Royal LePage

Condo à vendre

Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

625 000 $

Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Vue d'ensemble

Condo à vendre

Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

625 000 $

Superbe condo indivis situé au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreux puits de lumière. L'unité propose deux chambres (possibilité de faire une 3e chambre facilement), une cuisine entièrement refaite, une salle de bain rénovée, des planchers sablés et un intérieur fraîchement repeint. Profitez également de deux balcons privés. À proximité du métro Beaubien, des commerces, cafés, restaurants, parcs et services de La Petite-Patrie. Une propriété rénovée, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Demande d'informations

Caractéristiques

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE
Stationnement
Vignette
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Toiture
Membrane élastomère
Équipement disponible
Balcon privé

Dimensions

Façade du bâtiment
19.84 mètres
Profondeur du bâtiment
7.72 mètres
Superficie habitable
105.60
Façade du terrain
7.62 mètres
Profondeur du terrain
39.62 mètres
Superficie du terrain
301.90 mètres carrés

Particularités des pièces

Unités
3 Unités
Pièces
6 pièces, 2 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
Chambre à coucher principale 3ième étage
10.3 x 19.8 pieds
Revêtement : Bois
Bureau à domicile 3ième étage
13.5 x 9.3 pieds
Revêtement : Bois
Chambre à coucher 3ième étage
10.2 x 13 pieds
Revêtement : Bois
Cuisine 3ième étage
20 x 11.3 pieds
Revêtement : Céramique
Salon 3ième étage
13.7 x 20.4 pieds
Revêtement : Bois
Salle de bains 3ième étage
6.7 x 8.6 pieds
Revêtement : Céramique

Addenda

Addenda
CONDO

* Condo situé au dernier étage;
* Unité particulièrement lumineuse grâce à ses nombreux puits de lumière;
* Deux chambres à coucher;
* Cuisine entièrement refaite;
* Salle de bain complètement rénovée;
* Planchers sablés;
* Appartement entièrement repeint;
* Deux balcons privés;
* Unité rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants;

À PROXIMITÉ :

* Station de métro Beaubien;
* Parc du Père-Marquette et ses installations sportives;
* Commerces, cafés et restaurants de la rue Beaubien;
* Plaza St-Hubert;
* Promenade Masson;
* Épiceries, pharmacies et services essentiels;
* Écoles et garderies;
* Pistes cyclables et transports en commun;
* Accès rapide aux différents quartiers centraux de Montréal.

ATTENTION

* La quote-part indiquée est approximative, puisque la convention d'indivision est actuellement en cours de rédaction;
* Les taxes scolaires et municipales ont été calculées à partir de ce pourcentage.

FINANCEMENT

Pour le financement hypothécaire chez Desjardins :

Stéphane Daigneault
[stephane.h.daigneault@desjardins.com](mailto:stephane.h.daigneault@desjardins.com)
514 777-5443

Dépenses

Taxes

Taxes municipales (2026)
2 713 $
Taxes scolaires (2027)
319 $
Frais de copropriété ()
12 $
Total
3 044 $

Calculateurs