Triplex à Vendre à Montréal | Mercier-Hochelaga-Maisonneuve

Découvrez notre sélection exclusive de triplex à vendre dans le secteur prisé de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. Ces propriétés multifamiliales offrent un excellent potentiel d'investissement immobilier avec la possibilité d'habiter une unité tout en générant des revenus locatifs. Le marché des triplex à Montréal est particulièrement dynamique dans ces quartiers en plein essor, combinant charme historique et développement urbain. Que vous soyez investisseur ou premier acheteur, nos experts vous guideront pour trouver le triplex idéal dans l'Est de Montréal.

2 propriétés trouvées

Liste Carte
Triplex – 4701-4705 Rue Adam, Montréal
À vendre
819 000
4705 Rue Adam #4701, H1V 1V6 Montréal
Triplex – 4701-4705 Rue Adam, Montréal
1604 pc
Triplex – 1607-1611 Rue Sicard, Montréal
À vendre
635 000
1611 Rue Sicard, H1V 2X7 Montréal
Triplex – 1607-1611 Rue Sicard, Montréal
839 pc

Les atouts du quartier Mercier / Hochelaga / Maisonneuve

Profitez de la ligne verte du métro avec les stations Joliette, Pie-IX et Viau qui relient rapidement le quartier au centre-ville. Un réseau d'autobus efficace complète cette offre de transport en commun.

Le Parc Maisonneuve et le Jardin botanique offrent de vastes espaces de détente et d'activités. La promenade Bellerive vous permet de profiter du fleuve Saint-Laurent avec sa plage urbaine et ses sentiers pédestres.

Ce marché public historique, logé dans un bâtiment patrimonial art déco, propose des produits frais locaux, des épiceries fines et une ambiance conviviale. Un lieu incontournable pour les amateurs de gastronomie.

Découvrez un secteur en pleine transformation avec l'arrivée de nombreux cafés branchés, microbrasseries et restaurants de qualité. Les anciens bâtiments industriels reconvertis apportent un charme unique au quartier.

Vue du quartier Mercier / Hochelaga / Maisonneuve

Découvrez votre futur quartier

Un environnement exceptionnel avec toutes les commodités à proximité

88
Parcs et espaces verts
12
Jardins communautaires
2
Piscines extérieures
3
Piscines intérieures
3
Pataugeoires
6
Jeux d'eau
22
Centres communautaires
4
Bibliothèques
2
Maison de la culture
3
Arénas
12
Patinoires extérieures
31
Institutions scolaires
Vendre votre propriété
Geneviève Langevin

Vous souhaitez vendre dans Mercier / Hochelaga / Maisonneuve ou dans la région Montréal / l'Île ?

Nos experts immobiliers vous accompagnent à chaque étape du processus de vente, de l'estimation précise à la conclusion de la transaction au meilleur prix du marché.

Estimer ma propriété Contacter un courtier
Expertise locale
23% de surenchère
Top 1%
Ventes rapides

Les 5 plus beaux lieux du quartier Mercier / Hochelaga / Maisonneuve

Découvrez les endroits qui font le charme unique de ce quartier emblématique

Le Parc Bellerive

Longeant le fleuve Saint-Laurent, ce magnifique parc offre une vue imprenable sur l'eau et un accès privilégié aux berges. Parfait pour les promenades, pique-niques ou simplement pour se détendre tout en admirant les bateaux qui passent.

Le Stade olympique et sa tour

Icône architecturale de Montréal, le Stade olympique et sa tour inclinée offrent une expérience unique. La vue panoramique depuis le sommet est spectaculaire, permettant d'embrasser toute la ville d'un seul regard.

Le Marché Maisonneuve

Joyau du quartier depuis 1914, ce marché public propose des produits frais locaux et une ambiance chaleureuse. Son architecture Beaux-Arts en fait un lieu de rencontre incontournable pour les épicuriens et les amateurs d'histoire.

Le Jardin botanique de Montréal

L'un des plus importants jardins botaniques au monde avec ses 75 hectares de jardins thématiques et serres. Un véritable havre de paix où l'on peut admirer des collections exceptionnelles de plantes et profiter d'événements saisonniers.

La Promenade Ontario

Artère commerciale dynamique du quartier, elle regorge de boutiques locales, cafés branchés et restaurants. Son ambiance authentique reflète parfaitement l'esprit de Hochelaga-Maisonneuve, entre tradition et renouveau urbain.

Autres propriétés dans la région

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montréal / l'Île
Propriétés à vendre dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve - Condos et maisons
Villeray / St-Michel / Parc-Extension, Montréal / l'Île
Propriétés à vendre | Villeray / St-Michel / Parc-Extension | Montréal
Montréal / l'Île
Propriétés avec ascenseur à Montréal | Condos et maisons accessibles
Outremont, Montréal / l'Île
Condos et maisons à vendre à Outremont - Immobilier de luxe à Montréal
Montréal / l'Île
Condos à vendre Montréal et l'Île | Découvrez nos propriétés exclusives
Montréal / l'Île
Maisons à vendre à Montréal | Immobilier de prestige sur l'Île
Le Plateau-Mont-Royal, Montréal / l'Île
Condos et Lofts à vendre sur Le Plateau-Mont-Royal | Montréal
Montréal / l'Île
Condos et Lofts à 2 Chambres à Montréal | Île de Montréal

Questions fréquemment posées

Le prix moyen d'un triplex dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve se situe entre 750 000$ et 950 000$, selon le secteur et l'état du bâtiment. Cette zone connaît une valorisation constante qui en fait un investissement prometteur.
Investir dans un triplex à Hochelaga offre un excellent rendement locatif, une forte demande de location, et un potentiel de plus-value important. Le quartier en pleine revitalisation attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles.
Les secteurs près du métro Joliette, de la Promenade Ontario et du Marché Maisonneuve sont très prisés. Les environs du Parc Maisonneuve et de l'axe Pie-IX attirent également beaucoup d'acheteurs grâce à leurs infrastructures et accessibilité.
Les triplex de Mercier sont généralement construits entre 1940-1970, avec des logements de 4½ à 5½, souvent dotés de balcons, d'un espace extérieur à l'arrière et parfois d'une entrée au sous-sol. Plusieurs conservent leur charme d'origine avec boiseries et planchers de bois franc.
La rentabilité brute d'un triplex à Maisonneuve se situe généralement entre 4% et 6%. Les revenus locatifs mensuels totalisent environ 3000$ à 4000$ selon l'état et la taille des logements, permettant un retour sur investissement intéressant à long terme.
Alerte Immobilière

Soyez parmi les premiers informés

Si les opportunités immobilières vous intéressent, nous vous invitons à compléter le formulaire suivant. Il nous fera plaisir de rechercher ces dernières pour vous.