Maisons à étages à vendre à Montréal | Propriétés spacieuses sur l'Île

Découvrez notre sélection exclusive de maisons à étages à vendre à Montréal et sur l'Île. Ces propriétés spacieuses offrent un agencement idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec leurs pièces bien réparties sur plusieurs niveaux, ces résidences combinent élégance architecturale et fonctionnalité. Que vous recherchiez une maison contemporaine dans les quartiers prisés comme Westmount et Outremont, ou une propriété de caractère dans le Plateau Mont-Royal, notre portefeuille immobilier saura répondre à vos attentes. Explorez dès maintenant le marché des maisons à étages à Montréal.

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Les atouts de la région Montréal / l'Île

Villeray, Parc-Extension et Saint-Michel offrent une accessibilité sans égal. Grâce à un réseau de transport efficace, comprenant plusieurs stations de métro et un maillage de bus, ces quartiers facilitent vos trajets quotidiens. Que vous soyez un professionnel en quête de praticité ou une famille à la recherche de simplicité, l’emplacement vous permettra de rester connecté au cœur de Montréal tout en profitant de la tranquillité des rues résidentielles

Profitez de magnifiques espaces verts le long du fleuve Saint-Laurent avec le parc de la Promenade Bellerive, offrant pistes cyclables, sentiers piétonniers et aires de pique-nique avec vue imprenable sur l'eau.

Entre vie de quartier familiale et vie urbaine développée, l’arrondissement à de nombreux charmes. Ses bars, ses restaurants et boutiques font de lui un district branché.

Ce marché public historique, logé dans un bâtiment patrimonial art déco, propose des produits frais locaux, des épiceries fines et une ambiance conviviale. Un lieu incontournable pour les amateurs de gastronomie.

L'avenue Bernard incarne l'âme commerçante d'Outremont, avec ses boutiques indépendantes, ses cafés chaleureux et ses restaurants de qualité. Un lieu de vie convivial qui offre tous les services de proximité dans une ambiance de village urbain.

Le boulevard Saint-Jean-Baptiste regroupe tous les commerces de proximité nécessaires avec plusieurs centres commerciaux, restaurants, services et grandes surfaces pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Aperçu de la propriété
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Geneviève Langevin

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Expertise locale
23% de surenchère
Top 1%
Ventes rapides

Les 10 plus beaux lieux de la région Montréal / l'Île

Découvrez les endroits qui font le charme unique de ce quartier emblématique

Vieux Moulin de Pointe-aux-Trembles

Ce site historique datant du 18ème siècle témoigne du riche passé de la région. Vestige de l'époque seigneuriale, le moulin restauré est entouré d'un charmant aménagement paysager et offre un aperçu fascinant de l'histoire locale et du développement de Montréal-Est.

Église Saint-Enfant-Jésus

Joyau architectural au cœur de Pointe-aux-Trembles, cette église historique impressionne par sa façade majestueuse et ses vitraux colorés. Construite au début du 20ème siècle, elle représente un important repère culturel et patrimonial qui témoigne de l'histoire religieuse de la communauté locale.

Parc de la Pointe-aux-Trembles

Magnifique espace vert au bord du fleuve Saint-Laurent offrant des vues imprenables sur l'eau. Profitez des sentiers pédestres, des aires de pique-nique et des installations récréatives. Un lieu idéal pour se détendre en famille ou pratiquer des activités de plein air toute l'année.

Boulevard Saint-Laurent : Culture et Diversité

Le boulevard Saint-Laurent, surnommé «La Main», abrite des boutiques vintage, des épiceries ethniques et une immersion dans le Petit Portugal.

Art de Rue : L’âme du Plateau

Les murales vibrantes du Plateau, créées par des artistes locaux, racontent des histoires uniques et ajoutent une touche artistique à chaque coin de rue.

Les Rues du Plateau : Charme Coloré

Baladez-vous dans les rues colorées du Plateau, ornées de fresques murales et d’architectures typiques, véritables galeries à ciel ouvert.

Parc Frédéric-Back (Saint-Michel)

Ce parc est une véritable oasis écologique, résultat d’un ambitieux projet de réhabilitation environnementale sur un ancien site d’enfouissement. Il offre des espaces verts modernes et des sentiers parfaits pour la marche, le vélo, et les activités en plein air, tout en ayant une dimension éducative sur l’environnement et le développement durable​.

Activités Extérieures : Sport au Parc du Mont-Royal

Le Parc du Mont-Royal est idéal pour le jogging, le vélo et des balades en pleine nature. En hiver, profitez de son lac pour patiner.

La Promenade Ontario

Artère commerciale dynamique du quartier, elle regorge de boutiques locales, cafés branchés et restaurants. Son ambiance authentique reflète parfaitement l'esprit de Hochelaga-Maisonneuve, entre tradition et renouveau urbain.

Mont-Royal

Poumon vert du centre-ville offrant des panoramas époustouflants sur Montréal. Ce parc conçu par Frederick Law Olmsted propose des sentiers de randonnée, le lac aux Castors et le célèbre belvédère. Vivre à proximité, c'est bénéficier d'un espace naturel exceptionnel en pleine métropole.

Autres propriétés dans la région

Questions fréquemment posées

Une maison à 2 étages sur l'île de Montréal offre généralement plus d'espace habitable sur un terrain plus petit, une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, et souvent une meilleure valeur de revente que les bungalows.
Le prix moyen d'une maison à 2 étages à Montréal varie entre 700 000$ et 1 200 000$ selon le quartier, la taille et les finitions, avec des propriétés plus luxueuses dans l'Ouest de l'île et Westmount dépassant ce montant.
Les quartiers les plus prisés pour les maisons à 2 étages sont Outremont, Westmount, Notre-Dame-de-Grâce, Le Plateau-Mont-Royal et Ahuntsic, offrant un excellent accès aux écoles, parcs et transports en commun.
Les maisons récentes à 2 étages à Montréal intègrent des normes d'efficacité énergétique modernes, mais les propriétés plus anciennes peuvent nécessiter des rénovations comme l'isolation, les fenêtres à double vitrage ou des systèmes de chauffage actualisés.
Vous aurez besoin d'une préapprobation hypothécaire, d'une mise de fonds d'au moins 5%, de vos avis d'imposition récents, relevés bancaires, certificat d'inspection et du certificat de localisation fourni par le vendeur.
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