132 Ouest, G0J 1K0 undefined
0Z, Route 132 Ouest, Grosses-Roches
O, Route 132 Ouest, Grosses-Roches
À vendre Nouveauté
125
Route 132 Ouest, G0J 1K0 undefined
O, Route 132 Ouest, Grosses-Roches
Bureau - 6417 Boul. St-Laurent, Montréal
À vendre Nouveauté
3 475 /mois
6417 Boulevard Saint-Laurent, H2S 3C3 Montréal
Bureau - 6417 Boul. St-Laurent, Montréal
360, Rue Atateken, app. 703, Montréal
À vendre Nouveauté Coup de coeur
425 000
360 Rue Atateken, H2L 0H4 Montréal
360, Rue Atateken, app. 703, Montréal
1 sdb
428.4 pc
20, Rue Brosseau, Saint-Basile-le-Grand
À vendre Nouveauté
765 000
20 Rue Brosseau, J3N 1B3 Saint-Basile-le-Grand
20, Rue Brosseau, Saint-Basile-le-Grand
4 ch.
2 sdb
1804 pc
4136, Rue de la Seine, Laval
À vendre
435 000
4136 Rue de la Seine, H7W 2S3 Laval
4136, Rue de la Seine, Laval
pc
Route Marie-Victorin, Contrecoeur
À vendre
745 000
Route Marie-Victorin, J0L1C0 Contrecoeur
Route Marie-Victorin, Contrecoeur
1438, Rue Joliette, Montréal
À vendre Nouveauté
462 000
1438 Rue Joliette, H1W 3E7 Montréal
1438, Rue Joliette, Montréal
1 ch.
1 sdb
771 pc
5380Z, Rue Chambord, Montréal
À vendre Nouveauté
1 275 000
5380 Rue Chambord, H2J 3N5 Montréal
5380Z, Rue Chambord, Montréal
2682 pc
6247, Avenue Christophe-Colomb, Montréal
À vendre Nouveauté
645 000
6247 Avenue Christophe Colomb, H2S 2G5 Montréal
6247, Avenue Christophe-Colomb, Montréal
2 ch.
1 sdb
1076 pc
6245, Avenue Christophe-Colomb, Montréal
À vendre Nouveauté
625 000
6245 Avenue Christophe Colomb, H2S 2G5 Montréal
6245, Avenue Christophe-Colomb, Montréal
pc
75, Rue De Castelnau Ouest, app. 609, Montréal
À vendre Nouveauté
1 150 000
75 Rue de Castelnau Ouest, H2R 2Y5 Montréal
75, Rue De Castelnau Ouest, app. 609, Montréal
3 ch.
2 sdb
1063 pc
515, Chemin de Covey Hill, Havelock
À vendre Nouveauté
325 000
515 Chemin de Covey Hill, J0S 2C0 Havelock
515, Chemin de Covey Hill, Havelock
43554 pc
7769 - 7771, Avenue Stuart, Montréal
À vendre Nouveauté
750 000
7771 Avenue Stuart, H3N 2R7 Montréal
7769 - 7771, Avenue Stuart, Montréal
1767 pc
4400, boulevard Champlain, app. 211, Montréal
À vendre Nouveauté
325 000
4400 Boulevard Champlain, H4G 1A9 Montréal
4400, boulevard Champlain, app. 211, Montréal
1 ch.
1 sdb
737 pc
1 2 3

Questions fréquemment posées

L'achat d'une propriété au Québec se déroule généralement en plusieurs étapes. D'abord, vous devez obtenir une préapprobation hypothécaire pour connaître votre budget. Ensuite, avec l'aide d'un courtier immobilier comme ceux de Langevin Immobilier, vous visitez des propriétés qui correspondent à vos critères. Lorsque vous trouvez la propriété idéale, vous faites une offre d'achat que votre courtier soumet au vendeur. Si l'offre est acceptée, vous procédez à l'inspection du bâtiment et à l'obtention de votre financement hypothécaire. Finalement, la transaction se conclut chez le notaire qui effectue le transfert de propriété.

Le prix moyen d'un condo à Montréal en 2025 varie considérablement selon le quartier, la superficie et les caractéristiques du bien. Dans les quartiers centraux comme le Plateau-Mont-Royal ou Ville-Marie, les prix moyens se situent entre 450 000$ et 650 000$ pour un condo de deux chambres. Dans les secteurs plus éloignés du centre comme Anjou ou Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, les prix oscillent plutôt entre 350 000$ et 450 000$. Pour un condo de luxe ou de grande superficie dans des quartiers prisés, les prix peuvent facilement dépasser 700 000$. Consultez notre équipe chez Langevin Immobilier pour une évaluation précise selon vos critères de recherche.

Lors de l'achat d'une propriété au Québec, plusieurs frais sont à prévoir en plus du prix d'achat:

  • La mise de fonds (minimum 5% du prix d'achat pour une résidence principale)
  • Les droits de mutation immobilière (taxe de bienvenue), calculés selon la valeur de la propriété
  • Les frais de notaire (environ 1 500$ à 2 000$)
  • Les frais d'inspection préachat (environ 500$ à 800$)
  • Les frais d'évaluation de la propriété si exigés par le prêteur (environ 400$ à 600$)
  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires
  • Les frais de déménagement
  • L'assurance habitation
  • Pour les copropriétés, prévoir également le fonds de prévoyance et les frais de condo

Nos courtiers chez Langevin Immobilier peuvent vous fournir une estimation détaillée de tous ces frais pour votre projet immobilier spécifique.


En 2025, plusieurs quartiers de Montréal présentent un fort potentiel d'investissement immobilier:

  • Griffintown/Sud-Ouest: Ce secteur en pleine transformation continue d'attirer les jeunes professionnels avec ses nouveaux développements et sa proximité du centre-ville.
  • Rosemont-La Petite-Patrie: Quartier familial en gentrification offrant un bon équilibre entre rendement locatif et appréciation à long terme.
  • Villeray: Avec son ambiance de village urbain et l'arrivée de nouveaux commerces, ce quartier gagne en popularité auprès des premiers acheteurs et des investisseurs.
  • Hochelaga-Maisonneuve: Secteur en pleine revitalisation offrant encore des prix accessibles avec un bon potentiel de plus-value.
  • Ahuntsic-Cartierville: Quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et sa proximité de la Rivière des Prairies, attirant de plus en plus de familles.

Notre équipe chez Langevin Immobilier possède une connaissance approfondie de ces marchés et peut vous conseiller sur les meilleures opportunités selon vos objectifs d'investissement.


Au Québec, une offre d'achat se déroule généralement selon ces étapes:

  1. Préparation de l'offre: Votre courtier immobilier rédige un document officiel incluant le prix offert, les conditions (financement, inspection, etc.), la date de prise de possession souhaitée et les inclusions/exclusions (électroménagers, luminaires, etc.).
  2. Dépôt d'une garantie: Un chèque de dépôt accompagne souvent l'offre (généralement entre 2 000$ et 5 000$) et sera conservé en fidéicommis par l'agence immobilière.
  3. Présentation de l'offre: Votre courtier présente l'offre au courtier du vendeur ou directement au vendeur.
  4. Négociation: Le vendeur peut accepter l'offre telle quelle, la refuser ou faire une contre-proposition. Plusieurs allers-retours de négociation peuvent avoir lieu.
  5. Acceptation: Une fois l'offre acceptée par les deux parties, elle devient un contrat légal.
  6. Conditions: Vous disposez ensuite d'un délai spécifié dans l'offre pour satisfaire les conditions (généralement 7 à 10 jours pour l'inspection et 15 à 30 jours pour le financement).
  7. Renonciation aux conditions: Une fois les conditions satisfaites, vous signez des renonciations qui confirment que l'offre devient définitive.
  8. Finalisation chez le notaire: La transaction se conclut chez le notaire, généralement à la date de prise de possession indiquée dans l'offre.

Chez Langevin Immobilier, nos courtiers vous guident à travers chaque étape de ce processus pour protéger vos intérêts.


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