Description

Opportunité à saisir quartier Villeray! Joli condo au 2e étage, d’une copropriété divise de 2005, bien gérée et entretenue. Situé à 5 minutes de marche du métro Jean Talon. Luminosité abondante. Composé d’une aire ouverte, 1 CAC, 1 espace bureau, 1 SDB avec douche indépendante et baignoire, espace laveuse/sécheuse. Terrasse arrière côté soleil. 1 stationnement extérieur à l’arrière du bâtiment. Frais de condo bas. Venez vite voir! WOW!

Addenda

– Occupation rapide et flexible possible!

– Bonne gestion de la copropriété: important fond de prévoyance d’environ 61000$ au 23 septembre 2021.

– Quartier populaire et dynamique, localisation recherchée à proximité de tout.

– Grande fenestration et belle hauteur sous plafond de 8’9. Luminosité abondante dans toute l’unité.

– Composée d’un bel espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne et fonctionnelle, avec comptoir lunch, évier double, tous les électroménagers et de nombreux rangements, coin bureau, 1 chambre à coucher de belles dimensions avec garde-robe, salle de bain avec douche indépendante et baignoire, espace laveuse/sécheuse dans garde-robe, et divers espaces de rangement dans toute l’unité.

– Grande terrasse arrière permettant l’installation d’un espace repas extérieur.

– Stationnement extérieur arrière cadastré, le premier à l’arrière du 7402.

– Charmante ruelle.

Idéalement desservi, toutes les commodités et services à proximité:

– Parc Jarry et ses nombreuses activités à 10 minutes de marche (piscine, jeux pour enfants, parc à chien, etc).

– Marché Jean Talon et ses nombreux commerces à 10 minutes de marche (boulangeries, épiceries fines, fromageries, boucheries, poissonneries, fleuristes, etc.)

– À 5 minutes à pied de la Plaza Saint Hubert.

– Épiceries (Métro, IGA, etc.), banque, pharmacie, poste Canada, dépanneur, restaurants/cafés, bars, animalerie, station-service, garage, etc.

– De multiples établissements scolaires comme école primaire, secondaire ou encore cégep et université mais aussi service de garde et garderies éducatives.

– Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute 40).

– Métro Jean Talon (ligne orange et bleue) à 5 minutes de marche et métro De Castelnau (ligne bleue) à 9-10 minutes à pied.

– Arrêts d’autobus à proximité: 93, 99, 372, etc.

– Pistes cyclables et station Bixi.

Les taxes municipales et scolaires comprennent l’unité privative et le stationnement cadastré. Le stationnement se trouve dans la copropriété du 7402 Lajeunesse.