Propriétés, terrains et locaux commerciaux à vendre

Découvrez une sélection exceptionnelle de propriétés, terrains, locaux commerciaux à vendre à Montréal avec « Langevin Immobilier ». Notre agence immobilière, fondée par la visionnaire courtière et investisseuse Mme Geneviève Langevin, est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans la métropole québécoise.

47 propriétés trouvées

Liste Carte
574, Chemin Saint-Louis, Saint-Basile-le-Grand
À vendre Nouveauté
549 000
574 Chemin Saint - Louis, J3N 1H4 Saint-Basile-le-Grand
574, Chemin Saint-Louis, Saint-Basile-le-Grand
5 ch.
2 sdb
pc
1045, Rue Wellington, app. 1405, Montréal
À vendre Nouveauté
357 000
1045 Rue Wellington, H3C 3R9 Montréal
1045, Rue Wellington, app. 1405, Montréal
1 ch.
1 sdb
pc
5750, Rue Saint-Hubert, Montréal
À vendre Nouveauté
579 000
5750 Rue Saint-Hubert, H2S 0A7 Montréal
5750, Rue Saint-Hubert, Montréal
2 ch.
1 sdb
pc
92, Carré des Lilas, Rougemont
À vendre Nouveauté
479 000
92 Carré des Lilas, J0L 1M0 Rougemont
92, Carré des Lilas, Rougemont
4 ch.
2 sdb
1023 pc
2510, Rue Lyall, app. 8, Montréal
À vendre Nouveauté
375 000
2510 Rue Lyall, H1N 1Z1 Montréal
2510, Rue Lyall, app. 8, Montréal
2 ch.
1 sdb
pc
59, Route 125, Saint-Esprit
À vendre Nouveauté
895 000 + TPS/TVQ
59 Québec 125, J0K 2L0 Saint-Esprit
59, Route 125, Saint-Esprit
25625 pc
5380, Rue Chambord, Montréal
À vendre Nouveauté
2 200 000
5380 Rue Chambord, H2J 3N5 Montréal
5380, Rue Chambord, Montréal
2682 pc
9851, Rue de Lille, Montréal
À vendre Nouveauté
725 000
9851 Rue de Lille, H2B 2P8 Montréal
9851, Rue de Lille, Montréal
2 ch.
1 sdb
1426 pc
440, 50e Avenue, Mandeville
À vendre Nouveauté
298 000
440 50e Avenue, J0K 1L0 Mandeville
440, 50e Avenue, Mandeville
2 ch.
1 sdb
1332 pc
7, Rue Barbeau, Delson
À vendre Nouveauté
650 000
7 Rue Barbeau, J5B 1K4 Delson
7, Rue Barbeau, Delson
3 ch.
2 sdb
1059 pc
7196, Rue Drolet, Montréal
À vendre Nouveauté
1 075 000
7196 Rue Drolet, H2R 2C2 Montréal
7196, Rue Drolet, Montréal
3 ch.
2 sdb
1843 pc
3601, Rue Saint-Jacques, app. 309, Montréal
À vendre Nouveauté
487 000
3601 Rue Saint-Jacques, H4C 3N4 Montréal
3601, Rue Saint-Jacques, app. 309, Montréal
1 ch.
1 sdb
812 pc
209 - Z, Rue Saint-Jacques, Saint-Jacques
À vendre Nouveauté
550 000
209A Rue Saint-Jacques, J0K 2R0 Saint-Jacques
209 - Z, Rue Saint-Jacques, Saint-Jacques
4 ch.
2 sdb
7650 pc
34, Chemin du Domaine-Ouareau, Saint-Donat
À vendre Nouveauté
597 000
34 Chemin du Domaine Ouareau Lanaudière, J0T 2C0 undefined
34, Chemin du Domaine-Ouareau, Saint-Donat
3 ch.
2 sdb
1109 pc
2515, Rue Bercy, Montréal
À vendre Nouveauté
585 000
2515 Rue Bercy, H2K 2V9 Montréal
2515, Rue Bercy, Montréal
2 ch.
1 sdb
1055 pc
2142, Rue du Havre, Montréal
À vendre
515 000
2142 Rue du Havre, H2K 2X9 Montréal
2142, Rue du Havre, Montréal
3 ch.
1 sdb
876 pc
5595, Rue De Lanaudière, app. 222, Montréal
À vendre Nouveauté
575 000
5595 Rue de Lanaudière, H2G 2X7 Montréal
5595, Rue De Lanaudière, app. 222, Montréal
2 ch.
1 sdb
820 pc
7769 - 7771, Avenue Stuart, Montréal
À vendre
725 000
7771 Avenue Stuart, H3N 2R7 Montréal
7769 - 7771, Avenue Stuart, Montréal
1767 pc
Route Marie-Victorin, Contrecoeur
À vendre
697 000 + TPS/TVQ
Route Marie-Victorin, J0L1C0 Contrecoeur
Route Marie-Victorin, Contrecoeur
5325, Rue Bernier, Longueuil (Saint-Hubert)
À vendre Nouveauté
535 000
5325 Rue Bernier, J3Y 2R6 Longueuil
5325, Rue Bernier, Longueuil (Saint-Hubert)
3 ch.
1 sdb
1130 pc
1 2 3

Questions fréquemment posées

L'achat d'une propriété au Québec se déroule généralement en plusieurs étapes. D'abord, vous devez obtenir une préapprobation hypothécaire pour connaître votre budget. Ensuite, avec l'aide d'un courtier immobilier comme ceux de Langevin Immobilier, vous visitez des propriétés qui correspondent à vos critères. Lorsque vous trouvez la propriété idéale, vous faites une offre d'achat que votre courtier soumet au vendeur. Si l'offre est acceptée, vous procédez à l'inspection du bâtiment et à l'obtention de votre financement hypothécaire. Finalement, la transaction se conclut chez le notaire qui effectue le transfert de propriété.

Le prix moyen d'un condo à Montréal en 2025 varie considérablement selon le quartier, la superficie et les caractéristiques du bien. Dans les quartiers centraux comme le Plateau-Mont-Royal ou Ville-Marie, les prix moyens se situent entre 450 000$ et 650 000$ pour un condo de deux chambres. Dans les secteurs plus éloignés du centre comme Anjou ou Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, les prix oscillent plutôt entre 350 000$ et 450 000$. Pour un condo de luxe ou de grande superficie dans des quartiers prisés, les prix peuvent facilement dépasser 700 000$. Consultez notre équipe chez Langevin Immobilier pour une évaluation précise selon vos critères de recherche.

Lors de l'achat d'une propriété au Québec, plusieurs frais sont à prévoir en plus du prix d'achat:

  • La mise de fonds (minimum 5% du prix d'achat pour une résidence principale)
  • Les droits de mutation immobilière (taxe de bienvenue), calculés selon la valeur de la propriété
  • Les frais de notaire (environ 1 500$ à 2 000$)
  • Les frais d'inspection préachat (environ 500$ à 800$)
  • Les frais d'évaluation de la propriété si exigés par le prêteur (environ 400$ à 600$)
  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires
  • Les frais de déménagement
  • L'assurance habitation
  • Pour les copropriétés, prévoir également le fonds de prévoyance et les frais de condo

Nos courtiers chez Langevin Immobilier peuvent vous fournir une estimation détaillée de tous ces frais pour votre projet immobilier spécifique.


En 2025, plusieurs quartiers de Montréal présentent un fort potentiel d'investissement immobilier:

  • Griffintown/Sud-Ouest: Ce secteur en pleine transformation continue d'attirer les jeunes professionnels avec ses nouveaux développements et sa proximité du centre-ville.
  • Rosemont-La Petite-Patrie: Quartier familial en gentrification offrant un bon équilibre entre rendement locatif et appréciation à long terme.
  • Villeray: Avec son ambiance de village urbain et l'arrivée de nouveaux commerces, ce quartier gagne en popularité auprès des premiers acheteurs et des investisseurs.
  • Hochelaga-Maisonneuve: Secteur en pleine revitalisation offrant encore des prix accessibles avec un bon potentiel de plus-value.
  • Ahuntsic-Cartierville: Quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et sa proximité de la Rivière des Prairies, attirant de plus en plus de familles.

Notre équipe chez Langevin Immobilier possède une connaissance approfondie de ces marchés et peut vous conseiller sur les meilleures opportunités selon vos objectifs d'investissement.


Au Québec, une offre d'achat se déroule généralement selon ces étapes:

  1. Préparation de l'offre: Votre courtier immobilier rédige un document officiel incluant le prix offert, les conditions (financement, inspection, etc.), la date de prise de possession souhaitée et les inclusions/exclusions (électroménagers, luminaires, etc.).
  2. Dépôt d'une garantie: Un chèque de dépôt accompagne souvent l'offre (généralement entre 2 000$ et 5 000$) et sera conservé en fidéicommis par l'agence immobilière.
  3. Présentation de l'offre: Votre courtier présente l'offre au courtier du vendeur ou directement au vendeur.
  4. Négociation: Le vendeur peut accepter l'offre telle quelle, la refuser ou faire une contre-proposition. Plusieurs allers-retours de négociation peuvent avoir lieu.
  5. Acceptation: Une fois l'offre acceptée par les deux parties, elle devient un contrat légal.
  6. Conditions: Vous disposez ensuite d'un délai spécifié dans l'offre pour satisfaire les conditions (généralement 7 à 10 jours pour l'inspection et 15 à 30 jours pour le financement).
  7. Renonciation aux conditions: Une fois les conditions satisfaites, vous signez des renonciations qui confirment que l'offre devient définitive.
  8. Finalisation chez le notaire: La transaction se conclut chez le notaire, généralement à la date de prise de possession indiquée dans l'offre.

Chez Langevin Immobilier, nos courtiers vous guident à travers chaque étape de ce processus pour protéger vos intérêts.


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