Propriétés, terrains et locaux commerciaux à vendre

Découvrez une sélection exceptionnelle de propriétés, terrains, locaux commerciaux à vendre à Montréal avec « Langevin Immobilier ». Notre agence immobilière, fondée par la visionnaire courtière et investisseuse Mme Geneviève Langevin, est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans la métropole québécoise.

61 propriétés trouvées

Liste Carte
890, Rue des Roselins, Longueuil
À vendre Nouveauté
1 195 000
890 Rue des Roselins, J4G 2P4 Longueuil
890, Rue des Roselins, Longueuil
6 ch.
3 sdb
8159 pc
1470, Avenue Bennett, Montréal
À vendre Nouveauté
435 000
1470 Avenue Bennett, H1V 2S6 Montréal
1470, Avenue Bennett, Montréal
2 ch.
1 sdb
649 pc
1474, Avenue Bennett, Montréal
À vendre Nouveauté
399 000
1474 Avenue Bennett, H1V 2S6 Montréal
1474, Avenue Bennett, Montréal
2 ch.
1 sdb
642 pc
1472, Avenue Bennett, Montréal
À vendre Nouveauté
384 000
1472 Avenue Bennett, H1V 2S6 Montréal
1472, Avenue Bennett, Montréal
3 ch.
1 sdb
620 pc
209A, Rue Saint-Jacques, Saint-Jacques
À vendre Nouveauté
550 000
209A Rue Saint-Jacques, J0K 2R0 Saint-Jacques
209A, Rue Saint-Jacques, Saint-Jacques
4 ch.
2 sdb
7650 pc
1674, Rue Francheville, Montréal
À vendre Nouveauté
1 600 000
1674 Rue Francheville, H2C 1X6 Montréal
1674, Rue Francheville, Montréal
5 ch.
4 sdb
4850 pc
101, Rue de la Rotonde, app. 1705, Montréal
À vendre Nouveauté
979 000
101 Rue de la Rotonde, H3E 0C8 Montréal
101, Rue de la Rotonde, app. 1705, Montréal
2 ch.
2 sdb
1003 pc
22, Chemin du Vieux-Puits, Saint-Sauveur
À vendre Nouveauté
535 000
22 Chemin du Vieux Puits, J0R 1R1 Saint-Sauveur
22, Chemin du Vieux-Puits, Saint-Sauveur
2 ch.
1 sdb
pc
10718Z, Rue Laverdure, Montréal
À vendre Nouveauté
595 000
10718 Rue Laverdure, H3L 2L8 Montréal
10718Z, Rue Laverdure, Montréal
4 ch.
1 sdb
pc
10718 - 10720, Rue Laverdure, Montréal
À vendre Nouveauté
1 095 000
10720 Rue Laverdure, H3L 2L9 Montréal
10718 - 10720, Rue Laverdure, Montréal
3960 pc
10720Z, Rue Laverdure, Montréal
À vendre Nouveauté
515 000
10720 Rue Laverdure, H3L 2L8 Montréal
10720Z, Rue Laverdure, Montréal
2 ch.
1 sdb
pc
7810, Rue Foucher, Montréal
À vendre Nouveauté
0
7810 Rue Foucher, H2R 2K9 Montréal
7810, Rue Foucher, Montréal
3 ch.
2 sdb
994 pc
7700, 18e Avenue, app. 2, Montréal
À vendre Nouveauté
330 000
7700 18E Avenue, H2A 2N6 Montreal
7700, 18e Avenue, app. 2, Montréal
1 ch.
1 sdb
632 pc
5380, Rue Chambord, Montréal
À vendre
1 145 000
5380 Rue Chambord, H2J 3N5 Montréal
5380, Rue Chambord, Montréal
5380Z, Rue Chambord, Montréal
À vendre Nouveauté
1 145 000
5380 Rue Chambord, H2J 3N5 Montréal
5380Z, Rue Chambord, Montréal
2682 pc
55, Rue Molière, app. 117, Montréal
À vendre Nouveauté
415 000
55 Rue Molière, H2R 1N7 Montréal
55, Rue Molière, app. 117, Montréal
1 ch.
1 sdb
688 pc
1564, boulevard Gouin Ouest, Montréal
À vendre Nouveauté
645 000
1564 Boulevard Gouin Ouest, H3M 1A7 Montréal
1564, boulevard Gouin Ouest, Montréal
1200 pc
1000, Rue Ottawa, app. 2006, Montréal
À vendre Nouveauté
575 000
1000 Rue Ottawa, H3C 1S3 Montréal
1000, Rue Ottawa, app. 2006, Montréal
2 ch.
1 sdb
633 pc
1533, 1re avenue du Lac-Lemenn, Sainte-Julienne
À vendre Nouveauté
425 000
1533 1e Avenue du Lac Lemenn, J0K 2T0 Sainte-Julienne
1533, 1re avenue du Lac-Lemenn, Sainte-Julienne
2 ch.
2 sdb
7835 pc
5099, Rue Jeanne-Mance, app. 200, Montréal
À vendre Nouveauté
325 000
5099 Rue Jeanne-Mance, H2V 4K2 Montréal
5099, Rue Jeanne-Mance, app. 200, Montréal
480 pc
1 2 3 4

Questions fréquemment posées

L'achat d'une propriété au Québec se déroule généralement en plusieurs étapes. D'abord, vous devez obtenir une préapprobation hypothécaire pour connaître votre budget. Ensuite, avec l'aide d'un courtier immobilier comme ceux de Langevin Immobilier, vous visitez des propriétés qui correspondent à vos critères. Lorsque vous trouvez la propriété idéale, vous faites une offre d'achat que votre courtier soumet au vendeur. Si l'offre est acceptée, vous procédez à l'inspection du bâtiment et à l'obtention de votre financement hypothécaire. Finalement, la transaction se conclut chez le notaire qui effectue le transfert de propriété.

Le prix moyen d'un condo à Montréal en 2025 varie considérablement selon le quartier, la superficie et les caractéristiques du bien. Dans les quartiers centraux comme le Plateau-Mont-Royal ou Ville-Marie, les prix moyens se situent entre 450 000$ et 650 000$ pour un condo de deux chambres. Dans les secteurs plus éloignés du centre comme Anjou ou Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, les prix oscillent plutôt entre 350 000$ et 450 000$. Pour un condo de luxe ou de grande superficie dans des quartiers prisés, les prix peuvent facilement dépasser 700 000$. Consultez notre équipe chez Langevin Immobilier pour une évaluation précise selon vos critères de recherche.

Lors de l'achat d'une propriété au Québec, plusieurs frais sont à prévoir en plus du prix d'achat:

  • La mise de fonds (minimum 5% du prix d'achat pour une résidence principale)
  • Les droits de mutation immobilière (taxe de bienvenue), calculés selon la valeur de la propriété
  • Les frais de notaire (environ 1 500$ à 2 000$)
  • Les frais d'inspection préachat (environ 500$ à 800$)
  • Les frais d'évaluation de la propriété si exigés par le prêteur (environ 400$ à 600$)
  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires
  • Les frais de déménagement
  • L'assurance habitation
  • Pour les copropriétés, prévoir également le fonds de prévoyance et les frais de condo

Nos courtiers chez Langevin Immobilier peuvent vous fournir une estimation détaillée de tous ces frais pour votre projet immobilier spécifique.


En 2025, plusieurs quartiers de Montréal présentent un fort potentiel d'investissement immobilier:

  • Griffintown/Sud-Ouest: Ce secteur en pleine transformation continue d'attirer les jeunes professionnels avec ses nouveaux développements et sa proximité du centre-ville.
  • Rosemont-La Petite-Patrie: Quartier familial en gentrification offrant un bon équilibre entre rendement locatif et appréciation à long terme.
  • Villeray: Avec son ambiance de village urbain et l'arrivée de nouveaux commerces, ce quartier gagne en popularité auprès des premiers acheteurs et des investisseurs.
  • Hochelaga-Maisonneuve: Secteur en pleine revitalisation offrant encore des prix accessibles avec un bon potentiel de plus-value.
  • Ahuntsic-Cartierville: Quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et sa proximité de la Rivière des Prairies, attirant de plus en plus de familles.

Notre équipe chez Langevin Immobilier possède une connaissance approfondie de ces marchés et peut vous conseiller sur les meilleures opportunités selon vos objectifs d'investissement.


Au Québec, une offre d'achat se déroule généralement selon ces étapes:

  1. Préparation de l'offre: Votre courtier immobilier rédige un document officiel incluant le prix offert, les conditions (financement, inspection, etc.), la date de prise de possession souhaitée et les inclusions/exclusions (électroménagers, luminaires, etc.).
  2. Dépôt d'une garantie: Un chèque de dépôt accompagne souvent l'offre (généralement entre 2 000$ et 5 000$) et sera conservé en fidéicommis par l'agence immobilière.
  3. Présentation de l'offre: Votre courtier présente l'offre au courtier du vendeur ou directement au vendeur.
  4. Négociation: Le vendeur peut accepter l'offre telle quelle, la refuser ou faire une contre-proposition. Plusieurs allers-retours de négociation peuvent avoir lieu.
  5. Acceptation: Une fois l'offre acceptée par les deux parties, elle devient un contrat légal.
  6. Conditions: Vous disposez ensuite d'un délai spécifié dans l'offre pour satisfaire les conditions (généralement 7 à 10 jours pour l'inspection et 15 à 30 jours pour le financement).
  7. Renonciation aux conditions: Une fois les conditions satisfaites, vous signez des renonciations qui confirment que l'offre devient définitive.
  8. Finalisation chez le notaire: La transaction se conclut chez le notaire, généralement à la date de prise de possession indiquée dans l'offre.

Chez Langevin Immobilier, nos courtiers vous guident à travers chaque étape de ce processus pour protéger vos intérêts.


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