Propriétés vendues par Langevin Immobilier

36 propriétés trouvées

Liste Carte
Cottage - 8550-8352 Av. De Chateaubriand, Montréal
Vendu en 13 jours
1 175 000
8352 Avenue De Chateaubriand, H2P 2A1 Montréal
Cottage - 8550-8352 Av. De Chateaubriand, Montréal
4 ch.
2 sdb
1766 pc
Maison - 4047 Rue Henri-Bisaillon, Carignan
Vendu en 4 jours
765 000
4047 Rue Henri-Bisaillon, J3L 0Z7 Carignan
Maison - 4047 Rue Henri-Bisaillon, Carignan
3 ch.
1 sdb
3306 pc
Condo - 7415 Rue Cléophée-Têtu, app. 405, Montréal
Vendu
460 000
7415 Rue Cléophée-Têtu App. 405, H1N 0B4 Montréal
Condo - 7415 Rue Cléophée-Têtu, app. 405, Montréal
2 ch.
1 sdb
1052 pc
Condo - 2009 Rue St-Zotique E., Montréal
Vendu
600 000
2009 Rue Saint-Zotique, H2G 1J4 Montreal
Condo - 2009 Rue St-Zotique E., Montréal
3 ch.
1 sdb
1321 pc
Condo - 2007 Rue St-Zotique E., Montréal
Vendu
600 000
2007 Rue Saint-Zotique, H2G 1J4 Montreal
Condo - 2007 Rue St-Zotique E., Montréal
3 ch.
1 sdb
2499 pc
Maison - 641 Rue Bouvier, La Présentation
Vendu
550 000
641 Rue Bouvier, J0H 1B0 La Présentation
Maison - 641 Rue Bouvier, La Présentation
5 ch.
2 sdb
1350 pc
Duplex - 9152-9154 16e Avenue, Montréal
Vendu
629 000
9152 16e Avenue, H1Z 3P7 Montréal
Duplex - 9152-9154 16e Avenue, Montréal
2386 pc
Condo - 2180 Rue Ste-Catherine E., app. 647, Montréal
Vendu
364 000
2180 Rue Sainte-Catherine Est App 647, H2K 0C9 Montréal
Condo - 2180 Rue Ste-Catherine E., app. 647, Montréal
1 ch.
1 sdb
507 pc
Condo - 7400 Boul. St-Laurent, app. 318, Montréal
Vendu
415 000
7400 Boulevard Saint-Laurent App 318, H2R 2Y1 Montréal
Condo - 7400 Boul. St-Laurent, app. 318, Montréal
1 ch.
1 sdb
685 pc
Maison – 49 Rue Versailles, Saint-Constant
Vendu
475 000
49 Rue de Versailles, J5A 2M8 Saint-Constant
Maison – 49 Rue Versailles, Saint-Constant
1 ch.
1 sdb
1399 pc
Condo - 1400 Rue Lucien-Paiement, app. 811, Laval
Vendu
575 000
1400 Rue Lucien-Paiement App 811, H7N 0E3 Laval
Condo - 1400 Rue Lucien-Paiement, app. 811, Laval
2 ch.
1 sdb
819 pc
Triplex – 4707-4711 Rue Adam, Montréal
Vendu en 22 jours
875 000
4711 Rue Adam #4707, H1V 1V6 Montréal
Triplex – 4707-4711 Rue Adam, Montréal
1595 pc
Triplex – 520 Rue Cherrier, Montréal
Vendu en 11 jours
887 000
520 Rue Cherrier, H2L 1H3 Montréal
Triplex – 520 Rue Cherrier, Montréal
2852 pc
Condo – 614 Rue St-Philippe, app. 1, Montréal
Vendu
375 000
614 Rue Saint-Philippe #1, H4C 2V6 Montréal
Condo – 614 Rue St-Philippe, app. 1, Montréal
2 ch.
1 sdb
854 pc
Condo - 4134 Av. Coloniale, app. 2, Montréal
Vendu
525 000
4134 Avenue Coloniale App 2, H2W 2C1 Montréal
Condo - 4134 Av. Coloniale, app. 2, Montréal
2 ch.
1 sdb
971 pc
Condo – 2316 Place du Village, app. 340, Magog
Vendu en 12 jours
295 000
2316 Pl. du Village #340, J1X 5X8 Magog
Condo – 2316 Place du Village, app. 340, Magog
1 ch.
1 sdb
639 pc
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Questions fréquemment posées

L'achat d'une propriété au Québec se déroule généralement en plusieurs étapes. D'abord, vous devez obtenir une préapprobation hypothécaire pour connaître votre budget. Ensuite, avec l'aide d'un courtier immobilier comme ceux de Langevin Immobilier, vous visitez des propriétés qui correspondent à vos critères. Lorsque vous trouvez la propriété idéale, vous faites une offre d'achat que votre courtier soumet au vendeur. Si l'offre est acceptée, vous procédez à l'inspection du bâtiment et à l'obtention de votre financement hypothécaire. Finalement, la transaction se conclut chez le notaire qui effectue le transfert de propriété.

Le prix moyen d'un condo à Montréal en 2025 varie considérablement selon le quartier, la superficie et les caractéristiques du bien. Dans les quartiers centraux comme le Plateau-Mont-Royal ou Ville-Marie, les prix moyens se situent entre 450 000$ et 650 000$ pour un condo de deux chambres. Dans les secteurs plus éloignés du centre comme Anjou ou Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, les prix oscillent plutôt entre 350 000$ et 450 000$. Pour un condo de luxe ou de grande superficie dans des quartiers prisés, les prix peuvent facilement dépasser 700 000$. Consultez notre équipe chez Langevin Immobilier pour une évaluation précise selon vos critères de recherche.

Lors de l'achat d'une propriété au Québec, plusieurs frais sont à prévoir en plus du prix d'achat:

  • La mise de fonds (minimum 5% du prix d'achat pour une résidence principale)
  • Les droits de mutation immobilière (taxe de bienvenue), calculés selon la valeur de la propriété
  • Les frais de notaire (environ 1 500$ à 2 000$)
  • Les frais d'inspection préachat (environ 500$ à 800$)
  • Les frais d'évaluation de la propriété si exigés par le prêteur (environ 400$ à 600$)
  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires
  • Les frais de déménagement
  • L'assurance habitation
  • Pour les copropriétés, prévoir également le fonds de prévoyance et les frais de condo

Nos courtiers chez Langevin Immobilier peuvent vous fournir une estimation détaillée de tous ces frais pour votre projet immobilier spécifique.


En 2025, plusieurs quartiers de Montréal présentent un fort potentiel d'investissement immobilier:

  • Griffintown/Sud-Ouest: Ce secteur en pleine transformation continue d'attirer les jeunes professionnels avec ses nouveaux développements et sa proximité du centre-ville.
  • Rosemont-La Petite-Patrie: Quartier familial en gentrification offrant un bon équilibre entre rendement locatif et appréciation à long terme.
  • Villeray: Avec son ambiance de village urbain et l'arrivée de nouveaux commerces, ce quartier gagne en popularité auprès des premiers acheteurs et des investisseurs.
  • Hochelaga-Maisonneuve: Secteur en pleine revitalisation offrant encore des prix accessibles avec un bon potentiel de plus-value.
  • Ahuntsic-Cartierville: Quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et sa proximité de la Rivière des Prairies, attirant de plus en plus de familles.

Notre équipe chez Langevin Immobilier possède une connaissance approfondie de ces marchés et peut vous conseiller sur les meilleures opportunités selon vos objectifs d'investissement.


Au Québec, une offre d'achat se déroule généralement selon ces étapes:

  1. Préparation de l'offre: Votre courtier immobilier rédige un document officiel incluant le prix offert, les conditions (financement, inspection, etc.), la date de prise de possession souhaitée et les inclusions/exclusions (électroménagers, luminaires, etc.).
  2. Dépôt d'une garantie: Un chèque de dépôt accompagne souvent l'offre (généralement entre 2 000$ et 5 000$) et sera conservé en fidéicommis par l'agence immobilière.
  3. Présentation de l'offre: Votre courtier présente l'offre au courtier du vendeur ou directement au vendeur.
  4. Négociation: Le vendeur peut accepter l'offre telle quelle, la refuser ou faire une contre-proposition. Plusieurs allers-retours de négociation peuvent avoir lieu.
  5. Acceptation: Une fois l'offre acceptée par les deux parties, elle devient un contrat légal.
  6. Conditions: Vous disposez ensuite d'un délai spécifié dans l'offre pour satisfaire les conditions (généralement 7 à 10 jours pour l'inspection et 15 à 30 jours pour le financement).
  7. Renonciation aux conditions: Une fois les conditions satisfaites, vous signez des renonciations qui confirment que l'offre devient définitive.
  8. Finalisation chez le notaire: La transaction se conclut chez le notaire, généralement à la date de prise de possession indiquée dans l'offre.

Chez Langevin Immobilier, nos courtiers vous guident à travers chaque étape de ce processus pour protéger vos intérêts.


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