Royal LePage

Condo à vendre

Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

575 000 $

Cuisine
Vue d'ensemble
Cuisine
Salon

Condo à vendre

Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

575 000 $

Rare opportunité au coeur de La Petite-Patrie! Cette copropriété indivise propose trois chambres, dont deux pièces doubles offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'intérieur fraîchement repeint séduit par ses planchers sablés, sa cuisine entièrement rénovée et sa salle de bain refaite avec goût. La plomberie a également été remplacée. Balcon arrière privé. À quelques pas du métro Beaubien, des cafés, restaurants, commerces et parcs. Quote-part approximative, convention d'indivision en cours de rédaction.

Demande d'informations

Caractéristiques

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE
Stationnement
Vignette
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Toiture
Membrane élastomère

Dimensions

Façade du bâtiment
19.84 mètres
Profondeur du bâtiment
7.72 mètres
Superficie habitable
105.80
Façade du terrain
7.62 mètres
Profondeur du terrain
39.62 mètres
Superficie du terrain
301.90 mètres carrés

Particularités des pièces

Unités
3 Unités
Pièces
10 pièces, 3 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
Autre 2ième étage
22.3 x 3.1 pieds
Chambre à coucher principale 2ième étage
10.1 x 11.3 pieds
Revêtement : Bois
Bureau à domicile 2ième étage
10.5 x 10.1 pieds
Revêtement : Bois
Chambre à coucher 2ième étage
9.9 x 21.6 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher 2ième étage
10.1 x 11.6 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains 2ième étage
6.7 x 8.6 pieds
Revêtement : Céramique
Cuisine 2ième étage
20 x 11.5 pieds
Revêtement : Céramique
Salle à manger 2ième étage
10.5 x 7.3 pieds
Revêtement : Bois
Salon 2ième étage
10.3 x 10.5 pieds
Revêtement : Bois
Salle de lavage 2ième étage
6.7 x 2 pieds
Revêtement : Céramique

Addenda

Addenda
LE CONDO

* Condo indivis spacieux offrant une configuration polyvalente;
* Trois chambres à coucher, dont deux aménagées dans des pièces doubles;
* Cuisine entièrement refaite;
* Salle de bain complètement rénovée;
* Planchers sablés;
* Appartement entièrement repeint;
* Balcon arrière privé;
* Unité rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants;

À PROXIMITÉ :

* Station de métro Beaubien;
* Parc du Père-Marquette et ses installations sportives;
* Commerces, cafés et restaurants de la rue Beaubien;
* Plaza St-Hubert;
* Promenade Masson;
* Épiceries, pharmacies et services essentiels;
* Écoles et garderies;
* Pistes cyclables et transports en commun;
* Accès rapide aux différents quartiers centraux de Montréal.

ATTENTION

* La quote-part indiquée est approximative, puisque la convention d'indivision est actuellement en cours de rédaction.
* Les taxes scolaires et municipales ont été calculées à partir de ce pourcentage.

FINANCEMENT

Pour l'hypothèque chez Desjardins :

Stephane Daigneault
stephane.h.daigneault@desjardins.com
514.777.5443

Dépenses

Taxes

Taxes municipales (2026)
2 549 $
Frais de copropriété ()
12 $
Taxes scolaires (2027)
300 $
Total
2 861 $

Calculateurs