Condo à vendre

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Garage

Chauffé et Intégré

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE

Stationnement

Au garage

Système d'égouts

Municipal

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Dimensions

Façade du bâtiment

6.25 mètres

Profondeur du bâtiment

10.13 mètres

Superficie habitable

91

Façade du terrain

37.80 mètres

Profondeur du terrain

22.85 mètres

Superficie du terrain

863.73 mètres carrés

Particularités des pièces

Pièces

6 pièces, 1 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau

Cuisine Rez-de-chaussée

8 x 9.6 pieds

Salle d'eau Rez-de-chaussée

9.10 x 4.2 pieds

Salle à manger Rez-de-chaussée

14.7 x 10.7 pieds

Salle de bains Rez-de-jardin

6 x 8 pieds

Salon Rez-de-chaussée

9 x 15.8 pieds

Chambre à coucher Rez-de-jardin

14.7 x 20.10 pieds - irrégulier

Inclusions

Inclusions

lave-vaisselle, poêle, frigo, laveuse, sécheuse, fourniture pour les fenêtres, rideaux, stores, luminaires au plafond,

Exclusions

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeurs. Table de cuisine et chaises, un sofa en cuir et un divan en cuir, Lampe d'ambiance salon, 2 bibliothèques, futon double, peuvent être négocié à part du prix de vente.

Addenda

Addenda

**CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ**

* Condo sur 2 étages offrant une disposition rare et fonctionnelle
* Initialement conçu comme un 4 ½, transformé en grand 3 ½
* Possibilité de recréer facilement une 2e chambre
* Vue dégagée sur le parc
* Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
* Ensoleillement abondant toute la journée
* Rez-de-chaussée et demi sous-sol avec plafonds d'environ 8,5 pieds
* Grand balcon privé
* Planchers de bois franc
* 2 toilettes
* Salle de bain rénovée en 2025 avec plancher de céramique
* Espaces de vie spacieux et conviviaux

**COPROPRIÉTÉ**

* Copropriété bien entretenue au fil des années
* Gestion rigoureuse de l'immeuble
* Immeuble offrant un environnement paisible et agréable

**LOCALISATION**

* Situé au 5725 Rue Marquette, app. 102, Montréal
* Secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie
* Vue et accès rapide au parc Père-Marquette
* À proximité des Promenades Masson et de la rue Beaubien
* Quartier reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale

**À PROXIMITÉ**

* Restaurants, cafés et commerces de quartier
* Épiceries, pharmacies et boulangeries
* Écoles, garderies et parcs
* Pistes cyclables et espaces verts
* Transport en commun facilement accessible
* Accès rapide aux principaux axes routiers