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Appartement, 5345 rue Drolet #301

  • $425,000
5345, Rue Drolet, #301, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 2H5

Appartement, 5345 rue Drolet #301

5345, Rue Drolet, #301, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 2H5
  • $425,000

Description

Cours du Cloître! Charmant condo dans le Mile-End, à 8 min de marche du métro Rosemont et 9 min du métro Laurier, dans une rue tranquille et familiale. Situé au 2e étage, avec son balcon avant, vous serez conquis par son bel espace de vie à aire ouverte lumineux, ainsi que de ses deux chambres fermées mais aussi par ses nombreux rangements. WOW!

Addenda

– Condo au 2e étage dans une copropriété de 1994, bonne gestion et entretenue au fil des années.

– Copropriété tranquille avec des frais de condo peu élevés.

– Espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger ainsi qu’une cuisine moderne et pratique avec ses nombreux rangements, 2 chambres fermées de belles dimensions avec gardes-robes, espace laveuse/sécheuse, et beaucoup de rangements dans l’unité.

– Jolie balcon en demi-lune, avec espace pour BBQ.

Diverses rénovations : – Planchers de bois flottant installés en 2020 – Peinture des murs refait (y a environ 2-3 ans) – Suppression du foyer au bois

Dans un quartier actif avec de nombreuses commodités :

– Avec de nombreux petits parc autour comme le Parc du Carmel mais aussi à moins de 10 minutes à pied du Parc Sir Wilfrid-Laurier.

– De nombreux restaurants, bars, cafés et autres services comme épiceries, dépanneur, pharmacie, banque etc. grâce à sa proximité avec les rues Saint Denis, Laurier, Mont-Royal et autres.

– De multiples établissements scolaires, école primaire, école secondaire, cégep, mais aussi services de garde et garderies éducatives.

– Accès rapide en voiture aux grands axes routiers.

– À 9 minutes à pieds du métro Laurier et à 8 minutes du métro Rosemont (ligne Orange).

– Des pistes cyclables et des stations de Bixi aux alentours.

– Divers arrêts d’autobus à proximité (30, 361 etc.)

La superficie totale de l’unité a été modifiée suite au retrait de la cheminée dans le logement.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Détails

  • ID de la propriété: 21063883
  • Prix: $425,000
  • Superficie de la propriété: 80.2
  • Chambres: 2
  • Année de construction: 1994
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Revêtements: Brique

Détails des pièces

PièceNiveauDimensionsPlancherDétails
Salle à manger9.4x8.1 PPlancher flottant
Salon17.7x13 PPlancher flottant
Cuisine8.2x10 PCéramique
Chambre à coucher principale14x10.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher8.11x11.7 PPlancher flottant
Salle de bains8.8x4.11 PTuiles
Salle de lavage5x3 PLinoléum
Rangement8.4x2.11 PLinoléum

Inclusions

  • Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, réservoir eau chaude, système d'alarme.:

Exclusions

  • Biens des locataires:

Autres informations

  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

  • Évaluation de la bâtisse: 281 500 $
  • Évaluation du terrain: 57 900 $
  • Frais de copropriété: 1 620 $
  • Taxes municipales: 2 672 $
  • Taxes scolaires: 324 $
5345, Rue Drolet, #301, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 2H5

Calculatrice hypothécaire

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Geneviève Langevin
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