L’hiver approche et les premières neiges ont fait leur apparition mais cela n’empêche pas le marché immobilier du Grand Montréal de battre tous les records.
En effet, on enregistre en novembre, un nombre record de transactions avec une augmentation de +32% par rapport au même mois l’année dernière. Depuis le début de l’année, on note une hausse historique cumulative de +7% .
Les secteurs en périphérie de Montréal sont toujours autant prisés. La Rive Nord enregistre en record de +48% de vente. L’île de Montréal, quant à elle, note une progression de 21%.
Les immeubles à revenus sont les plus recherchés avec +34% de vente, suivis de prés par les copropriétés et les unifamiliales.
Par rapport au mois d’octobre où les inscriptions étaient en baisse, le mois de novembre marque leur progression dans certains secteurs comme les copropriétés avec +14% et les multiplex avec +7%. Cependant, on note toujours une forte baisse pour les unifamiliales -38%.
Les conditions font toujours autant du marché, un marché de vendeur. C’est le moment parfait pour vendre votre propriété en vue des pénuries de biens que l’on peut avoir.
De plus, le prix médian des propriétés continue d’augmenter.
Quelques chiffres
- Unifamiliale +31%
- Copropriété +31%
- Plex +37%
- Prix médian pour un bien unifamiliale +23%
- Prix médian pour une copropriété +9%
- Prix médian pour un plex +9%
- Nombre d’inscriptions global +2%
Nos chiffres
- 23 inscriptions
- 22 ventes
Source : OACIQ