Description

Condo de 2 chambres bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration sur 3 côtés. Situé au dernier étage d'un triplex solide et rénové (toutes les portes et fenêtres, maçonnerie sur les 3 côtés, structure renforcée par Bisson, balcons avant, etc). Plancher flambant neuf. 2 Balcons à usage exclusif. Possibilité de faire une terrasse sur le toit.

Près des cafés, commerces, épiceries, métro Viau/Pie-IX et pistes cyclables. Parcs Morgan et Lalancette. Occupation rapide et flexible.

Addenda

Nouvelle conversion en copropriété indivise.

TRAVAUX MAJEURS :

Structure renforcée par la compagnie Bisson : poutres remplacées (dont la poutre maîtresse), poteaux de soutien ajoutés, dalles de béton coulées.
Maçonnerie : trois côtés refaits (arrière + deux côtés), briques retirées et remplacées, mur extérieur réisolé. Façade avant restaurée (joints et maçonnerie).
Toiture : travaux d’entretien effectués en 2020.
Portes et fenêtres : PVC noir (2019), de grande qualité.
Balcons avant refaits.

À NOTER :

Les frais communs pour les taxes municipales, scolaires et les assurances représentent une quote-part de 33 %.
Le notaire chargé d’instrumenter la vente est Me Hermanovitch-Cadot.
Ébauche de la convention d’indivision disponible.
Financement obligatoire à la Caisse Desjardins Pierre-Le Gardeur avec une mise de fonds minimale de 20 % (via le représentant attitré au dossier de la nouvelle conversion).

Caractéristiques

Chambres

Salles de bain

Année de construction

1910

Informations financières

Municipale 1697 $ (2026)

Scolaire 204 $ (2025)

Localisation

Adresse

1474 Avenue Bennett, H1V 2S6 Montréal

Ville

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve | Montréal / l'Île

À proximité

Écoles

Transports

Commerces

Restaurants

1474, Avenue Bennett, Montréal

Description

Année de construction

Surface habitable

Caractéristiques

Informations financières

Localisation

Adresse

Ville

À proximité

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