Ref: 22073279 Aucune importance Nouveauté

1472, Avenue Bennett, Montréal

1472 Avenue Bennett, H1V 2S6 Montréal
Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montréal / l'Île
384 000 $
620 pi²
3 ch.
1 sdb
1472, Avenue Bennett, Montréal
1472, Avenue Bennett, Montréal
1472, Avenue Bennett, Montréal
1472, Avenue Bennett, Montréal
1472, Avenue Bennett, Montréal
1472, Avenue Bennett, Montréal
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1472, Avenue Bennett, Montréal
1472, Avenue Bennett, Montréal
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1472, Avenue Bennett, Montréal
384 000 $

Description

Condo de 3 chambres bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration sur 3 côtés. Situé au 2e étage d'un triplex solide et rénové (toutes les portes et fenêtres, maçonnerie sur les 3 côtés, structure renforcée par Bisson, balcons avant, etc). Plancher flambant neuf. Balcon arrière à usage exclusif. 

Près des cafés, commerces, épiceries, métro Viau/Pie-IX et pistes cyclables. Parcs Morgan et Lalancette. Occupation flexible.

Addenda

Nouvelle conversion en copropriété indivise.

TRAVAUX MAJEURS :

  • Structure renforcée par la compagnie Bisson : poutres remplacées (dont la poutre maîtresse), poteaux de soutien ajoutés, dalles de béton coulées.

  • Maçonnerie : trois côtés refaits (arrière + deux côtés), briques retirées et remplacées, murs extérieurs réisolés. Façade avant restaurée (joints et maçonnerie).

  • Toiture : travaux d’entretien effectués en 2020.

  • Portes et fenêtres : PVC noir (2019).

  • Balcons avant refaits.

À NOTER :

  • Financement obligatoire chez Desjardins.

  • Les frais communs pour les taxes municipales, scolaires et les assurances représentent une quote-part de 27 %.

  • Le notaire chargé d’instrumenter la vente est Me Hermanovitch-Cadot.

  • Ébauche de la convention d’indivision disponible.

  • Financement obligatoire à la Caisse Desjardins Pierre-Le Gardeur avec une mise de fonds minimale de 20 % (via le représentant attitré au dossier de la nouvelle conversion).

Les entrées laveuse-sécheuse sont situées dans la chambre/bureau (pièce à l’avant).

Certaines photos sont des mises en scène virtuelles à titre d’inspiration seulement.

Publiée le 17/03/2026

Année de construction

1910

Surface habitable

620 pi²

Nombre de pièces

6 pièces

Caractéristiques

Chambres

3

Salles de bain

1

Année de construction

1910

Informations financières

Municipale 1 388 $ (2026)
Scolaire 167 $ (2025)

Localisation

Adresse

1472 Avenue Bennett, H1V 2S6 Montréal

Ville

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve | Montréal / l'Île

À proximité

Écoles
Transports
Commerces
Restaurants

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Fini de plancher Détails
Salon 2 14,4 X 9,8 p Plancher flottant
Cuisine 2 12 X 10,2 p Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2 14,4 X 8,8 p Plancher flottant
Chambre à coucher 2 10,5 X 7 p Plancher flottant
Salle de bains 2 7,2 X 3,8 p Céramique
Chambre à coucher 2 9,2 X 7 p Plancher flottant ou bureau
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