Magnifique unité condo dans le quartier dynamique du Plateau-Mont-Royal! Converti en copropriété indivise en 2004, cet immeuble datant de 1910 est très bien géré. Composé de 3 CAC, 1 SDB, une grande aire ouverte sur le salon, une salle à manger, une cuisine avec un grand îlot ainsi qu’une place de stationnement extérieur. Plancher de bois franc. Hauteurs sous plafonds de plus de 9’9. À proximité de tous les commerces et commodités: écoles, commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, garderies, collèges, banques. Venez-voir!

Addendas

Des frais de condo de 568$/mois incluent les taxes municipales (4 399$/an), scolaires (577$/an), l’assurance bâtiment (743$/an), et alimentent un fonds de prévoyance (1 100$/an). Ce fonds est géré via un compte-conjoint des copropriétaires et a présentement un solde de plus de 30,000$.
La ville a procédé aux changements des entrées d’eau en plomb (août 2023). Au cours de l’été 2023, le mur du stationnement adjacent à l’immeuble s’est effrité mais les frais de réparations sont de la responsabilité des propriétaires voisins (documents disponibles). Le condo est indivise, le financement devra se faire avec la Banque Nationale desservant la propriété. Stationnement et mobilité : espace de stationnement privé à l’arrière de la bâtisse. De plus, il est possible de se garer facilement grâce à une vignette annuelle de la ville. Une flotte de véhicules de Communauto se trouve sur le parking voisin. Le
métro Laurier se trouve à 1 km et le métro Place-des-arts à 2.5 km (centre-ville). Excellent service de transport collectif.