Royal LePage

Condo à vendre

Av. René-Descartes, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

385 000 $

Salon
Salle à manger
Salon
Salle à manger

Condo à vendre

Av. René-Descartes, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

385 000 $

Ce condo de 2 chambres à coucher se distingue par son escalier extérieur privé menant directement à une entrée principale indépendante, offrant davantage d'intimité et une configuration qui rappelle celle d'une maison de ville. Situé dans un secteur familial de Rivière-des-Prairies, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs, installations récréatives, épiceries, services essentiels et du transport en commun. Une propriété bien située, fonctionnelle et agréable à vivre. Stationnement très facile en face du condo!! Toujours de la palce

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Caractéristiques

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air et Climatiseur mural
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable
101.70

Particularités des pièces

Pièces
7 pièces, 2 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
Cuisine Rez-de-chaussée
8.8 x 9 pieds
Revêtement : Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée
9 x 9.6 pieds
Revêtement : Céramique
Salon Rez-de-chaussée
12.3 x 12.7 pieds
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée
10.11 x 18.6 pieds
Revêtement : Parqueterie
Salle de lavage Rez-de-chaussée
8.6 x 12.4 pieds
Revêtement : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée
8.6 x 9.2 pieds
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée
10.2 x 13.8 pieds
Revêtement : Parqueterie

Inclusions

Inclusions
Lave-vaisselle Luminaires Stores Air climatisé

Exclusions

Exclusions
Biens et effets personnel des vendeurs

Addenda

Addenda
**LE CONDO**

* Condo offrant une configuration pratique et bien pensée;
* Deux chambres à coucher;
* Escalier extérieur privé menant directement à l'unité;
* Entrée principale entièrement indépendante;
* Configuration offrant davantage d'intimité;
* Accès rappelant celui d'une maison de ville, tout en profitant des avantages de la copropriété;
* Une propriété idéale pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur.

**À PROXIMITÉ**

* Écoles et garderies;
* Parcs et installations récréatives;
* Épiceries et commerces de proximité;
* Pharmacies et services essentiels;
* Arrêts d'autobus facilitant les déplacements;
* Accès rapide aux principales artères du secteur;
* Quartier familial de Rivière-des-Prairies.

Dépenses

Évaluation municipale

Bâtiment (2024)
300 100 $
Terrain (2024)
45 700 $
Total
345 800 $

Taxes

Taxes scolaires (2027)
205 $
Taxes municipales (2026)
2 014 $
Frais de copropriété ()
2 064 $
Total
4 283 $

Calculateurs