Bord du lac! Magnifique propriété en pleine nature à proximité du Mont Orford et de Magog, disponible en location du 1er novembre au 15 décembre. Possibilité de louer pour plusieurs mois dès Janvier. Situé en bordure du lac navigable Bowker et à 20 minutes du parc du Mont Orford, vous pourrez profiter des activités aux alentours et sur le lac. Chalet rénové bobochic, entièrement meublée, décoré et entièrement équipée. Vue panoramique sur le lac, concept ouvert, belle luminosité provenant des fenêtres spacieuses, cette propriété offre 3 CAC , 2 SDB, 1 salle de lavage et 4 places de stationnement dans l’allée. Maximum 7 personnes.

Addenda

RDC:
Le grand salon dispose d’un foyer au bois et d’une superbe vue sur le lac et les montagnes. La salle à manger dispose d’une grande table pouvant accueillir 6 personnes. Cuisine moderne avec grand comptoir. Les portes patio mènent à la grande terrasse. Une chambre est située au rez-de-chaussée et possède une fenêtre. La salle de bain au RDC a une grande
douche.

SOUS-SOL:
Vous trouverez 2 chambres à coucher (dont une avec lit superposé pour enfants) de bonnes dimensions ainsi qu’une salle de bain avec une douche vitrée indépendante et un bain . Ce chalet peut accueillir 6 personnes avec les 3 chambres et un sofa confortable au sous-sol pour accueillir une 7e personne.

À L’EXTÉRIEUR:
-2 paires de raquettes adultes et 1 paire de raquette enfant fournis.
-Trampoline à disposition.
-Terrain paysagé
-Bois pour le hiking
-La terrasse muni d’un réchaud pour les soirées plus froides
-Accès au lac gelé l’hiver et navigable l’été (Kayak, paddleboard à votre disposition)
-Chalet est muni d’un quai

LES ACTIVITÉS À PROXIMITÉ:
-Ski de fond et raquette (raquettes inclus)
-À 20min du mont Orford pour le ski alpin, ski de fond, raquettes.
-Hiking dans le bois privé pour les résidents du Lac Bowker
-Magog à 20 minutes: restaurants, boutiques, commerces
Possibilité de louer pour le mois de novembre. Idéalement jusqu’au 15 décembre pour 3500$ de plus. À compter du 1er Janvier, le chalet est aussi disponible pour un 2-3-4-5-6 mois si désiré.
-Location meublé!! ( voir inclusion)
-Il est interdit de fumer dans la bâtisse.
-Les chiens doivent être approuvés par le propriétaire.
-Les références/preuves d’emploi doivent être fournies dans les 3 jours suivant l’acceptation de la promesse de location, à l’entière satisfaction du bailleur.
-Le locataire est responsable du paiement de tous les frais liés à la perte des clés.

-Le propriétaire demande à recevoir une enquête de crédit pré location à son entière satisfaction et payée par le locataire
potentiel.
-Le propriétaire demande à ce que 3000$ (soit la moitié du loyer) soit versé dès la signature du bail. Si le locataire décidait
d’annuler la location, le propriétaire gardera ce montant en compensation.
-Le bail sera signé au plus tard 5 jours après que les conditions à la PL soient réalisées.
-Les lieux doivent être rendus dans le même état de propreté que quand le Locataire en a pris possession