Description

Triplex offrant une opportunité exceptionnelle avec double occupation, idéalement situé en bordure du parc Saint-Donat dans Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Immeuble très bien entretenu (factures disponibles). Rénovations majeures dans les logements 2820 et 2822 : cuisines et salles de bains complètes, plomberie PEX et super insonorisation (Sonopan, laine acoustique, barres résilientes, double gypse 5/8). Le 2822 propose une cuisine avec comptoirs en quartz, armoires IKEA et plancher chauffant. Éclairage DEL dans les 3 logements. Près du métro Langelier, écoles, parcs et services.

Addendum

LOCATION

Located directly across from Saint-Donat Park
Urban park featuring green spaces, water play areas, playgrounds, and sports facilities
Residential neighborhood of Mercier–Hochelaga-Maisonneuve
Close to Langelier Metro Station
Quick access to schools, shops, services, and municipal facilities

BUILDING

Triplex offering double occupancy
Property meticulously maintained over the years
Maintenance documentation and invoices available

RENOVATIONS – UNITS 2820 AND 2822

Kitchens and bathrooms fully renovated
Plumbing redone using PEX piping

SOUNDPROOFING

Acoustic wool insulation
Sonopan panels
Resilient channels
Double 5/8-inch drywall

UNIT 2822

Kitchen with quartz countertops
IKEA kitchen cabinets
Heated kitchen floor

OCCUPANCY

2820A: Lease of indefinite duration

FEATURES

LED lighting in all 3 units
Elastomeric membrane roof (2013)

Features

Lot area

2025 sq ft

Construction year

1958

Financial information

Municipale 4 173 $ (2026)

Scolaire 469 $ (2025)

Location

Address

2822 Avenue Parkville, H1N 3B1 Montréal

City

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve | Montréal / l'Île

Nearby

Schools

Transportation

Shops

Restaurants

2820A - 2822, Avenue Parkville, Montréal