Duplex – 1678-1680 Rue Jasmin, Sherbrooke

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Langevin Immobilier
genevieve.langevin@royallepage.ca
514-419-0505
DESCRIPTION

Découvrez ce magnifique duplex à aire ouverte, construit en 2023 dans un secteur paisible et proche de tous les services. Avec une isolation et une insonorisation supérieures grâce à son coffrage isolant, ce duplex propose des planchers de béton poli et radiant à tous les niveaux, ainsi que deux thermopompes pour un confort optimal. Profitez de grandes fenêtres inondant l’espace de lumière naturelle. Les propriétaires occupants bénéficient de deux étages complets comprenant quatre chambres et un grand salon au sous-sol, tandis que le logement à l’étage offre trois chambres spacieuses. Venez-voir !!

Addenda

Magnifique duplex, situé dans un secteur calme et paisible, à proximité de tous les services essentiels.
Édifié avec des coffrages isolants, il offre une isolation thermique et acoustique de premier ordre.
Ce duplex se distingue par ses planchers de béton poli et radiant sur tous les niveaux, ainsi que par ses deux thermopompes garantissant un chauffage et une climatisation efficaces.
Les grandes fenêtres du duplex permettent une luminosité abondante dans tout l’espace.
Les propriétaires occupants bénéficient de deux étages complets, comprenant quatre chambres à coucher et un spacieux salon au sous-sol.
Le logement à l’étage offre trois chambres à coucher et génère un bon revenu

DÉTAILS

Prix

927000$

Ville

Sherbrooke

Quartier

-

Région

Estrie

Année de construction

2023

Inclusions

Luminaires, 2 thermopompes, réservoirs d'eau chaude 2023

Superficie de la terrain

4 949 pc

Détails des pièces

Pièce

Niveau

Dimensions

Fini de plancher

Détails

Numéro log. 1678
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Salle de bains
Salle à manger
Salon
Numéro log. 1680
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Hall d'entrée/Vestibule
Salle de bains
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre électrique
Salle de bains
Salle de lavage
Salon
-
2
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RDC
RDC
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SS1
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-
12 X 11,2 p
11 X 10 p
10 X 9,6 p
10 X 8,10 p
10,2 X 11,2 p
10 X 15 p
19,7 X 13,11 p
-
12 X 11,2 p
10 X 9,2 p
22,10 X 8,6 p
7,2 X 10 p
11,2 X 11,2 p
10 X 15 p
22,10 X 13,11 p
11,6 X 14 p
12,2 X 14 p
6 X 9 p
8 X 14 p
8 X 9,1 p
33 X 26 p
-
Béton
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Détails des pièces

Pièce

Numéro log. 1678
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Salle de bains
Salle à manger
Salon
Numéro log. 1680
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Hall d'entrée/Vestibule
Salle de bains
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre électrique
Salle de bains
Salle de lavage
Salon

Niveau

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RDC
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Dimensions

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12 X 11,2 p
11 X 10 p
10 X 9,6 p
10 X 8,10 p
10,2 X 11,2 p
10 X 15 p
19,7 X 13,11 p
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10 X 9,2 p
22,10 X 8,6 p
7,2 X 10 p
11,2 X 11,2 p
10 X 15 p
22,10 X 13,11 p
11,6 X 14 p
12,2 X 14 p
6 X 9 p
8 X 14 p
8 X 9,1 p
33 X 26 p

Fini de plancher

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Détails

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Détails financiers

Revenus bruts effectifs 50 232 $
Taxe municipale (2024) 1 785 $
Taxe scolaire (2024) 309 $

Commodités de la propriété

Adapté pour personne à mobilité réduite

Adoucisseur d'eau

Air conditionné

Alarme

Ascenseur

Aspirateur central

Atelier de bricolage

Barbecue

Chauffe-eau

Climatiseur mural

Cuisinière

Douche extérieure

Échangeur d'air

Four encastré

Foyer au bois

Gicleurs

Gym

Hotte

Interphone

Lave vaisselle

Laveuse

Microwave

N/A

Pas de commodités

Piscine

Plaque chauffante

Plaque et four encastré

Poêle à bois

Réfrigérateur

Réservoir eau chaude

Salle de lavage

Sauna

Sécheuse

Spa

Système d'alarme

Système filtration d'eau

Télévision par le câble

Thermopompe centrale

Thermopompe murale

Ventilateurs de plafond

Wifi

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514-419-0505

commentaires

Ce que disent nos clients

JM Boucher
JM Boucher
2023-12-06
Excellent service de la part de Mme Langevin et son équipe. Tout à été pris en charge rapidement et efficacement. Mon condo s'est vendu en 1 semaine ! Je recommande fortement.
Tracy Parnas
Tracy Parnas
2023-11-29
Excellent service! Je recommande fortement Geneviève et son équipe!
Nicholas Goudreau
Nicholas Goudreau
2023-09-22
Nous recommandons fortement l’équipe Langevin, si vous voulez une agente honnête c’est elle que vous devez choisir. Nous avons eu un litige avec un autre agent et Geneviève a réglé le tout en vitesse. De plus, les employés de l’équipe sont très efficaces et répondent ultra rapidement. Mention spéciale à l’adjointe Margaux une machine d’efficacité. Merci pour l’aide offerte.
Luc Charbonneau
Luc Charbonneau
2023-09-05
Je tiens à féliciter l'équipe de Langevin Immobilier pour leur remarquable travail dans la vente de ma maison. Leur expertise, leur professionnalisme et leur gestion des visites et des inspections ont été exceptionnels. Grâce à eux, ma maison a été vendue rapidement. Si vous cherchez une agence immobilière de confiance, je vous recommande vivement Langevin Immobilier. Merci pour tout !
Francesca Pan
Francesca Pan
2023-07-20
Best agency in Montreal, with highly professional agents, and great experience all together!

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