Description

OCCUPATION DOUBLE, duplex rare sur le marché !
Venez découvrir ce duplex lumineux au coeur d'Ahuntsic, dans un secteur très prisé de Montréal, à deux pas de la Promenade Fleury, des parcs et de la rivière. Avec ses très grandes chambres, sa cour arrière fleurie et son ambiance chaleureuse, chaque espace invite à profiter de la vie de quartier. L'unité du haut a été rénovée avec goût : aire ouverte, comptoirs en quartz et îlot central convivial. Garage double et 2 stationnements extérieurs complètent ce bien entretenu au fil des années. Une occasion unique, planifiez votre visite dès maintenant !

Addenda

OCCUPATION DOUBLE

À proximité :

Promenade Fleury (cafés, boulangeries, commerces)
Parcs et pistes cyclables
Rivière des Prairies
Transports en commun, écoles et garderies

Caractéristiques du duplex :

Rez-de-chaussée : 3 grandes chambres, pièces lumineuses et spacieuses, aspirateur central, cour arrière fleurie, garage double + stationnement extérieur.
2 étage : 2 grandes chambres, entièrement rénové en 2020 avec aire ouverte, comptoirs en quartz et îlot central avec 4 places, volumes et luminosité exceptionnels.

Général :

Immeuble entretenu avec soin au fil des années
Cour arrière fleurie et voisinage harmonieux
Rare sur le marché dans un secteur prisé

Caractéristiques

Surface terrain

3960 pi²

Année de construction

1922, Centenaire

Informations financières

Municipale 5 936 $ (2026)

Scolaire 736 $ (2025)

Localisation

Ville

Ahuntsic / Cartierville | Montréal / l'Île

À proximité

Écoles

Transports

Commerces

Restaurants

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Détails
Solarium/Verrière	RDC	14 X 7 p	10718
Cuisine	RDC	9,5 X 11 p	10718
Chambre à coucher	RDC	8,6 X 11 p	10718
Chambre à coucher	RDC	11 X 15,5 p	10718
Chambre à coucher principale	RDC	6,9 X 5,8 p	10718
Salon	RDC	12 X 10 p	10718
corridor	RDC	9,2 X 5,5 p	10718
Chambre à coucher	RDC	13,6 X 11,3 p	10718
Chambre à coucher	SS1	22,6 X 10,6 p	10718
Salle familiale	SS1	20,9 X 11,1 p	10718
Salle de lavage	SS1	8,1 X 8,4 p	10718
Hall d'entrée/Vestibule	2	9,5 X 13,1 p	10720
Salle à manger	2	8,5 X 11 p	10720
Cuisine	2	10,2 X 10,8 p	10720
Salle de bains	2	6,8 X 5,8 p	10720
Chambre à coucher	2	11,3 X 15,1 p	10720
Salon	2	12 X 10,5 p	10720
Solarium/Verrière	2	6,9 X 14 p	10720
Chambre à coucher	2	13,8 X 11,3 p	10720

Rue Laverdure, Montréal

Description

Année de construction

Nombre de pièces

Caractéristiques

Informations financières

Localisation

Ville

À proximité

Détails des pièces

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