Propriétés, terrains et locaux commerciaux à vendre

Découvrez une sélection exceptionnelle de propriétés, terrains, locaux commerciaux à vendre à Montréal avec « Langevin Immobilier ». Notre agence immobilière, fondée par la visionnaire courtière et investisseuse Mme Geneviève Langevin, est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans la métropole québécoise.

8 propriétés trouvées

Liste Carte
Duplex - 619-621 Rue D'Ailleboust, Montréal
À vendre
625 000
621 Rue d'Ailleboust, H2R 1K2 Montréal
Duplex - 619-621 Rue D'Ailleboust, Montréal
4 ch.
2 sdb
1547.85 pc
Multiplex - 5195 - 5203, boulevard Sainte-Rose Est, Laval
À vendre
1 045 000
5195 Bd Sainte-Rose, H7R 5T2 Laval
Multiplex - 5195 - 5203, boulevard Sainte-Rose Est, Laval
2445.56 pc
Multiplex - 7601-7609 Av. Henri-Julien, Montréal
À vendre
1 675 000
7601 Avenue Henri-Julien, H2R 2B4 Montréal
Multiplex - 7601-7609 Av. Henri-Julien, Montréal
1875 pc
Triplex - 10375 Rue André-Jobin, Montréal
À vendre
895 000
10375 Rue André-Jobin, H2B 2V7 Montréal
Triplex - 10375 Rue André-Jobin, Montréal
4235 pc
Triplex – 4701-4705 Rue Adam, Montréal
À vendre
819 000
4705 Rue Adam #4701, H1V 1V6 Montréal
Triplex – 4701-4705 Rue Adam, Montréal
1604 pc
Duplex - 1678-1680 Rue Jasmin, Sherbrooke
À vendre
895 000
1678 Rue Jasmin, J1N 1J5 Sherbrooke
Duplex - 1678-1680 Rue Jasmin, Sherbrooke
4949 pc
Duplex – 1678-1680 Rue Jasmin, Sherbrooke
À vendre
895 000
1680 Rue Jasmin #1678, J1N 1J5 Sherbrooke
Duplex – 1678-1680 Rue Jasmin, Sherbrooke
4949 pc
Triplex – 1607-1611 Rue Sicard, Montréal
À vendre
635 000
1611 Rue Sicard, H1V 2X7 Montréal
Triplex – 1607-1611 Rue Sicard, Montréal
839 pc

Questions fréquemment posées

L'achat d'une propriété au Québec se déroule généralement en plusieurs étapes. D'abord, vous devez obtenir une préapprobation hypothécaire pour connaître votre budget. Ensuite, avec l'aide d'un courtier immobilier comme ceux de Langevin Immobilier, vous visitez des propriétés qui correspondent à vos critères. Lorsque vous trouvez la propriété idéale, vous faites une offre d'achat que votre courtier soumet au vendeur. Si l'offre est acceptée, vous procédez à l'inspection du bâtiment et à l'obtention de votre financement hypothécaire. Finalement, la transaction se conclut chez le notaire qui effectue le transfert de propriété.

Le prix moyen d'un condo à Montréal en 2025 varie considérablement selon le quartier, la superficie et les caractéristiques du bien. Dans les quartiers centraux comme le Plateau-Mont-Royal ou Ville-Marie, les prix moyens se situent entre 450 000$ et 650 000$ pour un condo de deux chambres. Dans les secteurs plus éloignés du centre comme Anjou ou Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, les prix oscillent plutôt entre 350 000$ et 450 000$. Pour un condo de luxe ou de grande superficie dans des quartiers prisés, les prix peuvent facilement dépasser 700 000$. Consultez notre équipe chez Langevin Immobilier pour une évaluation précise selon vos critères de recherche.

Lors de l'achat d'une propriété au Québec, plusieurs frais sont à prévoir en plus du prix d'achat:

  • La mise de fonds (minimum 5% du prix d'achat pour une résidence principale)
  • Les droits de mutation immobilière (taxe de bienvenue), calculés selon la valeur de la propriété
  • Les frais de notaire (environ 1 500$ à 2 000$)
  • Les frais d'inspection préachat (environ 500$ à 800$)
  • Les frais d'évaluation de la propriété si exigés par le prêteur (environ 400$ à 600$)
  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires
  • Les frais de déménagement
  • L'assurance habitation
  • Pour les copropriétés, prévoir également le fonds de prévoyance et les frais de condo

Nos courtiers chez Langevin Immobilier peuvent vous fournir une estimation détaillée de tous ces frais pour votre projet immobilier spécifique.


En 2025, plusieurs quartiers de Montréal présentent un fort potentiel d'investissement immobilier:

  • Griffintown/Sud-Ouest: Ce secteur en pleine transformation continue d'attirer les jeunes professionnels avec ses nouveaux développements et sa proximité du centre-ville.
  • Rosemont-La Petite-Patrie: Quartier familial en gentrification offrant un bon équilibre entre rendement locatif et appréciation à long terme.
  • Villeray: Avec son ambiance de village urbain et l'arrivée de nouveaux commerces, ce quartier gagne en popularité auprès des premiers acheteurs et des investisseurs.
  • Hochelaga-Maisonneuve: Secteur en pleine revitalisation offrant encore des prix accessibles avec un bon potentiel de plus-value.
  • Ahuntsic-Cartierville: Quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et sa proximité de la Rivière des Prairies, attirant de plus en plus de familles.

Notre équipe chez Langevin Immobilier possède une connaissance approfondie de ces marchés et peut vous conseiller sur les meilleures opportunités selon vos objectifs d'investissement.


Au Québec, une offre d'achat se déroule généralement selon ces étapes:

  1. Préparation de l'offre: Votre courtier immobilier rédige un document officiel incluant le prix offert, les conditions (financement, inspection, etc.), la date de prise de possession souhaitée et les inclusions/exclusions (électroménagers, luminaires, etc.).
  2. Dépôt d'une garantie: Un chèque de dépôt accompagne souvent l'offre (généralement entre 2 000$ et 5 000$) et sera conservé en fidéicommis par l'agence immobilière.
  3. Présentation de l'offre: Votre courtier présente l'offre au courtier du vendeur ou directement au vendeur.
  4. Négociation: Le vendeur peut accepter l'offre telle quelle, la refuser ou faire une contre-proposition. Plusieurs allers-retours de négociation peuvent avoir lieu.
  5. Acceptation: Une fois l'offre acceptée par les deux parties, elle devient un contrat légal.
  6. Conditions: Vous disposez ensuite d'un délai spécifié dans l'offre pour satisfaire les conditions (généralement 7 à 10 jours pour l'inspection et 15 à 30 jours pour le financement).
  7. Renonciation aux conditions: Une fois les conditions satisfaites, vous signez des renonciations qui confirment que l'offre devient définitive.
  8. Finalisation chez le notaire: La transaction se conclut chez le notaire, généralement à la date de prise de possession indiquée dans l'offre.

Chez Langevin Immobilier, nos courtiers vous guident à travers chaque étape de ce processus pour protéger vos intérêts.


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