Triplex – 5489-5493 Rue St-Urbain, Montréal
Triplex – 5489-5493 Rue St-Urbain, Montréal
Description
Opportunité à saisir sur le Plateau-Mont-Royal! Superbe triplex pouvant rapporter un revenus potentiel de plus de 60 000$ par année! Beaucoup de cachet. Composé d’un 7 1/2 au RDC avec 3 CAC et 1 SDB, garage et 1 stationnement extérieur. Au 2e et 3e étage, 2 x 8 1/2 avec 4 CAC et 1 SDB. Possibilité d’augmentation des revenus grâce au logement sans bail. Gros potentiel et investissement sûr. À proximité de tous les services et commodités: axes routiers, écoles, pharmacies, restaurants, cafés, ligne de bus. Venez vite voir! WOW!
Addendas
- Le délai d’occupation sera de 180 jours pour le RDC et selon les baux pour les 2 autres logements.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt début septembre. Les superficies sont brutes et à vérifier.
- Le chauffage du premier et 2e étage est à la charge du propriétaire. Le coût est d’environ 3000$ par année.
Détails
- ID de la propriété: 12897771
- Prix: $1,345,000
- Superficie du terrain: 2 pc
- Chambres: 3
- Salle de bain: 1
- Garage: 1
- Année de construction: 1924
- Statut: A vendre
- Type de propriété: 3-Plex
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Plancher | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RDC | 5 X 3,6 p irr | Céramique | H:9' |
| Chambre à coucher | RDC | 10,8 X 22,6 p irr | Bois | H:9'3 |
| Chambre à coucher | RDC | 9,4 X 23,8 p irr | Bois | H:9'3 |
| Chambre à coucher | RDC | 10,8 X 12,3 p irr | Plancher flottant | H:9'1 |
| Salon | RDC | 13,1 X 15 p irr | Céramique | H:8'10 |
| Salle de bains | RDC | 7,6 X 6,4 p irr | Céramique | H:8'8 |
| Cuisine | RDC | 11,1 X 21,1 p irr | Céramique | |
| garage | SS1 | 11,3 X 21,8 p irr | Béton | H:7' |
| Salle de lavage | SS1 | 6 X 12 p irr | H:5'9 | |
| Rangement | SS1 | 23,7 X 25,5 p irr | Béton | H:5'8 |
Inclusions
- Luminaires, lave-vaisselle (non fonctionnel), stores, rideaux, tablette dans une des chambres, chauffe-eau.:
Exclusions
- Biens des locataires:
Détails financiers
- Taxes (annuelles):
- Municipale: 7 153 $
- Scolaire: 925 $
Calculatrice hypothécaire
Mensuel
- Montant du prêt
- Taxes
- Assurance
