Maisons à deux étages à vendre à Montréal | Propriétés spacieuses sur l'Île

Découvrez notre sélection exclusive de maisons à deux étages à vendre à Montréal et sur l'Île. Ces propriétés spacieuses offrent un agencement idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec leurs pièces bien réparties sur deux niveaux, ces résidences combinent élégance architecturale et fonctionnalité. Que vous recherchiez une maison contemporaine dans les quartiers prisés comme Westmount et Outremont, ou une propriété de caractère dans le Plateau Mont-Royal, notre portefeuille immobilier saura répondre à vos attentes. Explorez dès maintenant le marché des maisons à deux étages à Montréal.

2 propriétés trouvées

Liste Carte
Maison - 4754 Rue St-André, Montréal
À vendre
1 095 000
4754 Rue Saint-André, H2J 3A1 Montréal
Maison - 4754 Rue St-André, Montréal
2 ch.
1 sdb
1336.88 pc
Maison - 7531 Av. Bourgneuf, Montréal
À vendre
625 000
7531 Avenue Bourgneuf, H1K 4C6 Montréal
Maison - 7531 Av. Bourgneuf, Montréal
3 ch.
1 sdb
1181.45 pc

Les atouts de la région Montréal / l'Île

En se promenant dans le quartier, vous pourrez apprécier ses rues bordées d’arbres matures, ses maisons colorées et ses petites boutiques.

Le quartier est très apprécié des petits entrepreneurs qui décide d’installer leur commerce.

L’immobilier dans ces quartiers est en pleine expansion, et avec cela vient l’opportunité de participer à cette évolution. Des projets modernes se développent, et l’avenir de Villeray, Parc-Ex et Saint-Michel brille d’un potentiel prometteur. Investir aujourd’hui, c’est capitaliser sur un quartier en pleine métamorphose, où l’authenticité rencontre l’innovation.

Le Parc Maisonneuve et le Jardin botanique offrent de vastes espaces de détente et d'activités. La promenade Bellerive vous permet de profiter du fleuve Saint-Laurent avec sa plage urbaine et ses sentiers pédestres.

Ce marché public historique, logé dans un bâtiment patrimonial art déco, propose des produits frais locaux, des épiceries fines et une ambiance conviviale. Un lieu incontournable pour les amateurs de gastronomie.

Profitez de la ligne verte du métro avec les stations Joliette, Pie-IX et Viau qui relient rapidement le quartier au centre-ville. Un réseau d'autobus efficace complète cette offre de transport en commun.

En se promenant dans le quartier, vous pourrez apprécier ses rues bordées d’arbres matures, ses maisons colorées et ses petites boutiques.

Le quartier est très apprécié des petits entrepreneurs qui décide d’installer leur commerce.

Vue du quartier Le Plateau-Mont-Royal
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Geneviève Langevin

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Les 10 plus beaux lieux de la région Montréal / l'Île

Découvrez les endroits qui font le charme unique de ce quartier emblématique

Parc Nicolas-Tillemont (Villeray)

Un charmant parc de quartier, parfait pour les familles avec ses aires de jeux pour enfants, ses espaces ombragés pour des pique-niques, et ses terrains de sport. C’est un lieu paisible, idéal pour se ressourcer dans la nature au cœur du quartier​.

Les Rues du Plateau : Charme Coloré

Baladez-vous dans les rues colorées du Plateau, ornées de fresques murales et d’architectures typiques, véritables galeries à ciel ouvert.

Boulevard Saint-Laurent : Culture et Diversité

Le boulevard Saint-Laurent, surnommé «La Main», abrite des boutiques vintage, des épiceries ethniques et une immersion dans le Petit Portugal.

Église Saint-Enfant-Jésus

Joyau architectural au cœur de Pointe-aux-Trembles, cette église historique impressionne par sa façade majestueuse et ses vitraux colorés. Construite au début du 20ème siècle, elle représente un important repère culturel et patrimonial qui témoigne de l'histoire religieuse de la communauté locale.

Art de Rue : L’âme du Plateau

Les murales vibrantes du Plateau, créées par des artistes locaux, racontent des histoires uniques et ajoutent une touche artistique à chaque coin de rue.

Quartier des Spectacles

Dynamique quartier culturel s'étendant sur un kilomètre carré avec plus de 80 lieux de diffusion culturelle. Son parcours lumineux distinctif et ses nombreuses places publiques accueillent festivals et événements toute l'année, offrant un mode de vie urbain vibrant aux résidents.

Le Stade olympique et sa tour

Icône architecturale de Montréal, le Stade olympique et sa tour inclinée offrent une expérience unique. La vue panoramique depuis le sommet est spectaculaire, permettant d'embrasser toute la ville d'un seul regard.

Le Parc Bellerive

Longeant le fleuve Saint-Laurent, ce magnifique parc offre une vue imprenable sur l'eau et un accès privilégié aux berges. Parfait pour les promenades, pique-niques ou simplement pour se détendre tout en admirant les bateaux qui passent.

Parc de la Pointe-aux-Trembles

Magnifique espace vert au bord du fleuve Saint-Laurent offrant des vues imprenables sur l'eau. Profitez des sentiers pédestres, des aires de pique-nique et des installations récréatives. Un lieu idéal pour se détendre en famille ou pratiquer des activités de plein air toute l'année.

Église Saint-Michel (Saint-Michel)

L’église Saint-Michel, avec son architecture majestueuse et son riche patrimoine, est un véritable joyau historique du quartier Saint-Michel. Elle se distingue par ses vitraux et son intérieur somptueux, faisant d’elle un lieu de recueillement, mais aussi une visite culturelle incontournable​.

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Questions fréquemment posées

Une maison à 2 étages sur l'île de Montréal offre généralement plus d'espace habitable sur un terrain plus petit, une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, et souvent une meilleure valeur de revente que les bungalows.
Le prix moyen d'une maison à 2 étages à Montréal varie entre 700 000$ et 1 200 000$ selon le quartier, la taille et les finitions, avec des propriétés plus luxueuses dans l'Ouest de l'île et Westmount dépassant ce montant.
Les quartiers les plus prisés pour les maisons à 2 étages sont Outremont, Westmount, Notre-Dame-de-Grâce, Le Plateau-Mont-Royal et Ahuntsic, offrant un excellent accès aux écoles, parcs et transports en commun.
Les maisons récentes à 2 étages à Montréal intègrent des normes d'efficacité énergétique modernes, mais les propriétés plus anciennes peuvent nécessiter des rénovations comme l'isolation, les fenêtres à double vitrage ou des systèmes de chauffage actualisés.
Vous aurez besoin d'une préapprobation hypothécaire, d'une mise de fonds d'au moins 5%, de vos avis d'imposition récents, relevés bancaires, certificat d'inspection et du certificat de localisation fourni par le vendeur.
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