Maisons à étages à vendre à Montréal - Propriétés de prestige

Découvrez notre sélection exclusive de maisons à étages à vendre à Montréal. Ces propriétés spacieuses offrent un confort exceptionnel pour les familles recherchant une résidence de qualité dans la métropole québécoise. Avec des espaces de vie généreux, des cours privées et souvent des garages, ces maisons à étages répondent aux besoins des montréalais exigeants. Que vous recherchiez une demeure dans les quartiers prisés comme Westmount, Outremont ou l'Île-des-Sœurs, notre agence immobilière vous accompagne dans l'acquisition de votre maison de rêve à Montréal.

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Les atouts de la région Montréal / l'Île

Profitez de magnifiques espaces verts le long du fleuve Saint-Laurent avec le parc de la Promenade Bellerive, offrant pistes cyclables, sentiers piétonniers et aires de pique-nique avec vue imprenable sur l'eau.

Le Plateau Mont Royal est très central à Montréal. Le quartier est très bien desservi et bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré par le Parc du Mont-Royal à l’ouest, la rue Sherbrooke au sud, ainsi que les quartiers de La Petite Patrie et la Petite-Italie à l’est et au nord. Le célèbre quartier « Mile-End » fait également partie de l’arrondissement du Plateau Mont-Royal. Il est particulièrement dynamique grâce au jeune âge de la majorité de ses habitants. Quartier jeune et vibrant garanti.

L'avenue Bernard incarne l'âme commerçante d'Outremont, avec ses boutiques indépendantes, ses cafés chaleureux et ses restaurants de qualité. Un lieu de vie convivial qui offre tous les services de proximité dans une ambiance de village urbain.

L’immobilier dans ces quartiers est en pleine expansion, et avec cela vient l’opportunité de participer à cette évolution. Des projets modernes se développent, et l’avenir de Villeray, Parc-Ex et Saint-Michel brille d’un potentiel prometteur. Investir aujourd’hui, c’est capitaliser sur un quartier en pleine métamorphose, où l’authenticité rencontre l’innovation.

Bien desservi par les lignes d'autobus de la STM et à proximité du terminus Pointe-aux-Trembles, le quartier offre des connexions efficaces vers le centre-ville de Montréal et les arrondissements voisins.

Le quartier abrite le Musée des Beaux-Arts, la Place des Arts et le Quartier des Spectacles. Profitez toute l'année de festivals internationaux, expositions prestigieuses et performances artistiques de calibre mondial.

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Geneviève Langevin

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Expertise locale
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Ventes rapides

Les 10 plus beaux lieux de la région Montréal / l'Île

Découvrez les endroits qui font le charme unique de ce quartier emblématique

La Promenade Ontario

Artère commerciale dynamique du quartier, elle regorge de boutiques locales, cafés branchés et restaurants. Son ambiance authentique reflète parfaitement l'esprit de Hochelaga-Maisonneuve, entre tradition et renouveau urbain.

Art de Rue : L’âme du Plateau

Les murales vibrantes du Plateau, créées par des artistes locaux, racontent des histoires uniques et ajoutent une touche artistique à chaque coin de rue.

Quartier des Spectacles

Dynamique quartier culturel s'étendant sur un kilomètre carré avec plus de 80 lieux de diffusion culturelle. Son parcours lumineux distinctif et ses nombreuses places publiques accueillent festivals et événements toute l'année, offrant un mode de vie urbain vibrant aux résidents.

Vie Nocturne : Animation du Plateau

La nuit, le Plateau s’anime avec ses bars, restaurants et sa fameuse poutine. Profitez d’une soirée conviviale dans les lounges et boîtes de nuit.

Église Saint-Enfant-Jésus

Joyau architectural au cœur de Pointe-aux-Trembles, cette église historique impressionne par sa façade majestueuse et ses vitraux colorés. Construite au début du 20ème siècle, elle représente un important repère culturel et patrimonial qui témoigne de l'histoire religieuse de la communauté locale.

Église Saint-Michel (Saint-Michel)

L’église Saint-Michel, avec son architecture majestueuse et son riche patrimoine, est un véritable joyau historique du quartier Saint-Michel. Elle se distingue par ses vitraux et son intérieur somptueux, faisant d’elle un lieu de recueillement, mais aussi une visite culturelle incontournable​.

Le Marché Maisonneuve

Joyau du quartier depuis 1914, ce marché public propose des produits frais locaux et une ambiance chaleureuse. Son architecture Beaux-Arts en fait un lieu de rencontre incontournable pour les épicuriens et les amateurs d'histoire.

Parc Lafontaine : Havre de Paix

Le parc Lafontaine est une oasis urbaine, parfaite pour se promener, pique-niquer ou assister à des spectacles gratuits au Théâtre de Verdure.

Belvédère Kondiaronk : Vue Panoramique

Admirez une vue imprenable sur Montréal depuis le belvédère Kondiaronk, avant de vous plonger dans le shopping local.

Marché Jean-Talon (Villeray)

Situé à la frontière du quartier, le Marché Jean-Talon est l’un des plus grands marchés publics d’Amérique du Nord. Ce marché vibrant est un paradis pour les amateurs de produits locaux, de fruits et légumes frais, de fromages, et d’autres spécialités québécoises, attirant aussi bien les locaux que les touristes​.

Autres propriétés dans la région

Questions fréquemment posées

Une maison à 2 étages à Montréal offre plus d'espace habitable tout en préservant le terrain. Ces propriétés permettent de séparer zones de vie et chambres, et représentent un excellent investissement dans un marché immobilier dynamique.
Le prix moyen d'une maison à 2 étages sur l'Île de Montréal varie entre 700 000$ et 1,2M$ selon le quartier, la superficie et l'état de la propriété. Les secteurs comme Westmount ou Outremont affichent des prix plus élevés.
Les quartiers les plus prisés pour les maisons à 2 étages sont Plateau Mont-Royal, Rosemont, NDG, Ahuntsic et Villeray. Ces secteurs offrent proximité au centre-ville, bonnes écoles et accès aux transports en commun.
À Montréal, une maison à 2 étages demande une attention particulière à l'isolation et au chauffage efficace pour affronter les hivers rigoureux. Vérifiez la qualité des fenêtres, l'isolation des combles et le système de chauffage.
Les rénovations de cuisine et salle de bain, l'aménagement du sous-sol, l'amélioration de l'efficacité énergétique et la création d'une entrée séparée pour un potentiel locatif ajoutent le plus de valeur aux maisons montréalaises.
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