Maison – 69 Rue Bullard, Magog

  • $365,000
, 69, Rue Bullard, Magog, Memphrémagog, Estrie, Québec, J1X 3P1, Canada

Maison – 69 Rue Bullard, Magog

, 69, Rue Bullard, Magog, Memphrémagog, Estrie, Québec, J1X 3P1, Canada
  • $365,000

Description

Centenaire classée patrimoine, une maison de ville au cachet unique ! Propriété très convoitée de style cottage anglais. Idéalement située dans un quartier élégant, à distance de marche du centre ville et près de la Rivière Magog, à l’embouchure du magnifique Lac Memphrémagog!

Addenda

Vue du Mont-Orford avec somptueux levers et couchers de soleil. Près de tous les services; écoles et un tout nouveau C.P.E., ainsi qu’une piste cyclable. À proximité de la Rue Principale et de la Pointe-Merry, profitez du centre-ville avec ses boutiques spécialisées et son grand choix de restaurants ! La descente de bateaux de la Marina Audet est également tout près.
Maison sur trois paliers, ravissante et décorée avec goût. Trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle d’eau, planchers, escaliers et portes en bois d’origine; Une finition soignée avec diverses moulures. Cuisine avec comptoir de granite et armoires de bois. La maison est climatisée (thermopompe murale). Cette propriété a toujours été entretenue avec soin. Cour arrière et stationnement en béton estampé pour deux voiture ( en hiver). Également deux balcons en composite avec rampes et clôtures noires en aluminium. Deux remises et spa sont inclus dans la vente. Plusieurs inclusions dont les luminaires, les stores et trois armoires au sous-sol. Possibilité de vendre certains électro ménagers dont un foyer électrique et autres meubles. Même le bateau pourrait être vendu séparément.
Enfin, réaliser votre rêve d’habiter les Cantons-De-L’Est à Magog, pour son emplacement exceptionnel & sa beauté incomparable !
Un certificat de localisation est en commande

Détails

  • ID de la propriété: 9276307
  • Prix: $365,000
  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1924
  • Statut: VENDU
  • Type de propriété: Maison, Maison à étages

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
Hall d'entrée/VestibuleRDC6,8 X 10,2 p irrBois
SalonRDC11,3 X 10,2 pBois
Cuisine RDC13,10 X 12,11 p Bois
Salle d'eauRDC3,1 X 5,3 p irrBois
Salle de bains28,4 X 5,7 p irrCéramique
Chambre à coucher28,9 X 9,3 p Bois
Chambre à coucher principale28,8 X 12,2 pBois
Chambre à coucher28,6 X 10,2 pBois
Salle familiale SS117,11 X 18,6 p irrVinyl
Salle de lavageSS117,11 X 7,8 p irrVinyl

Inclusions

  • Laveuse-sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, luminaires & support pour téléviseur. Chauffe-eau et thermopompe mural. 2 remises extérieures. Spa et accessoires ainsi que les boites à fleurs en façade.:

Exclusions

  • Lave-vaisselle, cuisinière et frigo, tringles et rideaux.:

Détails financiers

  • Taxes annuelle:
  • Municipale: 2 014 $ (2024)
  • Scolaire: 137 $ (2024)
  • Ville Magog

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Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin