Propriétés commerciales avec piscine à Montréal et sur l'Île

Découvrez notre sélection exclusive de propriétés commerciales avec piscine à Montréal et sur l'Île. Que vous recherchiez un hôtel, un complexe de bureaux haut de gamme ou un immeuble commercial avec des installations aquatiques pour vos clients ou employés, notre portfolio répond aux besoins des investisseurs et entrepreneurs exigeants. Ces biens immobiliers commerciaux prisés offrent un avantage concurrentiel indéniable dans le marché montréalais. Investissez dans une propriété commerciale avec piscine et démarquez-vous dans un secteur où le confort et les aménités premium font toute la différence.

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Les atouts de la région Montréal / l'Île

Le boulevard Saint-Jean-Baptiste regroupe tous les commerces de proximité nécessaires avec plusieurs centres commerciaux, restaurants, services et grandes surfaces pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Bien desservi par les lignes d'autobus de la STM et à proximité du terminus Pointe-aux-Trembles, le quartier offre des connexions efficaces vers le centre-ville de Montréal et les arrondissements voisins.

Profitez de magnifiques espaces verts le long du fleuve Saint-Laurent avec le parc de la Promenade Bellerive, offrant pistes cyclables, sentiers piétonniers et aires de pique-nique avec vue imprenable sur l'eau.

L’immobilier dans ces quartiers est en pleine expansion, et avec cela vient l’opportunité de participer à cette évolution. Des projets modernes se développent, et l’avenir de Villeray, Parc-Ex et Saint-Michel brille d’un potentiel prometteur. Investir aujourd’hui, c’est capitaliser sur un quartier en pleine métamorphose, où l’authenticité rencontre l’innovation.

L'avenue Bernard incarne l'âme commerçante d'Outremont, avec ses boutiques indépendantes, ses cafés chaleureux et ses restaurants de qualité. Un lieu de vie convivial qui offre tous les services de proximité dans une ambiance de village urbain.

Ce marché public historique, logé dans un bâtiment patrimonial art déco, propose des produits frais locaux, des épiceries fines et une ambiance conviviale. Un lieu incontournable pour les amateurs de gastronomie.

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Geneviève Langevin

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Expertise locale
23% de surenchère
Top 1%
Ventes rapides

Les 10 plus beaux lieux de la région Montréal / l'Île

Découvrez les endroits qui font le charme unique de ce quartier emblématique

Marché Jean-Talon (Villeray)

Situé à la frontière du quartier, le Marché Jean-Talon est l’un des plus grands marchés publics d’Amérique du Nord. Ce marché vibrant est un paradis pour les amateurs de produits locaux, de fruits et légumes frais, de fromages, et d’autres spécialités québécoises, attirant aussi bien les locaux que les touristes​.

Mont-Royal

Poumon vert du centre-ville offrant des panoramas époustouflants sur Montréal. Ce parc conçu par Frederick Law Olmsted propose des sentiers de randonnée, le lac aux Castors et le célèbre belvédère. Vivre à proximité, c'est bénéficier d'un espace naturel exceptionnel en pleine métropole.

Boulevard Saint-Laurent : Culture et Diversité

Le boulevard Saint-Laurent, surnommé «La Main», abrite des boutiques vintage, des épiceries ethniques et une immersion dans le Petit Portugal.

Vieux-Montréal

Quartier historique au charme européen avec ses rues pavées et ses bâtiments du XVIIe siècle. Idéal pour les amateurs d'histoire, de gastronomie et d'art, il offre une qualité de vie exceptionnelle entre tradition et modernité, à proximité du fleuve Saint-Laurent.

Gastronomie du Plateau : Saveurs Locales

Dégustez les bagels légendaires de St-Viateur, les délices gourmands du marché Maisonneuve et les créations des chefs locaux pour une expérience culinaire unique. Les meilleurs restaurants : Chez Victoire, Leméac, Mikado, Au pied de Cochon, Le Filet, Le Chien Fumant, Joséphine, Roseline.

L'Avenue du Mont-Royal

L'Avenue du Mont-Royal, centre névralgique du Plateau, regorge de cafés branchés, boutiques éclectiques et restaurants tendance. Une halte s'impose pour goûter les mimosas à volonté de L'Avenue et les bagels emblématiques de St-Viateur.

Place des Arts

Cœur culturel de Montréal regroupant six salles de spectacles et le Musée d'art contemporain. Résider près de ce complexe, c'est avoir accès à une programmation artistique de classe mondiale: Orchestre Symphonique, opéra, ballet, et festivals internationaux comme le Festival de Jazz.

Le Jardin botanique de Montréal

L'un des plus importants jardins botaniques au monde avec ses 75 hectares de jardins thématiques et serres. Un véritable havre de paix où l'on peut admirer des collections exceptionnelles de plantes et profiter d'événements saisonniers.

Le Parc Bellerive

Longeant le fleuve Saint-Laurent, ce magnifique parc offre une vue imprenable sur l'eau et un accès privilégié aux berges. Parfait pour les promenades, pique-niques ou simplement pour se détendre tout en admirant les bateaux qui passent.

Les Rues du Plateau : Charme Coloré

Baladez-vous dans les rues colorées du Plateau, ornées de fresques murales et d’architectures typiques, véritables galeries à ciel ouvert.

Autres propriétés dans la région

Questions fréquemment posées

Un immeuble commercial avec piscine à Montréal offre une plus-value considérable, attirant davantage de locataires, augmentant la valeur locative et créant un argument marketing distinctif. Idéal pour les hôtels, centres de conditionnement physique et complexes de bureaux haut de gamme.
Les piscines commerciales à Montréal sont soumises au Règlement sur la qualité de l'eau des piscines et des bassins artificiels, exigeant des inspections régulières, un système de filtration adéquat, et un personnel certifié pour assurer la sécurité des usagers.
L'entretien annuel d'une piscine commerciale à Montréal coûte entre 15 000$ et 30 000$, incluant les produits chimiques, l'énergie, l'entretien technique, les réparations et le personnel. Ce coût varie selon la taille, l'utilisation et le type d'installation.
Le centre-ville, Griffintown et le Vieux-Montréal sont particulièrement recherchés pour les immeubles commerciaux avec piscine. Ces quartiers combinent une clientèle aisée, un fort achalandage touristique et une concentration d'entreprises favorisant la rentabilité de telles installations.
Oui, une piscine bien entretenue peut augmenter la valeur d'un immeuble commercial montréalais de 5% à 15%, particulièrement pour les hôtels et centres de conditionnement physique. Elle permet des revenus supplémentaires et constitue un avantage concurrentiel significatif.
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