Condo - 3495 Av. De Lorimier Montréal

 Condo coup de coeur au charme unique, situé sur le Plateau Mont-Royal, à deux pas du parc Lafontaine et de l'avenue Mont-Royal. L'unité baignée de lumière séduit par son ambiance chaleureuse, son cachet rustique et contemporain, ainsi que son superbe arbre centenaire à l'avant. Insonorisation remarquable, voisinage paisible, espace de vie convivial et piano antique inclus. Accès exclusif au toit avec possibilité de terrasse. Une visite s'impose! 
Le condo - Unité lumineuse avec cachet unique - Poutres apparentes et puits de lumière - Aire de vie à aire ouverte, chaleureuse et conviviale - Trois chambres, dont une ouverte sur le salon - Grande salle de bain avec bain-tourbillon et lavabo en pierre naturelle - Cuisine moderne et fonctionnelle - Walk-in attenant à la chambre principale - Piano antique inclus - Insonorisation remarquable - Accès exclusif au toit avec étude d'ensoleillement pour terrasse L'immeuble - Arbre centenaire à l'avant, ajoutant charme et intimité - Immeuble bien entretenu - Voisinage paisible À proximité - Parc Lafontaine à quelques pas - Cafés, restaurants et commerces de l'avenue Mont-Royal.  - Écoles et garderies à distance de marche - Station de métro accessible à pied - Quartier vivant et recherché.

 Taxes municipales 2025: 9640$ . C'est payable en 2 versements (2 X 4820, 40$) par année et l'argent est pris à partir du montant que nous avons déjà versé et accumulé dans le compte de copropriété en frais de condo. Ma part est de 35% du montant de ces frais. Taxes scolaires 2024: 632,54$ c'est payable 1 fois par année. L'argent est pris à partir du montant que nous avons déjà versé et accumulé dans le compte de copropriété en frais de condo. Ma part est de 35% du montant de ces frais.