Ref: 23298256 Condo Nouveauté

9655, Rue Saint-Hubert, app. 4, Montréal

9655 Rue Saint-Hubert, H2C 2H2 Montréal
Ahuntsic / Cartierville, Montréal / l'Île
365 000 $
582 pi²
1 ch.
1 sdb
9655, Rue Saint-Hubert, app. 4, Montréal
9655, Rue Saint-Hubert, app. 4, Montréal
9655, Rue Saint-Hubert, app. 4, Montréal
9655, Rue Saint-Hubert, app. 4, Montréal
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9655, Rue Saint-Hubert, app. 4, Montréal
9655, Rue Saint-Hubert, app. 4, Montréal
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9655, Rue Saint-Hubert, app. 4, Montréal
365 000 $

Description

Magnifique condo 3 ½ offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. Grande chambre fermée, salon baigné de lumière naturelle, salle à manger ouverte sur la cuisine et salle de bains avec douche et baignoire. Planchers de bois franc, balcon privé, stationnement extérieur et espace de rangement. Inclus : climatiseur mural installé en 2024, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. Emplacement recherché à quelques minutes à pied du métro Sauvé, de la rue Fleury et de ses commerces. Piste cyclable à l'arrière. Animaux permis.

Addenda

Découvrez ce magnifique condo 3 ½ offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez charmé par la qualité des espaces et l'abondante lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée.

L'unité propose une grande chambre fermée offrant intimité et confort, un vaste salon convivial ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie agréable pour le quotidien comme pour recevoir. La salle de bains comprend à la fois une douche indépendante et une baignoire, répondant ainsi aux besoins de tous les occupants.

Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble du condo. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé, parfait pour vos moments de détente à l'extérieur. Une place de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement (locker) complètent les commodités offertes.

Plusieurs inclusions sont laissées à la disposition de l'acheteur, notamment le système de climatisation installé en 2024, la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle.

Situé dans un secteur recherché, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de marche du métro Sauvé et de la dynamique rue Fleury, reconnue pour ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services de proximité. Une piste cyclable est accessible directement à l'arrière de l'immeuble et l'accès rapide à l'autoroute 40 facilite tous vos déplacements. Les animaux de compagnie sont également permis selon la réglementation en vigueur.

Une opportunité idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie urbain pratique et agréable.
Publiée le 26/06/2026

Année de construction

2011

Surface habitable

582 pi²

Nombre de pièces

5 pièces

Caractéristiques

Chambres

1

Salles de bain

1

Année de construction

2011

Informations financières

Municipale 2 042 $ (2026)
Scolaire 235 $ (2025)
Frais de cop. (280 $/mois) 3 360 $

Localisation

Adresse

9655 Rue Saint-Hubert, H2C 2H2 Montréal

Ville

Ahuntsic / Cartierville | Montréal / l'Île

À proximité

Écoles
Transports
Commerces
Restaurants

Inclusions & Exclusions

Cuisinière Lave-vaisselle Laveuse Hotte Réfrigérateur Sécheuse Stores 
Tous les meubles, biens et effets personnels du propriétaire. 

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Fini de plancher Détails
Chambre à coucher 2 16,1 X 11,3 p Bois
Cuisine 2 8 X 7,6 p Céramique
Salle à manger 2 13,7 X 9 p Bois
Salle de bains 2 7,7 X 5 p Céramique
Salon 2 13,7 X 11,6 p Bois
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