Condo – 1458 Rue des Bassins, app. 2102, Montréal

  • $1,995,000
Griffintown, 1458, Rue des Bassins, Bassins du Nouveau Havre, Griffintown, Le Sud-Ouest, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (région administrative), Québec, H3C 0T6, Canada

Condo – 1458 Rue des Bassins, app. 2102, Montréal

Griffintown, 1458, Rue des Bassins, Bassins du Nouveau Havre, Griffintown, Le Sud-Ouest, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (région administrative), Québec, H3C 0T6, Canada
  • $1,995,000

Description

RARE SUR LE MARCHÉ! Ce PENTHOUSE est le summum du luxe urbain dans cette résidence d’exception, située au sein d’une des tours les plus prestigieuses du quartier Griffintown, qui détient une certification LEED. Profitez d’une localisation parfaite: à pied, à vélo ou en transport en commun, accédez au centre-ville, au marché Atwater et au Vieux Montréal, en plus d’un choix varié de commerces et restaurants de quartier.

Unité située du côté ouest, vous disposerez d’une vue et d’un ensoleillement sans égal et de tous les couchers de soleil. Offrant des matériaux de la plus haute qualité et un design sophistiqué, cette propriété haut de gamme propose une vie de confort absolu. Aménagée également pourune famille, cette unité possède 3 chambres de bonnes dimensions avec possibilité d’une quatrième. Le rangement est généreux et optimal.

Profitez de deux espaces de stationnement, d’un rangement surdimensionné privé et de quatre rangements pour vélos, localisés juste à côté des ascenseurs.

Le complexe Les Bassins du Havre offre une gamme complète de commodités, dont une piscine intérieure et une piscine extérieure, un tourbillon, un hammam, une salle de gym et deux salles communes, ainsi qu’une terrasse sur le toit et une vue imprenable sur Montréal. L’édifice est également équipé d’un système de détection des fuites d’eau dans toutes les unités. 

Addenda

Localisation +++ :

  • À quelques mètres du parc à chien Olier Park et du Griffintown St. Ann’s Park
  • Tout se fait à pied!! Épiceries (Adonis) , SAQ, Restaurants, boulangeries/pâtisseries, pharmacies, boucheries, fruiteries, Poste Canada, animalerie, banque, etc.
  • Accès direct et rapide pour les grands axes routiers.
  • Station de métro Bonaventure ou Lucien L’Allier à 15minutes de marche.
  • Autobus 35 directement en face.

Détails

  • ID de la propriété: 17119244
  • Prix: $1,995,000
  • Superficie de la propriété: 1746 pc
  • Chambres: 3
  • Salle de bains: 2
  • Garages: 2
  • Année de construction: 2020
  • Statut: A vendre, Collection Langevin
  • Type de propriété: Appartement - Condominium

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
Chambre à coucher21e14,5 X 12 p irrBois
Chambre à coucher21e11 X 9,9 p irrBois
Hall d'entrée/Vestibule21e9,1 X 5,7 p Bois
Salon 21e22 X 16,4 p Bois
Salle à manger21e10,4 X 17,3 pBois
Cuisine 21e15 X 9,10 pBois
Salle de lavage21e5,3 X 9 pCéramique
Chambre à coucher principale21e23,4 X 12,3 p irrBois
Salle de bains21e7,2 X 16,5 p Céramique
Penderie (Walk-in) 21e7,1 X 6,5 pBois
Salle de bains21e8 X 8,6 p irrCéramique
Espace additionnel---------
Espace de rangement7,4 X 11,6 p
Balcon8 X 16 p
Garage
Garage

Inclusions

  • Mobilier intégré dans le vestibule d'entrée, section bibliothèque dans la chambre des maitres, tablettes mobiliers intégrées dans la chambre du milieu, stores électriques au salon et salle a manger, stores des chambres, rideaux et tringles, les luminaires, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme, deux manettes pour le garage, tablettes sur mesure dans les gardes-robes:

Exclusions

  • Luminaires de la salle a manger, banc sur mesure au salon, borne électrique du garage:

Autres informations

  • Borne de recharge pour véhicule, Balcon privé, À proximité du REM:

Détails financiers

  • Taxes annuelles :
  • Municipale : 11 625 $ (2024)
  • Scolaire: 1 473 $ (2023)
  • Dépenses/Énergie (annuelles):
  • Frais de cop. (930 $/mois) : 11 160 $

Caractéristiques

  • Gym
  • Piscine
  • Ville Montréal
  • Quartier Griffintown

Vidéo

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Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin