L’actualité immobilière, ce qu’il faut retenir

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Découvrez 6 informations actuelles concernant le marché de l’immobilier à Montréal, Outremont et aux alentours.

Le marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de Montréal a montré des signes de reprise plus tôt que prévu, selon les dernières données publiées par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) pour février 2024. Avec un total de 3 843 ventes résidentielles, le marché a enregistré une augmentation significative de 30 % par rapport à février 2023, bien que ce niveau d’activité reste légèrement inférieur à la moyenne historique pour cette période de l’année.

Les ventes ont augmenté dans tous les principaux secteurs de la région métropolitaine, avec l’île de Montréal en tête, suivie de la Rive-Nord, la Rive-Sud, Vaudreuil-Soulanges, Laval et Saint-Jean-sur-Richelieu. Les transactions portant sur des unifamiliales, des copropriétés et des petites propriétés à revenus ont toutes connu des hausses significatives par rapport à l’année précédente.

6 mars 2024

Bureaux d’entreprise : centre-ville ou banlieue ? Le marché immobilier des bureaux d’entreprise se redresse. Avant 2020, les taux de vacance des bureaux du centre-ville de Toronto se situaient à des niveaux très bas. Les bureaux situés en centre-ville étaient considérés comme essentiels pour attirer les jeunes talents qui apprécient les commodités de la vie urbaine et veulent éviter les longs trajets domicile-travail. Mais l’équation a changé, à l’ère du travail à domicile. Les bureaux de banlieue avec un grand parking ont gagné un avantage avec la distanciation sociale, car le fait de se déplacer en voiture plutôt qu’en transport en commun est devenu plus attractif.

27 février 2024

Immobilier résidentiel : Chiara demande une aide gouvernementale pour les promoteurs. Vincent Chiara est d’avis qu’une seule mesure pourrait inciter les promoteurs immobiliers à relancer la construction résidentielle : une assistance financière des gouvernements provincial ou fédéral, sous la forme éventuelle d’un financement partiel des taux d’intérêt.

26 février 2024

Rapport de ROYAL LePAGE : Combien de pieds carrés un million de dollars permet-il d’acquérir sur les principaux marchés immobiliers du Canada? À l’échelle nationale, une maison typique de 1 million de dollars offre une superficie moyenne de 1 760 pieds carrés, soit environ 740 pieds carrés de moins qu’une propriété typique de 2 millions de dollars.

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Combien de pieds carrés un million de dollars permet-il d’acquérir sur les principaux marchés immobiliers du Canada?

20 février 2024

Le gouvernement fédéral prolonge l’interdiction d’achat par les acheteurs étrangers jusqu’en 2027 – Dans une tentative de répondre à la crise continue de l’offre de logements et de l’accessibilité financière au Canada, le gouvernement fédéral a annoncé plus tôt ce mois-ci que la Loi sur l’interdiction d’achat de biens résidentiels par des non-canadiens – communément appelée l’interdiction des acheteurs étrangers – sera prolongée de deux années supplémentaires.

15 février 2024

On prévoit une reprise de l’activité sur le marché immobilier canadien ce printemps, les acheteurs mis à l’écart tablant sur une baisse des taux d’intérêt. Au niveau national, les prix des logements ont augmenté de 4,3 % par rapport à l’année précédente malgré le ralentissement du marché en 2023.

15 Janvier 2024

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