Ref: 14418579 Condo

Av. De Lorimier Montréal

Le Plateau-Mont-Royal, Montréal / l'Île
1319 pi²
3 ch.
1 sdb
Av. De Lorimier Montréal
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Description

 Condo coup de coeur au charme unique, situé sur le Plateau Mont-Royal, à deux pas du parc Lafontaine et de l'avenue Mont-Royal. L'unité baignée de lumière séduit par son ambiance chaleureuse, son cachet rustique et contemporain, ainsi que son superbe arbre centenaire à l'avant. Insonorisation remarquable, voisinage paisible, espace de vie convivial et piano antique inclus. Accès exclusif au toit avec possibilité de terrasse. Une visite s'impose! 
Le condo - Unité lumineuse avec cachet unique - Poutres apparentes et puits de lumière - Aire de vie à aire ouverte, chaleureuse et conviviale - Trois chambres, dont une ouverte sur le salon - Grande salle de bain avec bain-tourbillon et lavabo en pierre naturelle - Cuisine moderne et fonctionnelle - Walk-in attenant à la chambre principale - Piano antique inclus - Insonorisation remarquable - Accès exclusif au toit avec étude d'ensoleillement pour terrasse L'immeuble - Arbre centenaire à l'avant, ajoutant charme et intimité - Immeuble bien entretenu - Voisinage paisible À proximité - Parc Lafontaine à quelques pas - Cafés, restaurants et commerces de l'avenue Mont-Royal.  - Écoles et garderies à distance de marche - Station de métro accessible à pied - Quartier vivant et recherché.

 Taxes municipales 2025: 9640$ . C'est payable en 2 versements (2 X 4820, 40$) par année et l'argent est pris à partir du montant que nous avons déjà versé et accumulé dans le compte de copropriété en frais de condo. Ma part est de 35% du montant de ces frais. Taxes scolaires 2024: 632,54$ c'est payable 1 fois par année. L'argent est pris à partir du montant que nous avons déjà versé et accumulé dans le compte de copropriété en frais de condo. Ma part est de 35% du montant de ces frais. 
Publiée le 23/07/2025

Année de construction

1900

Surface habitable

1319 pi²

Nombre de pièces

9 pièces

Caractéristiques

Chambres

3

Salles de bain

1

Année de construction

1900

Informations financières

Taxes municipales : 1 $ (2025)
Taxes scolaires : 1 $ (2025)
Frais de copropriété : (600 $/mois) = 7 200 $

Localisation

Ville

Le Plateau-Mont-Royal | Montréal / l'Île

À proximité

Écoles
Transports
Commerces
Restaurants

Inclusions & Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, piano, pôles, rideaux, luminaires, ilot central de la cuisine amovible.
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, (possibilité de les vendre aux acheteurs), effets personnels du vendeur, cellier.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Fini de plancher Détails
Cuisine 3 11,9 X 12,9 p céramique
Salon 3 12,5 X 16,5 p bois franc
Boudoir 3 3,4 X 6,6 p bois franc
Chambre à coucher principale 3 14,9 X 14,2 p bois franc non fermé
Penderie (Walk-in) 3 7,2 X 11,5 p bois franc
Bureau 3 7,4 X 6,4 p bois franc
Chambre à coucher 3 10 X 6,7 p bois franc
Salle de bains 3 10 X 5,9 p céramique
Salle de lavage 3 7,9 X 6,7 p bois franc
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