Maisons à étages à vendre à Montréal | Propriétés spacieuses sur l'Île

Découvrez notre sélection exclusive de maisons à étages à vendre à Montréal et sur l'Île. Ces propriétés spacieuses offrent un agencement idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec leurs pièces bien réparties sur plusieurs niveaux, ces résidences combinent élégance architecturale et fonctionnalité. Que vous recherchiez une maison contemporaine dans les quartiers prisés comme Westmount et Outremont, ou une propriété de caractère dans le Plateau Mont-Royal, notre portefeuille immobilier saura répondre à vos attentes. Explorez dès maintenant le marché des maisons à étages à Montréal.

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Les atouts de la région Montréal / l'Île

L’arrondissement d’Ahunstic-Cartierville est l’une des premières régions habitées par les Européens.

Sa position géographique au bord de la rivière des Prairies en fait un quartier très envié de Montréal.

Il se caractérise par une variété de logements qui illustrent le spectre complet des logements montréalais. Effet, on y trouve des demeures patrimoniales, des bungalows des années 1960 ou encore des plex.

Bien desservi par les lignes d'autobus de la STM et à proximité du terminus Pointe-aux-Trembles, le quartier offre des connexions efficaces vers le centre-ville de Montréal et les arrondissements voisins.

Si vous rêvez d’un lieu où chaque journée est une nouvelle découverte, ces quartiers sont faits pour vous. Leur incroyable diversité culturelle fait de chaque coin de rue une invitation à l’exploration. Restaurants, marchés et événements reflètent une fusion de cultures qui enrichissent le quotidien. Ici, investir, c’est choisir une vie ouverte au monde, un environnement où la diversité est une véritable force.

Le quartier abrite le Musée des Beaux-Arts, la Place des Arts et le Quartier des Spectacles. Profitez toute l'année de festivals internationaux, expositions prestigieuses et performances artistiques de calibre mondial.

La vie commerciale y est très développée. Le quartier du Vieux-Rosemont s’articule le long de la très belle Promenade Masson.

Plus à l’est, le parc Maisonneuve et le jardin botanique définissent le quartier du Nouveau-Rosemont. Finalement, la Petite Patrie, quant à elle, est le domicile d’un des plus grands marchés de Montréal, le marché Jean Talon. Elle compte également de nombreuses boutiques sur la Plaza Saint Hubert.

Le Parc de la Visitation, poumon vert de l’arrondissement, est idéalement pour les promenades en toutes saisons et les sportifs

Aperçu de la propriété
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Geneviève Langevin

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Expertise locale
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Ventes rapides

Les 10 plus beaux lieux de la région Montréal / l'Île

Découvrez les endroits qui font le charme unique de ce quartier emblématique

Marché Jean-Talon (Villeray)

Situé à la frontière du quartier, le Marché Jean-Talon est l’un des plus grands marchés publics d’Amérique du Nord. Ce marché vibrant est un paradis pour les amateurs de produits locaux, de fruits et légumes frais, de fromages, et d’autres spécialités québécoises, attirant aussi bien les locaux que les touristes​.

Le Stade olympique et sa tour

Icône architecturale de Montréal, le Stade olympique et sa tour inclinée offrent une expérience unique. La vue panoramique depuis le sommet est spectaculaire, permettant d'embrasser toute la ville d'un seul regard.

Parc Frédéric-Back (Saint-Michel)

Ce parc est une véritable oasis écologique, résultat d’un ambitieux projet de réhabilitation environnementale sur un ancien site d’enfouissement. Il offre des espaces verts modernes et des sentiers parfaits pour la marche, le vélo, et les activités en plein air, tout en ayant une dimension éducative sur l’environnement et le développement durable​.

Église Saint-Enfant-Jésus

Joyau architectural au cœur de Pointe-aux-Trembles, cette église historique impressionne par sa façade majestueuse et ses vitraux colorés. Construite au début du 20ème siècle, elle représente un important repère culturel et patrimonial qui témoigne de l'histoire religieuse de la communauté locale.

Boulevard Saint-Laurent : Culture et Diversité

Le boulevard Saint-Laurent, surnommé «La Main», abrite des boutiques vintage, des épiceries ethniques et une immersion dans le Petit Portugal.

Avenue Laurier : Atmosphère Intimiste

L’Avenue Laurier, plus calme et résidentielle, offre des cafés cosy, des boutiques de quartier et des douceurs exotiques à découvrir.

L'Avenue du Mont-Royal

L'Avenue du Mont-Royal, centre névralgique du Plateau, regorge de cafés branchés, boutiques éclectiques et restaurants tendance. Une halte s'impose pour goûter les mimosas à volonté de L'Avenue et les bagels emblématiques de St-Viateur.

Vieux-Montréal

Quartier historique au charme européen avec ses rues pavées et ses bâtiments du XVIIe siècle. Idéal pour les amateurs d'histoire, de gastronomie et d'art, il offre une qualité de vie exceptionnelle entre tradition et modernité, à proximité du fleuve Saint-Laurent.

Le Jardin botanique de Montréal

L'un des plus importants jardins botaniques au monde avec ses 75 hectares de jardins thématiques et serres. Un véritable havre de paix où l'on peut admirer des collections exceptionnelles de plantes et profiter d'événements saisonniers.

Vieux Moulin de Pointe-aux-Trembles

Ce site historique datant du 18ème siècle témoigne du riche passé de la région. Vestige de l'époque seigneuriale, le moulin restauré est entouré d'un charmant aménagement paysager et offre un aperçu fascinant de l'histoire locale et du développement de Montréal-Est.

Autres propriétés dans la région

Questions fréquemment posées

Une maison à 2 étages sur l'île de Montréal offre généralement plus d'espace habitable sur un terrain plus petit, une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, et souvent une meilleure valeur de revente que les bungalows.
Le prix moyen d'une maison à 2 étages à Montréal varie entre 700 000$ et 1 200 000$ selon le quartier, la taille et les finitions, avec des propriétés plus luxueuses dans l'Ouest de l'île et Westmount dépassant ce montant.
Les quartiers les plus prisés pour les maisons à 2 étages sont Outremont, Westmount, Notre-Dame-de-Grâce, Le Plateau-Mont-Royal et Ahuntsic, offrant un excellent accès aux écoles, parcs et transports en commun.
Les maisons récentes à 2 étages à Montréal intègrent des normes d'efficacité énergétique modernes, mais les propriétés plus anciennes peuvent nécessiter des rénovations comme l'isolation, les fenêtres à double vitrage ou des systèmes de chauffage actualisés.
Vous aurez besoin d'une préapprobation hypothécaire, d'une mise de fonds d'au moins 5%, de vos avis d'imposition récents, relevés bancaires, certificat d'inspection et du certificat de localisation fourni par le vendeur.
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