Propriétés commerciales avec piscine à Montréal et sur l'Île

Découvrez notre sélection exclusive de propriétés commerciales avec piscine à Montréal et sur l'Île. Que vous recherchiez un hôtel, un complexe de bureaux haut de gamme ou un immeuble commercial avec des installations aquatiques pour vos clients ou employés, notre portfolio répond aux besoins des investisseurs et entrepreneurs exigeants. Ces biens immobiliers commerciaux prisés offrent un avantage concurrentiel indéniable dans le marché montréalais. Investissez dans une propriété commerciale avec piscine et démarquez-vous dans un secteur où le confort et les aménités premium font toute la différence.

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Les atouts de la région Montréal / l'Île

Ce qui fait la spécialité d’Ahunstic-Cartierville, c’est le nombre d’établissements scolaires qui constituent le secteur. En effet, c’est l’arrondissement de Montréal qui dénombre le plus d’écoles primaires et secondaires ainsi que de nombreux CEGEPs publics et privés. Cela en fait un quartier parfait pour les familles.

Le Parc Maisonneuve et le Jardin botanique offrent de vastes espaces de détente et d'activités. La promenade Bellerive vous permet de profiter du fleuve Saint-Laurent avec sa plage urbaine et ses sentiers pédestres.

Découvrez un secteur en pleine transformation avec l'arrivée de nombreux cafés branchés, microbrasseries et restaurants de qualité. Les anciens bâtiments industriels reconvertis apportent un charme unique au quartier.

Rosemont – La Petite Patrie, a une vie culturelle stimulante notamment grâce au cinéma Beaubien. En effet, cet établissement, établi depuis 1937 vers le parc Molson est réputé pour ses diffusions de films québécois, français et également d’auteurs.

Le quartier offre un cadre de vie paisible et nature, avec ses nombreux arbres centenaires, ses parcs verdoyants comme le parc Beaubien et des rues tranquilles qui invitent à la promenade. Un écrin de verdure au cœur de l'urbain qui garantit sérénité et qualité de vie.

L'avenue Bernard incarne l'âme commerçante d'Outremont, avec ses boutiques indépendantes, ses cafés chaleureux et ses restaurants de qualité. Un lieu de vie convivial qui offre tous les services de proximité dans une ambiance de village urbain.

Aperçu de la propriété
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Geneviève Langevin

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Expertise locale
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Les 10 plus beaux lieux de la région Montréal / l'Île

Découvrez les endroits qui font le charme unique de ce quartier emblématique

Le Parc Bellerive

Longeant le fleuve Saint-Laurent, ce magnifique parc offre une vue imprenable sur l'eau et un accès privilégié aux berges. Parfait pour les promenades, pique-niques ou simplement pour se détendre tout en admirant les bateaux qui passent.

L'Avenue du Mont-Royal

L'Avenue du Mont-Royal, centre névralgique du Plateau, regorge de cafés branchés, boutiques éclectiques et restaurants tendance. Une halte s'impose pour goûter les mimosas à volonté de L'Avenue et les bagels emblématiques de St-Viateur.

Vieux Moulin de Pointe-aux-Trembles

Ce site historique datant du 18ème siècle témoigne du riche passé de la région. Vestige de l'époque seigneuriale, le moulin restauré est entouré d'un charmant aménagement paysager et offre un aperçu fascinant de l'histoire locale et du développement de Montréal-Est.

Parc Jarry (Villeray)

L’un des plus grands parcs de Montréal, le parc Jarry est un lieu emblématique avec ses vastes espaces verts, ses terrains de tennis, ses sentiers de marche et son grand étang. C’est un endroit idéal pour se détendre, faire du sport, ou participer aux événements culturels et sportifs qui s’y déroulent, comme les Internationaux de tennis du Canada​.

Quartier des Spectacles

Dynamique quartier culturel s'étendant sur un kilomètre carré avec plus de 80 lieux de diffusion culturelle. Son parcours lumineux distinctif et ses nombreuses places publiques accueillent festivals et événements toute l'année, offrant un mode de vie urbain vibrant aux résidents.

Parc Nicolas-Tillemont (Villeray)

Un charmant parc de quartier, parfait pour les familles avec ses aires de jeux pour enfants, ses espaces ombragés pour des pique-niques, et ses terrains de sport. C’est un lieu paisible, idéal pour se ressourcer dans la nature au cœur du quartier​.

Vieux-Port de Montréal

Site historique réaménagé en espace récréotouristique le long du Saint-Laurent. Avec sa grande roue, ses croisières, le Centre des Sciences et ses multiples événements saisonniers, c'est un lieu de détente privilégié. Posséder un bien immobilier à proximité, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Le Stade olympique et sa tour

Icône architecturale de Montréal, le Stade olympique et sa tour inclinée offrent une expérience unique. La vue panoramique depuis le sommet est spectaculaire, permettant d'embrasser toute la ville d'un seul regard.

Le Jardin botanique de Montréal

L'un des plus importants jardins botaniques au monde avec ses 75 hectares de jardins thématiques et serres. Un véritable havre de paix où l'on peut admirer des collections exceptionnelles de plantes et profiter d'événements saisonniers.

Place des Arts

Cœur culturel de Montréal regroupant six salles de spectacles et le Musée d'art contemporain. Résider près de ce complexe, c'est avoir accès à une programmation artistique de classe mondiale: Orchestre Symphonique, opéra, ballet, et festivals internationaux comme le Festival de Jazz.

Autres propriétés dans la région

Questions fréquemment posées

Un immeuble commercial avec piscine à Montréal offre une plus-value considérable, attirant davantage de locataires, augmentant la valeur locative et créant un argument marketing distinctif. Idéal pour les hôtels, centres de conditionnement physique et complexes de bureaux haut de gamme.
Les piscines commerciales à Montréal sont soumises au Règlement sur la qualité de l'eau des piscines et des bassins artificiels, exigeant des inspections régulières, un système de filtration adéquat, et un personnel certifié pour assurer la sécurité des usagers.
L'entretien annuel d'une piscine commerciale à Montréal coûte entre 15 000$ et 30 000$, incluant les produits chimiques, l'énergie, l'entretien technique, les réparations et le personnel. Ce coût varie selon la taille, l'utilisation et le type d'installation.
Le centre-ville, Griffintown et le Vieux-Montréal sont particulièrement recherchés pour les immeubles commerciaux avec piscine. Ces quartiers combinent une clientèle aisée, un fort achalandage touristique et une concentration d'entreprises favorisant la rentabilité de telles installations.
Oui, une piscine bien entretenue peut augmenter la valeur d'un immeuble commercial montréalais de 5% à 15%, particulièrement pour les hôtels et centres de conditionnement physique. Elle permet des revenus supplémentaires et constitue un avantage concurrentiel significatif.
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