Propriétés, terrains et locaux commerciaux à vendre

Découvrez une sélection exceptionnelle de propriétés, terrains, locaux commerciaux à vendre à Montréal avec « Langevin Immobilier ». Notre agence immobilière, fondée par la visionnaire courtière et investisseuse Mme Geneviève Langevin, est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans la métropole québécoise.

51 propriétés trouvées

Liste Carte
127, Chemin de Saint-Dominique, Saint-Pie
À vendre Nouveauté
1 275 000
127 Chemin de Saint-Dominique, J0H 1W0 Saint-Pie
127, Chemin de Saint-Dominique, Saint-Pie
4 ch.
2 sdb
2358 pc
856, Rue Vendôme, Saint-Paul
À vendre Nouveauté
490 000
856 Rue Vendôme, J0K 3E0 Saint-Paul
856, Rue Vendôme, Saint-Paul
3 ch.
2 sdb
9038 pc
8512 - 8514, Avenue du Chardonnet, Montréal
À vendre Nouveauté
1 088 000
8514 Avenue du Chardonnet, H1K 1B6 Montréal
8512 - 8514, Avenue du Chardonnet, Montréal
2400 pc
6933 - 6935, Avenue Stuart, Montréal
À vendre Nouveauté
1 060 800
6935 Avenue Stuart, H3N 2P9 Montréal
6933 - 6935, Avenue Stuart, Montréal
1775 pc
27, 1er Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton
À vendre Nouveauté
895 000
27 1e Rang Ouest, J0E 2C0 Sainte-Cécile-de-Milton
27, 1er Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton
3 ch.
2 sdb
2400 pc
4520, Rue Saint-Dominique, app. 3, Montréal
À vendre Nouveauté
715 000
4520 Rue Saint-Dominique, H2T 1T5 Montréal
4520, Rue Saint-Dominique, app. 3, Montréal
3 ch.
1 sdb
968 pc
2142, Rue du Havre, Montréal
À vendre
495 000
2142 Rue du Havre, H2K 2X9 Montréal
2142, Rue du Havre, Montréal
3 ch.
1 sdb
876 pc
350, boulevard De Maisonneuve Ouest, app. 2201, Montréal
À vendre Nouveauté
495 000
350 Boulevard De Maisonneuve Ouest, H3A 0B4 Montreal
350, boulevard De Maisonneuve Ouest, app. 2201, Montréal
1 ch.
1 sdb
789 pc
5485 - 5487, 2e Avenue, Montréal
À vendre Nouveauté
650 000
5487 2e Avenue, H1Y 2Y4 Montréal
5485 - 5487, 2e Avenue, Montréal
pc
1884, Rue Viau, Montréal
À vendre Nouveauté
425 000
1884 Rue Viau, H1V 3H1 Montréal
1884, Rue Viau, Montréal
3 ch.
1 sdb
946 pc
45e Avenue, Sainte-Barbe
À vendre Nouveauté
137 000
Avenue 45e, J0S 1P0 Sainte-Barbe
45e Avenue, Sainte-Barbe
38987 pc
2738, Rue Workman, Montréal
À vendre Nouveauté Coup de coeur
1 250 000
2738 Rue Workman, H3J 2S7 Montréal
2738, Rue Workman, Montréal
4 ch.
1 sdb
1359 pc
Rue Jacques-Hertel, Montréal
À vendre
350 000
Rue Jacques-Hertel, H4E Montréal
Rue Jacques-Hertel, Montréal
2250 pc
212, Rue Gordon, app. 301, Montréal
À vendre
498 000
212 Rue Gordon, H4G 2R3 Montréal
212, Rue Gordon, app. 301, Montréal
1 ch.
1 sdb
pc
3600, Rue Rachel Est, app. 113, Montréal
À vendre
445 000
3600 Rue Rachel Est, H1W 0C4 Montréal
3600, Rue Rachel Est, app. 113, Montréal
2 ch.
1 sdb
67 pc
3522 - 3530, Rue Masson, Montréal
À vendre
8 900 000 + TPS/TVQ
3530 Rue Masson, H1X 1R9 Montréal
3522 - 3530, Rue Masson, Montréal
5746 pc
5725, Rue Marquette, app. 102, Montréal
À vendre
625 000
5725 Rue Marquette, H2G 2X8 Montréal
5725, Rue Marquette, app. 102, Montréal
1 ch.
1 sdb
980 pc
8567, Rue Clark, Montréal
À vendre Coup de coeur
995 000
8567 Rue Clark, H2P 2N8 Montréal
8567, Rue Clark, Montréal
4 ch.
2 sdb
1359 pc
855, Rue Irène, app. 463, Montréal
À vendre
340 000
855 Rue Irène, H4C 2P2 Montréal
855, Rue Irène, app. 463, Montréal
1 ch.
1 sdb
492 pc
255 Ch. du Mont-Jasper, Saint-Donat
À vendre
735 000 + TPS/TVQ
255 Chemin du Mont-Jasper, J0T 2C0 Saint-Donat
255 Ch. du Mont-Jasper, Saint-Donat
3 ch.
2 sdb
1300 pc
1 2 3

Questions fréquemment posées

L'achat d'une propriété au Québec se déroule généralement en plusieurs étapes. D'abord, vous devez obtenir une préapprobation hypothécaire pour connaître votre budget. Ensuite, avec l'aide d'un courtier immobilier comme ceux de Langevin Immobilier, vous visitez des propriétés qui correspondent à vos critères. Lorsque vous trouvez la propriété idéale, vous faites une offre d'achat que votre courtier soumet au vendeur. Si l'offre est acceptée, vous procédez à l'inspection du bâtiment et à l'obtention de votre financement hypothécaire. Finalement, la transaction se conclut chez le notaire qui effectue le transfert de propriété.

Le prix moyen d'un condo à Montréal en 2025 varie considérablement selon le quartier, la superficie et les caractéristiques du bien. Dans les quartiers centraux comme le Plateau-Mont-Royal ou Ville-Marie, les prix moyens se situent entre 450 000$ et 650 000$ pour un condo de deux chambres. Dans les secteurs plus éloignés du centre comme Anjou ou Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, les prix oscillent plutôt entre 350 000$ et 450 000$. Pour un condo de luxe ou de grande superficie dans des quartiers prisés, les prix peuvent facilement dépasser 700 000$. Consultez notre équipe chez Langevin Immobilier pour une évaluation précise selon vos critères de recherche.

Lors de l'achat d'une propriété au Québec, plusieurs frais sont à prévoir en plus du prix d'achat:

  • La mise de fonds (minimum 5% du prix d'achat pour une résidence principale)
  • Les droits de mutation immobilière (taxe de bienvenue), calculés selon la valeur de la propriété
  • Les frais de notaire (environ 1 500$ à 2 000$)
  • Les frais d'inspection préachat (environ 500$ à 800$)
  • Les frais d'évaluation de la propriété si exigés par le prêteur (environ 400$ à 600$)
  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires
  • Les frais de déménagement
  • L'assurance habitation
  • Pour les copropriétés, prévoir également le fonds de prévoyance et les frais de condo

Nos courtiers chez Langevin Immobilier peuvent vous fournir une estimation détaillée de tous ces frais pour votre projet immobilier spécifique.


En 2025, plusieurs quartiers de Montréal présentent un fort potentiel d'investissement immobilier:

  • Griffintown/Sud-Ouest: Ce secteur en pleine transformation continue d'attirer les jeunes professionnels avec ses nouveaux développements et sa proximité du centre-ville.
  • Rosemont-La Petite-Patrie: Quartier familial en gentrification offrant un bon équilibre entre rendement locatif et appréciation à long terme.
  • Villeray: Avec son ambiance de village urbain et l'arrivée de nouveaux commerces, ce quartier gagne en popularité auprès des premiers acheteurs et des investisseurs.
  • Hochelaga-Maisonneuve: Secteur en pleine revitalisation offrant encore des prix accessibles avec un bon potentiel de plus-value.
  • Ahuntsic-Cartierville: Quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et sa proximité de la Rivière des Prairies, attirant de plus en plus de familles.

Notre équipe chez Langevin Immobilier possède une connaissance approfondie de ces marchés et peut vous conseiller sur les meilleures opportunités selon vos objectifs d'investissement.


Au Québec, une offre d'achat se déroule généralement selon ces étapes:

  1. Préparation de l'offre: Votre courtier immobilier rédige un document officiel incluant le prix offert, les conditions (financement, inspection, etc.), la date de prise de possession souhaitée et les inclusions/exclusions (électroménagers, luminaires, etc.).
  2. Dépôt d'une garantie: Un chèque de dépôt accompagne souvent l'offre (généralement entre 2 000$ et 5 000$) et sera conservé en fidéicommis par l'agence immobilière.
  3. Présentation de l'offre: Votre courtier présente l'offre au courtier du vendeur ou directement au vendeur.
  4. Négociation: Le vendeur peut accepter l'offre telle quelle, la refuser ou faire une contre-proposition. Plusieurs allers-retours de négociation peuvent avoir lieu.
  5. Acceptation: Une fois l'offre acceptée par les deux parties, elle devient un contrat légal.
  6. Conditions: Vous disposez ensuite d'un délai spécifié dans l'offre pour satisfaire les conditions (généralement 7 à 10 jours pour l'inspection et 15 à 30 jours pour le financement).
  7. Renonciation aux conditions: Une fois les conditions satisfaites, vous signez des renonciations qui confirment que l'offre devient définitive.
  8. Finalisation chez le notaire: La transaction se conclut chez le notaire, généralement à la date de prise de possession indiquée dans l'offre.

Chez Langevin Immobilier, nos courtiers vous guident à travers chaque étape de ce processus pour protéger vos intérêts.


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