Les premiers acheteurs freinent malgré la baisse des taux

Geneviève Langevin partage son expertise dans La Presse sur l'impact de la baisse des taux d'intérêt sur les premiers acheteurs. 

Geneviève Langevin partage son expertise dans La Presse sur l’impact de la baisse des taux d’intérêt sur les premiers acheteurs. 🏠📉

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Synthèse de l’article

La récente baisse du taux directeur de 25 points ne devrait pas provoquer une ruée immédiate vers l’achat immobilier, selon des experts. Bien que la curiosité des acheteurs se transforme en action, beaucoup préfèrent attendre de futures baisses de taux avant de finaliser leurs projets.

Véronique Caron, courtière chez Multi-Prêts, observe que ses clients sont désormais plus enclins à avancer dans leurs projets immobiliers. Les acheteurs, notamment les primo-accédants, choisissent de patienter pour obtenir une maison correspondant mieux à leurs aspirations plutôt que de réduire leur budget. Le marché semble animé par des acheteurs bien informés, qui connaissent les outils financiers disponibles, comme le CELIAPP ou l’amortissement sur 30 ans.

Cependant, la prudence demeure. Selon Geneviève Langevin, de Royal LePage Altitude, malgré l’augmentation des offres multiples et un automne qui s’annonce plus actif, les acheteurs ne se précipitent pas, anticipant d’autres baisses de taux à venir. Philippe Simard, directeur hypothécaire chez Ratehub, prévoit également une reprise graduelle, car de nombreux acheteurs pourraient encore préférer attendre une baisse plus significative.

Malgré ces hésitations, la baisse annoncée permettra tout de même à certains propriétaires de réduire leurs paiements hypothécaires d’environ 840 $ par an, selon des calculs basés sur le prix moyen d’une maison au Québec.