Propriétés, terrains et locaux commerciaux à vendre

Découvrez une sélection exceptionnelle de propriétés, terrains, locaux commerciaux à vendre à Montréal avec « Langevin Immobilier ». Notre agence immobilière, fondée par la visionnaire courtière et investisseuse Mme Geneviève Langevin, est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans la métropole québécoise.

26 propriétés trouvées

Liste Carte
1438, Rue Joliette, Montréal
À vendre Nouveauté
475 000
1438 Rue Joliette, H1W 3E7 Montréal
1438, Rue Joliette, Montréal
pc
4579 - 4581, Rue Saint-André, Montréal
À vendre Nouveauté
1 595 000
4581 Rue Saint-André, H2J 2Z8 Montréal
4579 - 4581, Rue Saint-André, Montréal
pc
7817, Rue Saint-Dominique, Montréal
À vendre Nouveauté
425 000
7817 Rue Saint-Dominique, H2R 1X6 Montréal
7817, Rue Saint-Dominique, Montréal
pc
3850, Rue Masson, app. 4, Montréal
À vendre Nouveauté
495 000
3850 Rue Masson, H1X 1T1 Montréal
3850, Rue Masson, app. 4, Montréal
pc
1424, Rue des Hirondelles, Longueuil
À vendre Nouveauté
450 000
1424 Rue des Hirondelles, J4G 1Z9 Longueuil
1424, Rue des Hirondelles, Longueuil
pc
2266 - 2268, Rue Denonville, Montréal
À vendre Nouveauté
385 000
2268 Rue Denonville, H4E 1M8 Montréal
2266 - 2268, Rue Denonville, Montréal
1145, Rue de Gibraltar, Laval
À vendre Nouveauté
1 980 000
1145 Rue de Gibraltar, H7P 3V3 Laval
1145, Rue de Gibraltar, Laval
Condo - 5700 Rue Garnier, app. 409, Montréal
À vendre Nouveauté
745 000
5700 Rue Garnier 409, H2G 0A1 Montréal
Condo - 5700 Rue Garnier, app. 409, Montréal
3 ch.
2 sdb
864.34 pc
7201, Rue Marconi, app. 406, Montréal
À vendre Nouveauté
348 000
7201 Rue Marconi, H2R 2Z4 Montréal
7201, Rue Marconi, app. 406, Montréal
1 ch.
1 sdb
pc
12235, Rue René-Chopin, app. 4, Montréal
À vendre Nouveauté
387 000
12235 Rue René-Chopin, H1E 7G9 Montréal
12235, Rue René-Chopin, app. 4, Montréal
6633, Rue Saint-André, app. 201, Montréal
À vendre Nouveauté
425 000
6633 Rue Saint-André, H2S 2K7 Montréal
6633, Rue Saint-André, app. 201, Montréal
1 sdb
pc
1467, Rue Jean-Moreau-Desjordy, Contrecoeur
À vendre Nouveauté
485 000
1467 Rue Jean-Moreau-Desjordy, J0L 1C0 Contrecoeur
1467, Rue Jean-Moreau-Desjordy, Contrecoeur
3 ch.
1 sdb
pc
Maison - 255 Ch. du Mont-Jasper, Saint-Donat
À vendre Nouveauté
875 000 + TPS/TVQ
Chemin du Mont-Jasper, J0T 2C0 undefined
Maison - 255 Ch. du Mont-Jasper, Saint-Donat
2 ch.
2 sdb
1300 pc
Condo - 6832 Rue St-Hubert, app. 203, Montréal
À vendre
437 000
6832 Rue Saint-Hubert App 203, H2S 2M6 Montréal
Condo - 6832 Rue St-Hubert, app. 203, Montréal
1 ch.
1 sdb
646 pc
795, 1re Avenue, app. 302, Montréal
À vendre
295 000
795 1re Avenue, H8S 4M1 Montréal
795, 1re Avenue, app. 302, Montréal
1914, 31e Avenue, Montréal
À vendre
485 000
1914 31ᵉ Avenue, H1A 3Z8 Montréal
1914, 31e Avenue, Montréal
3 ch.
2 sdb
pc
340 Rue Touchette, Saint-Calixte
À vendre
725 000
340 Rue Touchette, J0K 1Z0 Saint-Calixte
340 Rue Touchette, Saint-Calixte
2 ch.
2 sdb
pc
2351, Rue Dickson, Montréal
À vendre
537 000
2351 Rue Dickson, H1N 2J1 Montréal
2351, Rue Dickson, Montréal
4 ch.
1 sdb
pc
Route Marie-Victorin, Contrecoeur
À vendre
800 660
Route Marie-Victorin, J0L1C0 Contrecoeur
Route Marie-Victorin, Contrecoeur
6572 - 6574, 28e Avenue, Montréal
À vendre
845 000
6572 28e Avenue, H1T 3J2 Montréal
6572 - 6574, 28e Avenue, Montréal
1 2

Questions fréquemment posées

L'achat d'une propriété au Québec se déroule généralement en plusieurs étapes. D'abord, vous devez obtenir une préapprobation hypothécaire pour connaître votre budget. Ensuite, avec l'aide d'un courtier immobilier comme ceux de Langevin Immobilier, vous visitez des propriétés qui correspondent à vos critères. Lorsque vous trouvez la propriété idéale, vous faites une offre d'achat que votre courtier soumet au vendeur. Si l'offre est acceptée, vous procédez à l'inspection du bâtiment et à l'obtention de votre financement hypothécaire. Finalement, la transaction se conclut chez le notaire qui effectue le transfert de propriété.

Le prix moyen d'un condo à Montréal en 2025 varie considérablement selon le quartier, la superficie et les caractéristiques du bien. Dans les quartiers centraux comme le Plateau-Mont-Royal ou Ville-Marie, les prix moyens se situent entre 450 000$ et 650 000$ pour un condo de deux chambres. Dans les secteurs plus éloignés du centre comme Anjou ou Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, les prix oscillent plutôt entre 350 000$ et 450 000$. Pour un condo de luxe ou de grande superficie dans des quartiers prisés, les prix peuvent facilement dépasser 700 000$. Consultez notre équipe chez Langevin Immobilier pour une évaluation précise selon vos critères de recherche.

Lors de l'achat d'une propriété au Québec, plusieurs frais sont à prévoir en plus du prix d'achat:

  • La mise de fonds (minimum 5% du prix d'achat pour une résidence principale)
  • Les droits de mutation immobilière (taxe de bienvenue), calculés selon la valeur de la propriété
  • Les frais de notaire (environ 1 500$ à 2 000$)
  • Les frais d'inspection préachat (environ 500$ à 800$)
  • Les frais d'évaluation de la propriété si exigés par le prêteur (environ 400$ à 600$)
  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires
  • Les frais de déménagement
  • L'assurance habitation
  • Pour les copropriétés, prévoir également le fonds de prévoyance et les frais de condo

Nos courtiers chez Langevin Immobilier peuvent vous fournir une estimation détaillée de tous ces frais pour votre projet immobilier spécifique.


En 2025, plusieurs quartiers de Montréal présentent un fort potentiel d'investissement immobilier:

  • Griffintown/Sud-Ouest: Ce secteur en pleine transformation continue d'attirer les jeunes professionnels avec ses nouveaux développements et sa proximité du centre-ville.
  • Rosemont-La Petite-Patrie: Quartier familial en gentrification offrant un bon équilibre entre rendement locatif et appréciation à long terme.
  • Villeray: Avec son ambiance de village urbain et l'arrivée de nouveaux commerces, ce quartier gagne en popularité auprès des premiers acheteurs et des investisseurs.
  • Hochelaga-Maisonneuve: Secteur en pleine revitalisation offrant encore des prix accessibles avec un bon potentiel de plus-value.
  • Ahuntsic-Cartierville: Quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et sa proximité de la Rivière des Prairies, attirant de plus en plus de familles.

Notre équipe chez Langevin Immobilier possède une connaissance approfondie de ces marchés et peut vous conseiller sur les meilleures opportunités selon vos objectifs d'investissement.


Au Québec, une offre d'achat se déroule généralement selon ces étapes:

  1. Préparation de l'offre: Votre courtier immobilier rédige un document officiel incluant le prix offert, les conditions (financement, inspection, etc.), la date de prise de possession souhaitée et les inclusions/exclusions (électroménagers, luminaires, etc.).
  2. Dépôt d'une garantie: Un chèque de dépôt accompagne souvent l'offre (généralement entre 2 000$ et 5 000$) et sera conservé en fidéicommis par l'agence immobilière.
  3. Présentation de l'offre: Votre courtier présente l'offre au courtier du vendeur ou directement au vendeur.
  4. Négociation: Le vendeur peut accepter l'offre telle quelle, la refuser ou faire une contre-proposition. Plusieurs allers-retours de négociation peuvent avoir lieu.
  5. Acceptation: Une fois l'offre acceptée par les deux parties, elle devient un contrat légal.
  6. Conditions: Vous disposez ensuite d'un délai spécifié dans l'offre pour satisfaire les conditions (généralement 7 à 10 jours pour l'inspection et 15 à 30 jours pour le financement).
  7. Renonciation aux conditions: Une fois les conditions satisfaites, vous signez des renonciations qui confirment que l'offre devient définitive.
  8. Finalisation chez le notaire: La transaction se conclut chez le notaire, généralement à la date de prise de possession indiquée dans l'offre.

Chez Langevin Immobilier, nos courtiers vous guident à travers chaque étape de ce processus pour protéger vos intérêts.


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