Propriétés, terrains et locaux commerciaux à vendre

Découvrez une sélection exceptionnelle de propriétés, terrains, locaux commerciaux à vendre à Montréal avec « Langevin Immobilier ». Notre agence immobilière, fondée par la visionnaire courtière et investisseuse Mme Geneviève Langevin, est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans la métropole québécoise.

43 propriétés trouvées

Liste Carte
3645, Rue Saint-Zotique Est, Montréal
À vendre
1 198 500
3645 Rue Saint-Zotique Est, H1X 1E5 Montréal
3645, Rue Saint-Zotique Est, Montréal
pc
7750, Rue Chambord, Montréal
À vendre
1 350 000
7750 Rue Chambord, H2E 1X3 Montréal
7750, Rue Chambord, Montréal
3302 pc
2335, Avenue Bennett, app. 405, Montréal
À vendre
467 000
2335 Avenue Bennett, H1V 2T6 Montréal
2335, Avenue Bennett, app. 405, Montréal
694 pc
6009Z, Rue Louis-Hémon, Montréal
À vendre
1 695 000
Rue Louis-Hémon, undefined Montréal
6009Z, Rue Louis-Hémon, Montréal
2 ch.
2 sdb
3770 pc
1438, Rue Joliette, Montréal
À vendre
462 000
1438 Rue Joliette, H1W 3E7 Montréal
1438, Rue Joliette, Montréal
1 ch.
1 sdb
771 pc
4136, Rue de la Seine, Laval
À vendre Visite libre le dim 22 février de 14h à 16h
435 000
4136 Rue de la Seine, H7W 2S3 Laval
4136, Rue de la Seine, Laval
pc
360, Rue Atateken, app. 703, Montréal
À vendre
425 000
360 Rue Atateken, H2L 0H4 Montréal
360, Rue Atateken, app. 703, Montréal
1 sdb
428.4 pc
0Z, Route 132 Ouest, Grosses-Roches
À vendre
80 000 + TPS/TVQ
Route 132 Ouest, G0J 1K0 undefined
0Z, Route 132 Ouest, Grosses-Roches
3209, Rue du Petit-Lac, Sorel-Tracy
À vendre
795 000
3209 Rue du Petit-Lac, J3R 0H5 Sorel-Tracy
3209, Rue du Petit-Lac, Sorel-Tracy
pc
1782, Chemin des Patriotes, Saint-Ours
À vendre
625 000
1782 Chemin des Patriotes, J0G 1T0 Sainte-Victoire-de-Sorel
1782, Chemin des Patriotes, Saint-Ours
2 ch.
2 sdb
1615 pc
127, Chemin de Saint-Dominique, Saint-Pie
À vendre
1 275 000
127 Chemin de Saint-Dominique, J0H 1W0 Saint-Pie
127, Chemin de Saint-Dominique, Saint-Pie
4 ch.
2 sdb
2358 pc
7700, 18e Avenue, app. 2, Montréal
À vendre
325 000
7700 18E Avenue, H2A 2N6 Montreal
7700, 18e Avenue, app. 2, Montréal
1 ch.
1 sdb
632 pc
22, Chemin du Vieux-Puits, Saint-Sauveur
À vendre
535 000
22 Chemin du Vieux Puits, J0R 1R1 Saint-Sauveur
22, Chemin du Vieux-Puits, Saint-Sauveur
2 ch.
1 sdb
pc
101, Rue de la Rotonde, app. 1705, Montréal
À vendre Coup de coeur
895 000
101 Rue de la Rotonde, H3E 0C8 Montréal
101, Rue de la Rotonde, app. 1705, Montréal
2 ch.
2 sdb
1003 pc
7100, Rue Simone-Dénéchaud, app. 1, Montréal
À vendre
299 000
7100 Rue Simone-Dénéchaud, H1E 6V3 Montréal
7100, Rue Simone-Dénéchaud, app. 1, Montréal
2 ch.
1 sdb
845 pc
7900, Rue Saint-Hubert, app. 301, Montréal
À vendre
465 000
7900 Rue Saint-Hubert, H2R 2P2 Montréal
7900, Rue Saint-Hubert, app. 301, Montréal
1 ch.
1 sdb
586 pc
1310, Rue Sauvé Est, app. 102, Montréal
À vendre
310 000
1310 Rue Sauvé Est, H2C 2A1 Montréal
1310, Rue Sauvé Est, app. 102, Montréal
1 sdb
602 pc
152, Rue de Port-Royal, Saint-Jacques
À vendre
515 000
152 Rue de Port Royal, J0K 2R0 Saint-Jacques
152, Rue de Port-Royal, Saint-Jacques
3 ch.
2 sdb
2024 pc
5325, Rue Bernier, Longueuil (Saint-Hubert)
À vendre
535 000
5325 Rue Bernier, J3Y 2R6 Longueuil
5325, Rue Bernier, Longueuil (Saint-Hubert)
3 ch.
1 sdb
1130 pc
Route Marie-Victorin, Contrecoeur
À vendre
697 000 + TPS/TVQ
Route Marie-Victorin, J0L1C0 Contrecoeur
Route Marie-Victorin, Contrecoeur
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Questions fréquemment posées

L'achat d'une propriété au Québec se déroule généralement en plusieurs étapes. D'abord, vous devez obtenir une préapprobation hypothécaire pour connaître votre budget. Ensuite, avec l'aide d'un courtier immobilier comme ceux de Langevin Immobilier, vous visitez des propriétés qui correspondent à vos critères. Lorsque vous trouvez la propriété idéale, vous faites une offre d'achat que votre courtier soumet au vendeur. Si l'offre est acceptée, vous procédez à l'inspection du bâtiment et à l'obtention de votre financement hypothécaire. Finalement, la transaction se conclut chez le notaire qui effectue le transfert de propriété.

Le prix moyen d'un condo à Montréal en 2025 varie considérablement selon le quartier, la superficie et les caractéristiques du bien. Dans les quartiers centraux comme le Plateau-Mont-Royal ou Ville-Marie, les prix moyens se situent entre 450 000$ et 650 000$ pour un condo de deux chambres. Dans les secteurs plus éloignés du centre comme Anjou ou Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, les prix oscillent plutôt entre 350 000$ et 450 000$. Pour un condo de luxe ou de grande superficie dans des quartiers prisés, les prix peuvent facilement dépasser 700 000$. Consultez notre équipe chez Langevin Immobilier pour une évaluation précise selon vos critères de recherche.

Lors de l'achat d'une propriété au Québec, plusieurs frais sont à prévoir en plus du prix d'achat:

  • La mise de fonds (minimum 5% du prix d'achat pour une résidence principale)
  • Les droits de mutation immobilière (taxe de bienvenue), calculés selon la valeur de la propriété
  • Les frais de notaire (environ 1 500$ à 2 000$)
  • Les frais d'inspection préachat (environ 500$ à 800$)
  • Les frais d'évaluation de la propriété si exigés par le prêteur (environ 400$ à 600$)
  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires
  • Les frais de déménagement
  • L'assurance habitation
  • Pour les copropriétés, prévoir également le fonds de prévoyance et les frais de condo

Nos courtiers chez Langevin Immobilier peuvent vous fournir une estimation détaillée de tous ces frais pour votre projet immobilier spécifique.


En 2025, plusieurs quartiers de Montréal présentent un fort potentiel d'investissement immobilier:

  • Griffintown/Sud-Ouest: Ce secteur en pleine transformation continue d'attirer les jeunes professionnels avec ses nouveaux développements et sa proximité du centre-ville.
  • Rosemont-La Petite-Patrie: Quartier familial en gentrification offrant un bon équilibre entre rendement locatif et appréciation à long terme.
  • Villeray: Avec son ambiance de village urbain et l'arrivée de nouveaux commerces, ce quartier gagne en popularité auprès des premiers acheteurs et des investisseurs.
  • Hochelaga-Maisonneuve: Secteur en pleine revitalisation offrant encore des prix accessibles avec un bon potentiel de plus-value.
  • Ahuntsic-Cartierville: Quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et sa proximité de la Rivière des Prairies, attirant de plus en plus de familles.

Notre équipe chez Langevin Immobilier possède une connaissance approfondie de ces marchés et peut vous conseiller sur les meilleures opportunités selon vos objectifs d'investissement.


Au Québec, une offre d'achat se déroule généralement selon ces étapes:

  1. Préparation de l'offre: Votre courtier immobilier rédige un document officiel incluant le prix offert, les conditions (financement, inspection, etc.), la date de prise de possession souhaitée et les inclusions/exclusions (électroménagers, luminaires, etc.).
  2. Dépôt d'une garantie: Un chèque de dépôt accompagne souvent l'offre (généralement entre 2 000$ et 5 000$) et sera conservé en fidéicommis par l'agence immobilière.
  3. Présentation de l'offre: Votre courtier présente l'offre au courtier du vendeur ou directement au vendeur.
  4. Négociation: Le vendeur peut accepter l'offre telle quelle, la refuser ou faire une contre-proposition. Plusieurs allers-retours de négociation peuvent avoir lieu.
  5. Acceptation: Une fois l'offre acceptée par les deux parties, elle devient un contrat légal.
  6. Conditions: Vous disposez ensuite d'un délai spécifié dans l'offre pour satisfaire les conditions (généralement 7 à 10 jours pour l'inspection et 15 à 30 jours pour le financement).
  7. Renonciation aux conditions: Une fois les conditions satisfaites, vous signez des renonciations qui confirment que l'offre devient définitive.
  8. Finalisation chez le notaire: La transaction se conclut chez le notaire, généralement à la date de prise de possession indiquée dans l'offre.

Chez Langevin Immobilier, nos courtiers vous guident à travers chaque étape de ce processus pour protéger vos intérêts.


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