Appartement

  • $415,000
912-6995, Boulevard Gouin Est, Montréal-Nord, Montréal, Québec, H1G 6L1, Canada

Appartement

912-6995, Boulevard Gouin Est, Montréal-Nord, Montréal, Québec, H1G 6L1, Canada
  • $415,000

Description

Situé au 9 ème étage d’une copropriété avec piscine intérieure et sauna,ce charmant condo rénové, vous enchantera, composé de deux belles chambres fermées, son grand espace de vie à aire ouverte, de son grand balcon en L avec vue panoramique sur la Rivière des Prairies, une place de stationnement dans un garage chauffé et de son rangement. Wow!

Addenda

– Localisé à Montréal Nord, dans un agréable quartier tranquille et recherché, au bord de la Rivière des Prairies
– Immeuble avec caméra de sécurité
– Un espace piscine intérieure, creusée et chauffée, un sauna et une salle communautaire avec billard
– Condo situé au 9 ème étage, avec deux chambres fermées dont une avec grande salle de bains attenante, un grand espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte mais aussi une salle de lavage.
– De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des années par les premiers propriétaires comme l’agrandissement de l’espace de vie à aire ouverte en supprimant la 3 ème chambre, cela a transformé le logement en un grand 4 1/2
– Cuisine, et les deux salles de bain rénovées
– Dans le garage intérieur situé au sous-sol, chauffé l’hiver, une place de stationnement et un espace de rangement
– De nombreuses places de stationnement extérieures et disponibles pour les visiteurs
– Au bord de l’eau permettant d’aller pêcher facilement et rapidement

À proximité de tous les services et commodités:

– Accès rapide à l’autoroute 25
– De nombreux arrêts de bus aux alentours
– La gare d’Anjou à une trentaine de minutes à pied
– Proche du Parc-nature du Ruisseau-De Montigny et des pistes cyclables
– Accessible à pied : pharmacie, boucherie, Couche-Tard, salon de coiffure, dépanneur, restaurant et banque etc.
– Garderies éducatives, école maternelle, école primaire, école secondaire , cégep.

Disponibilité d’occupation rapide et flexible

Réglementation de la ville: Attention aux appareils de climatisation ou de refroidissement utilisant de l’eau potable. Il est interdit d’installer un appareil de climatisation, de réfrigération, de refroidissement, de chauffage, un groupe électrogène ou tout appareil de mécanique de bâtiment utilisant de l’eau de l’aqueduc, tant dans le secteur résidentiel, que dans les industries, les commerces et les institutions Ici (document fourni).

Voici la suite des numéros de lot communs au cadastre:
1666737 , 1666738 , 1666753 , 1666762 , 1666764 , 1666782 , 1666784 , 1666804 , 1666805

Détails

  • ID de la propriété: 20845850
  • Prix: $415,000
  • Superficie de la propriété: 1074 Pi2
  • Chambres: 2
  • Salle de bains: 2
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1981
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Revêtement: Brique

Particularités du terrain

  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage : 1 chauffé
  • Piscine: Chauffée , Creusée , Intérieure

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
Hall d'entrée 9 ème étage 9'3" X 3'8" Marbre
Salon 9 ème étage 22'2" X 16'9" Tapis
Salle à manger 9 ème étage 9'1" X 8'2" Bois
Cuisine 9 ème étage 8'3" X 8' Bois
Chambre principale 9 ème étage 16'9" X 10'3" Tapis
Chambre 9 ème étage 10'8" X 9' Tapis
Salle de bains 9 ème étage 10' X 7'9" Céramique
Salle de bains 9 ème étage 5'5" X 5' Céramique
Salle de lavage 9 ème étage 10' X 9'3" Couvre-sols souples

Inclusions

  • plaque chauffante,cuisinière, réfrigérateur, congélateur, laveuse-sécheuse, luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, lit-4 tiroirs avec 2 tables de chevet et une vanité, table de téléphone, le meuble de télévision, et le divan en cuir gris.:

Exclusions

  • Non spécifiées:

Autres informations

  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Détails financiers

  • Évaluation terrain (2020): 47 800,00 $
  • Évaluation bâtiment (2020): 218 000,00 $
  • Évaluation municipale (2020): 265 800,00 $
  • Taxes municipales (2020): 2 521,00 $
  • Taxes scolaires (2020): 254,00 $
  • TOTAL des taxes: 2 775,00 $
  • Frais de copropriété annuels: 4 236,00 $

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Gicleurs
  • Interphone
  • Sauna
912-6995, Boulevard Gouin Est, Montréal-Nord, Montréal, Québec, H1G 6L1, Canada

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Geneviève Langevin
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