Situé dans quartier familial, lumineux duplex détaché, avec grandes fenêtres sur 3 côtés. Bien entretenu. Occupation rapide pour le 6 ½ sur 2 étages, disponible pour l’acheteur ou location, possibilité de 2 chambres. Le 3 ½ est loué avec bail, 1 chambre. Superficie de 575 pi2 par étage et plafonds de plus de 8 pieds de hauteur pour chaque étage. Entrée commune pour les 2 appartements. Possibilité de faire un stationnement pour 1 voiture avec la cours côté sud (côté ruelle).À moins de 10 minutes à pied: Promenade Masson, école primaire Sainte-Bibiane, Collège Jean-Eudes, Collège de Rosemont, complexe aquatique Rosemont. Une visite s’impose !

Addenda

Travaux d’entretien effectués au cours des dernières années :

• Toiture neuve (novembre 2023)
• Maçonnerie
• Portes extérieures, fenêtres
• Électricité
• Chauffage électrique mural
• Plomberie
• Drain français
• Isolation
• Clôture, balcons, cour asphalte, chauffe-eau des 2 appartements
• Au 5825: Cuisine, salle de bain, salle de lavage, plancher salon, chambre.
• Changement des entrées de service d’eau par la Ville de Montréal (sans plomb)