Maisons à étages à vendre à Montréal - Propriétés de prestige

Découvrez notre sélection exclusive de maisons à étages à vendre à Montréal. Ces propriétés spacieuses offrent un confort exceptionnel pour les familles recherchant une résidence de qualité dans la métropole québécoise. Avec des espaces de vie généreux, des cours privées et souvent des garages, ces maisons à étages répondent aux besoins des montréalais exigeants. Que vous recherchiez une demeure dans les quartiers prisés comme Westmount, Outremont ou l'Île-des-Sœurs, notre agence immobilière vous accompagne dans l'acquisition de votre maison de rêve à Montréal.

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Les atouts de la région Montréal / l'Île

L’arrondissement de Rosemont – La Petite Patrie est une des aires de Montréal où il fait bon vivre.

Espace très apprécié des familles, il se construit sur la base de nombreux villages urbains au sein même de le ville. Chacun de ces petits villages a sa propre personnalité ce qui saura vous enchanter.

Bien desservi par les lignes d'autobus de la STM et à proximité du terminus Pointe-aux-Trembles, le quartier offre des connexions efficaces vers le centre-ville de Montréal et les arrondissements voisins.

En se promenant dans le quartier, vous pourrez apprécier ses rues bordées d’arbres matures, ses maisons colorées et ses petites boutiques.

Le quartier est très apprécié des petits entrepreneurs qui décide d’installer leur commerce.

Profitez de magnifiques espaces verts le long du fleuve Saint-Laurent avec le parc de la Promenade Bellerive, offrant pistes cyclables, sentiers piétonniers et aires de pique-nique avec vue imprenable sur l'eau.

Le boulevard Saint-Jean-Baptiste regroupe tous les commerces de proximité nécessaires avec plusieurs centres commerciaux, restaurants, services et grandes surfaces pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Ce qui fait la spécialité d’Ahunstic-Cartierville, c’est le nombre d’établissements scolaires qui constituent le secteur. En effet, c’est l’arrondissement de Montréal qui dénombre le plus d’écoles primaires et secondaires ainsi que de nombreux CEGEPs publics et privés. Cela en fait un quartier parfait pour les familles.

Vue du quartier Rosemont / La Petite Patrie
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Geneviève Langevin

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Expertise locale
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Ventes rapides

Les 10 plus beaux lieux de la région Montréal / l'Île

Découvrez les endroits qui font le charme unique de ce quartier emblématique

Quartier des Spectacles

Dynamique quartier culturel s'étendant sur un kilomètre carré avec plus de 80 lieux de diffusion culturelle. Son parcours lumineux distinctif et ses nombreuses places publiques accueillent festivals et événements toute l'année, offrant un mode de vie urbain vibrant aux résidents.

Port de plaisance de la Pointe-aux-Trembles

Ce charmant port de plaisance offre un accès privilégié au fleuve Saint-Laurent. Observez les bateaux à quai, profitez de la brise marine et admirez les couchers de soleil spectaculaires. Un lieu paisible qui rappelle l'importance historique de la navigation pour cette zone riveraine de Montréal.

Vie Nocturne : Animation du Plateau

La nuit, le Plateau s’anime avec ses bars, restaurants et sa fameuse poutine. Profitez d’une soirée conviviale dans les lounges et boîtes de nuit.

Activités Extérieures : Sport au Parc du Mont-Royal

Le Parc du Mont-Royal est idéal pour le jogging, le vélo et des balades en pleine nature. En hiver, profitez de son lac pour patiner.

Le Parc Bellerive

Longeant le fleuve Saint-Laurent, ce magnifique parc offre une vue imprenable sur l'eau et un accès privilégié aux berges. Parfait pour les promenades, pique-niques ou simplement pour se détendre tout en admirant les bateaux qui passent.

Place des Arts

Cœur culturel de Montréal regroupant six salles de spectacles et le Musée d'art contemporain. Résider près de ce complexe, c'est avoir accès à une programmation artistique de classe mondiale: Orchestre Symphonique, opéra, ballet, et festivals internationaux comme le Festival de Jazz.

Parc Jarry (Villeray)

L’un des plus grands parcs de Montréal, le parc Jarry est un lieu emblématique avec ses vastes espaces verts, ses terrains de tennis, ses sentiers de marche et son grand étang. C’est un endroit idéal pour se détendre, faire du sport, ou participer aux événements culturels et sportifs qui s’y déroulent, comme les Internationaux de tennis du Canada​.

Vieux-Montréal

Quartier historique au charme européen avec ses rues pavées et ses bâtiments du XVIIe siècle. Idéal pour les amateurs d'histoire, de gastronomie et d'art, il offre une qualité de vie exceptionnelle entre tradition et modernité, à proximité du fleuve Saint-Laurent.

Le Marché Maisonneuve

Joyau du quartier depuis 1914, ce marché public propose des produits frais locaux et une ambiance chaleureuse. Son architecture Beaux-Arts en fait un lieu de rencontre incontournable pour les épicuriens et les amateurs d'histoire.

L'Avenue du Mont-Royal

L'Avenue du Mont-Royal, centre névralgique du Plateau, regorge de cafés branchés, boutiques éclectiques et restaurants tendance. Une halte s'impose pour goûter les mimosas à volonté de L'Avenue et les bagels emblématiques de St-Viateur.

Autres propriétés dans la région

Questions fréquemment posées

Une maison à 2 étages à Montréal offre plus d'espace habitable tout en préservant le terrain. Ces propriétés permettent de séparer zones de vie et chambres, et représentent un excellent investissement dans un marché immobilier dynamique.
Le prix moyen d'une maison à 2 étages sur l'Île de Montréal varie entre 700 000$ et 1,2M$ selon le quartier, la superficie et l'état de la propriété. Les secteurs comme Westmount ou Outremont affichent des prix plus élevés.
Les quartiers les plus prisés pour les maisons à 2 étages sont Plateau Mont-Royal, Rosemont, NDG, Ahuntsic et Villeray. Ces secteurs offrent proximité au centre-ville, bonnes écoles et accès aux transports en commun.
À Montréal, une maison à 2 étages demande une attention particulière à l'isolation et au chauffage efficace pour affronter les hivers rigoureux. Vérifiez la qualité des fenêtres, l'isolation des combles et le système de chauffage.
Les rénovations de cuisine et salle de bain, l'aménagement du sous-sol, l'amélioration de l'efficacité énergétique et la création d'une entrée séparée pour un potentiel locatif ajoutent le plus de valeur aux maisons montréalaises.
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