Condo commercial à vendre

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé et Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Système d'alarme et Thermopompe centrale

Appareils en location

Système d'alarme

Particularités

Coin de rue

Proximité

Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Commercial

Type de commerce/Industrie

Service

Genre de commerce

Agence immobilière

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Entrée adaptée

Dimensions

Façade du bâtiment

9.32 mètres

Profondeur du bâtiment

11.88 mètres

Superficie habitable

92.70

Inclusions

Inclusions

Le mobilier sur place est en partie négociable.

Exclusions

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeurs et des employés

Addenda

Addenda

- Un nouveau certificat de localisation est en commande.
- Les taxes scolaires et municipales sont calculé sur la base des factures reçues pour les 2 locaux.

**Addenda**

* Emplacement de choix au coeur de la Petite-Italie, à l'intersection du boulevard Saint-Laurent et de la rue Beaubien, dans un secteur commercial recherché de Montréal.

* Quartier vibrant reconnu pour son offre gastronomique, ses cafés, ses commerces de proximité et son ambiance unique.

* Local de coin bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration abondante.

* Superficie offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'occupant.

* Configuration actuelle comprenant deux bureaux fermés, un grand espace ouvert modulable, une salle de bain privée et une salle des machines commune avec le local adjacent.

* Secteur facilement accessible à pied, en transport en commun et à proximité du métro Beaubien.

* Idéal pour plusieurs types d'usages : commerce de détail, bureau professionnel, studio créatif, service spécialisé ou concept entrepreneurial.

* Une occasion rare d'acquérir un espace commercial dans l'un des secteurs les plus dynamiques et convoités de Montréal.