Maisons à étages à vendre à Montréal | Propriétés spacieuses sur l'Île

Découvrez notre sélection exclusive de maisons à étages à vendre à Montréal et sur l'Île. Ces propriétés spacieuses offrent un agencement idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec leurs pièces bien réparties sur plusieurs niveaux, ces résidences combinent élégance architecturale et fonctionnalité. Que vous recherchiez une maison contemporaine dans les quartiers prisés comme Westmount et Outremont, ou une propriété de caractère dans le Plateau Mont-Royal, notre portefeuille immobilier saura répondre à vos attentes. Explorez dès maintenant le marché des maisons à étages à Montréal.

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Les atouts de la région Montréal / l'Île

L’immobilier dans ces quartiers est en pleine expansion, et avec cela vient l’opportunité de participer à cette évolution. Des projets modernes se développent, et l’avenir de Villeray, Parc-Ex et Saint-Michel brille d’un potentiel prometteur. Investir aujourd’hui, c’est capitaliser sur un quartier en pleine métamorphose, où l’authenticité rencontre l’innovation.

Profitez de magnifiques espaces verts le long du fleuve Saint-Laurent avec le parc de la Promenade Bellerive, offrant pistes cyclables, sentiers piétonniers et aires de pique-nique avec vue imprenable sur l'eau.

Le quartier est traversé par La Route Verte, offrant plus de 15 km de pistes cyclables bien aménagées qui relient le secteur au reste de l'île de Montréal et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Villeray, Parc-Extension et Saint-Michel offrent une accessibilité sans égal. Grâce à un réseau de transport efficace, comprenant plusieurs stations de métro et un maillage de bus, ces quartiers facilitent vos trajets quotidiens. Que vous soyez un professionnel en quête de praticité ou une famille à la recherche de simplicité, l’emplacement vous permettra de rester connecté au cœur de Montréal tout en profitant de la tranquillité des rues résidentielles

En se promenant dans le quartier, vous pourrez apprécier ses rues bordées d’arbres matures, ses maisons colorées et ses petites boutiques.

Le quartier est très apprécié des petits entrepreneurs qui décide d’installer leur commerce.

Le Plateau Mont Royal est très central à Montréal. Le quartier est très bien desservi et bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré par le Parc du Mont-Royal à l’ouest, la rue Sherbrooke au sud, ainsi que les quartiers de La Petite Patrie et la Petite-Italie à l’est et au nord. Le célèbre quartier « Mile-End » fait également partie de l’arrondissement du Plateau Mont-Royal. Il est particulièrement dynamique grâce au jeune âge de la majorité de ses habitants. Quartier jeune et vibrant garanti.

Aperçu de la propriété
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Geneviève Langevin

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Expertise locale
23% de surenchère
Top 1%
Ventes rapides

Les 10 plus beaux lieux de la région Montréal / l'Île

Découvrez les endroits qui font le charme unique de ce quartier emblématique

Le Parc Bellerive

Longeant le fleuve Saint-Laurent, ce magnifique parc offre une vue imprenable sur l'eau et un accès privilégié aux berges. Parfait pour les promenades, pique-niques ou simplement pour se détendre tout en admirant les bateaux qui passent.

Parc Lafontaine : Havre de Paix

Le parc Lafontaine est une oasis urbaine, parfaite pour se promener, pique-niquer ou assister à des spectacles gratuits au Théâtre de Verdure.

Église Saint-Michel (Saint-Michel)

L’église Saint-Michel, avec son architecture majestueuse et son riche patrimoine, est un véritable joyau historique du quartier Saint-Michel. Elle se distingue par ses vitraux et son intérieur somptueux, faisant d’elle un lieu de recueillement, mais aussi une visite culturelle incontournable​.

Le Marché Maisonneuve

Joyau du quartier depuis 1914, ce marché public propose des produits frais locaux et une ambiance chaleureuse. Son architecture Beaux-Arts en fait un lieu de rencontre incontournable pour les épicuriens et les amateurs d'histoire.

Belvédère Kondiaronk : Vue Panoramique

Admirez une vue imprenable sur Montréal depuis le belvédère Kondiaronk, avant de vous plonger dans le shopping local.

Place des Arts

Cœur culturel de Montréal regroupant six salles de spectacles et le Musée d'art contemporain. Résider près de ce complexe, c'est avoir accès à une programmation artistique de classe mondiale: Orchestre Symphonique, opéra, ballet, et festivals internationaux comme le Festival de Jazz.

Gastronomie du Plateau : Saveurs Locales

Dégustez les bagels légendaires de St-Viateur, les délices gourmands du marché Maisonneuve et les créations des chefs locaux pour une expérience culinaire unique. Les meilleurs restaurants : Chez Victoire, Leméac, Mikado, Au pied de Cochon, Le Filet, Le Chien Fumant, Joséphine, Roseline.

Boulevard Saint-Laurent : Culture et Diversité

Le boulevard Saint-Laurent, surnommé «La Main», abrite des boutiques vintage, des épiceries ethniques et une immersion dans le Petit Portugal.

Port de plaisance de la Pointe-aux-Trembles

Ce charmant port de plaisance offre un accès privilégié au fleuve Saint-Laurent. Observez les bateaux à quai, profitez de la brise marine et admirez les couchers de soleil spectaculaires. Un lieu paisible qui rappelle l'importance historique de la navigation pour cette zone riveraine de Montréal.

Parc Frédéric-Back (Saint-Michel)

Ce parc est une véritable oasis écologique, résultat d’un ambitieux projet de réhabilitation environnementale sur un ancien site d’enfouissement. Il offre des espaces verts modernes et des sentiers parfaits pour la marche, le vélo, et les activités en plein air, tout en ayant une dimension éducative sur l’environnement et le développement durable​.

Autres propriétés dans la région

Questions fréquemment posées

Une maison à 2 étages sur l'île de Montréal offre généralement plus d'espace habitable sur un terrain plus petit, une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, et souvent une meilleure valeur de revente que les bungalows.
Le prix moyen d'une maison à 2 étages à Montréal varie entre 700 000$ et 1 200 000$ selon le quartier, la taille et les finitions, avec des propriétés plus luxueuses dans l'Ouest de l'île et Westmount dépassant ce montant.
Les quartiers les plus prisés pour les maisons à 2 étages sont Outremont, Westmount, Notre-Dame-de-Grâce, Le Plateau-Mont-Royal et Ahuntsic, offrant un excellent accès aux écoles, parcs et transports en commun.
Les maisons récentes à 2 étages à Montréal intègrent des normes d'efficacité énergétique modernes, mais les propriétés plus anciennes peuvent nécessiter des rénovations comme l'isolation, les fenêtres à double vitrage ou des systèmes de chauffage actualisés.
Vous aurez besoin d'une préapprobation hypothécaire, d'une mise de fonds d'au moins 5%, de vos avis d'imposition récents, relevés bancaires, certificat d'inspection et du certificat de localisation fourni par le vendeur.
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