Duplex – 4978-4980 Rue Du Quesne, Montréal

  • $765,000
Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve, 4978, Rue Du Quesne, Mercier-Est, Mercier, Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (région administrative), Québec, H1N 1C1, Canada

Duplex – 4978-4980 Rue Du Quesne, Montréal

Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve, 4978, Rue Du Quesne, Mercier-Est, Mercier, Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (région administrative), Québec, H1N 1C1, Canada
  • $765,000

Description

L’emplacement de la propriété est définitivement un incitateur de vente de premier plan! Grâce à sa proximité avec les principaux commerces, les locataires potentiels se sentiront choyés. Ce secteur présente également un très faible taux de vacance donc, une excellente nouvelle pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier stable et fiable. Sise sur un terrain de deux lots et sur un coin de rue, cette demeure possède une fenestration donnant sur la ruelle donc, du côté soleil! Cet immeuble pourrait convenir autant à un propriétaire occupant qu’un investisseur ou, un promoteur qui désire bâtir sur les deux lots.

Addenda

À quelques pas des stations de Metro Cadillac et Langelier ainsi que du majestueux Parc De l ‘Ancienne-Pépinière. Quartier familial en pleine effervescence, avec ses jolie boutiques et restaurants qui n’attendent que vous!

Détails

  • ID de la propriété: 25451485
  • Prix: $765,000
  • Superficie du terrain: 4547 pc
  • Année de construction: 1940
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Duplex

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
Numéro log. 4980----------------
Hall d'entrée/VestibuleRDC9,2 X 5 p Plancher flottant
SalonRDC11,4 X 15 pParqueterie
Salle à mangerRDC13 X 9,8 p Parqueterie
Cuisine RDC14 X 7 p Plancher flottant
Salle d'eauRDC4 X 3,2 p Céramique
Chambre à coucher212,2 X 13 p irrBois
Chambre à coucher213,10 X 14,6 p irrBois
Chambre à coucher211,1 X 11 p irrBois
Chambre à coucher213 X 11,10 p irrBois
Salle de bains26 X 6 pCéramique
Salle de lavage SS118,6 X 25,5 pBéton
Rangement SS125,2 X 16,8 pBéton
Numéro log. 4978 ----------------
Hall d'entrée/VestibuleRJ3,2 X 3,4 pPlancher flottant
Salon RDC11 X 12,9 p Bois
Chambre à coucherRDC12 X 10 pBois
Cuisine RDC10,1 X 14,8 p irrPlancher flottant
Salle de bainsRDC8 X 7,8 p Céramique

Inclusions

  • Tous les électro-ménagés sur place ainsi que les luminaires, rideaux, tringles et stores. Matelas du logement principal inclus. Un cabanon ainsi qu'une tondeuse sont à votre disposition. ***Le tout vendu sans garantie légale de qualité. ***:

Détails financiers

  • Taxes annuelles :
  • Municipale : 4 241 $ (2024)
  • Scolaire: 496 $ (2023)
  • Revenus bruts effectifs: 44 400 $
  • Ville Montréal
  • Quartier Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve

Calculatrice hypothécaire

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Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin