Comment financer un terrain?
Auteur
Alexandre Feydri
Date
1 oct. 2025, 16:55
Temps de lecture
44 sec
🏗️ FINANCEMENT D'UN PROJET IMMOBILIER DE 6,7 MILLIONS $ 🏗️
Dans cette vidéo, Geneviève Langevin, courtier immobilier chez Royal LePage, rencontre Jonathan Dumas, jeune développeur immobilier, pour discuter d'un projet exceptionnel réalisé à Sainte-Catherine sur la Rive-Sud.
📊 DÉTAILS DU PROJET :
- Terrain : 176 000 pieds carrés
- Potentiel constructible : 340 000 pieds carrés
- Capacité : 300 à 360 unités résidentielles
- Prix d'achat : 6,7 millions $
- Prix de revente : 8,2 millions $
- Durée du projet : 2 ans et demi
- Mise de fonds personnelle : 850 000 $
💰 STRATÉGIES DE FINANCEMENT RÉVÉLÉES :
Jonathan partage les stratégies utilisées pour financer ce projet d'envergure :
- Assemblage de plusieurs lots incluant des maisons existantes
- Financement hypothécaire sur les propriétés
- Prêts privés
- Financement bancaire conventionnel
Un exemple concret de valorisation immobilière et de montage financier créatif pour les investisseurs et développeurs immobiliers !
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