Le développement de terrain
Les secrets dévoilés par Jonathan Dumas
Dans cette capsule expert tournée à Sainte-Catherine sur la Rive-Sud, découvrez les coulisses du développement de terrain avec Jonathan Dumas, jeune investisseur et développeur immobilier passionné.
Ce que vous apprendrez :
🏗️ Comment trouver des opportunités - Contrairement aux idées reçues, les meilleures occasions ne sont pas toujours hors marché. Jonathan partage comment il a déniché ce projet directement sur Centris/MLS.
🗺️ Le rassemblement cadastral - Découvrez comment Jonathan a transformé un petit terrain de 11 000 pieds carrés en un projet d'envergure en assemblant 12 lots provenant de 9 propriétaires différents.
🚪 L'approche terrain - Apprenez l'importance de cogner aux portes des voisins et de créer des liens avec les propriétaires pour bâtir un projet gagnant-gagnant.
💡 Regarder au-delà de l'évidence - Le secret : identifier le potentiel d'un terrain au-delà de son usage actuel et de son apparence (maison en décrépitude).
🤝 L'aspect humain - Comment aborder les propriétaires avec empathie, notamment ceux attachés sentimentalement à leur propriété, et leur présenter une vision qui transforme un quartier.
Cette vidéo est idéale pour les investisseurs immobiliers qui souhaitent diversifier leurs stratégies et explorer le développement de terrain, un domaine lucratif mais souvent méconnu.
Conseil clé à retenir : Ne négligez pas MLS et n'hésitez pas à approcher directement les propriétaires voisins pour créer des opportunités de rassemblement cadastral.
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