Propriétés commerciales avec piscine à Montréal et sur l'Île

Découvrez notre sélection exclusive de propriétés commerciales avec piscine à Montréal et sur l'Île. Que vous recherchiez un hôtel, un complexe de bureaux haut de gamme ou un immeuble commercial avec des installations aquatiques pour vos clients ou employés, notre portfolio répond aux besoins des investisseurs et entrepreneurs exigeants. Ces biens immobiliers commerciaux prisés offrent un avantage concurrentiel indéniable dans le marché montréalais. Investissez dans une propriété commerciale avec piscine et démarquez-vous dans un secteur où le confort et les aménités premium font toute la différence.

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Les atouts de la région Montréal / l'Île

Ce qui fait la spécialité d’Ahunstic-Cartierville, c’est le nombre d’établissements scolaires qui constituent le secteur. En effet, c’est l’arrondissement de Montréal qui dénombre le plus d’écoles primaires et secondaires ainsi que de nombreux CEGEPs publics et privés. Cela en fait un quartier parfait pour les familles.

Ville-Marie offre une concentration exceptionnelle de restaurants, bars et boutiques haut de gamme. Le Vieux-Montréal regorge de terrasses animées et la rue Sainte-Catherine propose une expérience commerciale inégalée.

Découvrez un secteur en pleine transformation avec l'arrivée de nombreux cafés branchés, microbrasseries et restaurants de qualité. Les anciens bâtiments industriels reconvertis apportent un charme unique au quartier.

Outremont se distingue par son architecture historique exceptionnelle. Les magnifiques maisons victoriennes et résidences bourgeoises du début du 20e siècle racontent l'histoire d'un quartier élégant, où chaque rue témoigne d'un passé architectural riche et soigneusement préservé.

Le quartier offre un cadre de vie paisible et nature, avec ses nombreux arbres centenaires, ses parcs verdoyants comme le parc Beaubien et des rues tranquilles qui invitent à la promenade. Un écrin de verdure au cœur de l'urbain qui garantit sérénité et qualité de vie.

Outremont est un microcosme multiculturel où cohabitent harmonieusement différentes communautés, notamment la communauté juive hassidique. Cette diversité culturelle se reflète dans l'atmosphère unique du quartier, riche de traditions et d'ouverture.

Aperçu de la propriété
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Geneviève Langevin

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Expertise locale
23% de surenchère
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Ventes rapides

Les 10 plus beaux lieux de la région Montréal / l'Île

Découvrez les endroits qui font le charme unique de ce quartier emblématique

Art de Rue : L’âme du Plateau

Les murales vibrantes du Plateau, créées par des artistes locaux, racontent des histoires uniques et ajoutent une touche artistique à chaque coin de rue.

Le Parc Bellerive

Longeant le fleuve Saint-Laurent, ce magnifique parc offre une vue imprenable sur l'eau et un accès privilégié aux berges. Parfait pour les promenades, pique-niques ou simplement pour se détendre tout en admirant les bateaux qui passent.

Boulevard Saint-Laurent : Culture et Diversité

Le boulevard Saint-Laurent, surnommé «La Main», abrite des boutiques vintage, des épiceries ethniques et une immersion dans le Petit Portugal.

Place des Arts

Cœur culturel de Montréal regroupant six salles de spectacles et le Musée d'art contemporain. Résider près de ce complexe, c'est avoir accès à une programmation artistique de classe mondiale: Orchestre Symphonique, opéra, ballet, et festivals internationaux comme le Festival de Jazz.

Piste cyclable du Parc de la Promenade Bellerive

Parcourez à vélo cette superbe piste longeant le fleuve Saint-Laurent. S'étendant sur plusieurs kilomètres, elle offre des panoramas exceptionnels et relie Pointe-aux-Trembles aux quartiers voisins. Parfaite pour les balades dominicales ou les trajets quotidiens dans un cadre naturel enchanteur.

Parc Jarry (Villeray)

L’un des plus grands parcs de Montréal, le parc Jarry est un lieu emblématique avec ses vastes espaces verts, ses terrains de tennis, ses sentiers de marche et son grand étang. C’est un endroit idéal pour se détendre, faire du sport, ou participer aux événements culturels et sportifs qui s’y déroulent, comme les Internationaux de tennis du Canada​.

Port de plaisance de la Pointe-aux-Trembles

Ce charmant port de plaisance offre un accès privilégié au fleuve Saint-Laurent. Observez les bateaux à quai, profitez de la brise marine et admirez les couchers de soleil spectaculaires. Un lieu paisible qui rappelle l'importance historique de la navigation pour cette zone riveraine de Montréal.

Avenue Laurier : Atmosphère Intimiste

L’Avenue Laurier, plus calme et résidentielle, offre des cafés cosy, des boutiques de quartier et des douceurs exotiques à découvrir.

Le Stade olympique et sa tour

Icône architecturale de Montréal, le Stade olympique et sa tour inclinée offrent une expérience unique. La vue panoramique depuis le sommet est spectaculaire, permettant d'embrasser toute la ville d'un seul regard.

Le Jardin botanique de Montréal

L'un des plus importants jardins botaniques au monde avec ses 75 hectares de jardins thématiques et serres. Un véritable havre de paix où l'on peut admirer des collections exceptionnelles de plantes et profiter d'événements saisonniers.

Autres propriétés dans la région

Questions fréquemment posées

Un immeuble commercial avec piscine à Montréal offre une plus-value considérable, attirant davantage de locataires, augmentant la valeur locative et créant un argument marketing distinctif. Idéal pour les hôtels, centres de conditionnement physique et complexes de bureaux haut de gamme.
Les piscines commerciales à Montréal sont soumises au Règlement sur la qualité de l'eau des piscines et des bassins artificiels, exigeant des inspections régulières, un système de filtration adéquat, et un personnel certifié pour assurer la sécurité des usagers.
L'entretien annuel d'une piscine commerciale à Montréal coûte entre 15 000$ et 30 000$, incluant les produits chimiques, l'énergie, l'entretien technique, les réparations et le personnel. Ce coût varie selon la taille, l'utilisation et le type d'installation.
Le centre-ville, Griffintown et le Vieux-Montréal sont particulièrement recherchés pour les immeubles commerciaux avec piscine. Ces quartiers combinent une clientèle aisée, un fort achalandage touristique et une concentration d'entreprises favorisant la rentabilité de telles installations.
Oui, une piscine bien entretenue peut augmenter la valeur d'un immeuble commercial montréalais de 5% à 15%, particulièrement pour les hôtels et centres de conditionnement physique. Elle permet des revenus supplémentaires et constitue un avantage concurrentiel significatif.
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